לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
42544,254 עוקבים אודות עסקים

פורום ועד בית- בתים משותפים

החיים בבית משותף מעוררים אינספור שאלות וגם חיכוכים לא מעטים כמעט בכל נושא: הרחבות; שיפוצים; השתלטויות; מטרדים; תשלומים; החלטות רוב וזכויות מיעוט - בקיצור אין רגע דל. מטרת הפורום היא לתת מענה מעשי, טיפים והדרכה בכל הקשור לבית המשותף. הפורום מיועד לבעלי דירות, וועדי בתים, שוכרים, מתחזקים וכל מי שמתעניין ומחפש כלים ופתרונות למצבים השכיחים בכל בית. עו"ד עפר שחל עוסק בתחום הבתים המשותפים כבר למעלה מעשרים שנה וישמח להשיב על שאלותיכם.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום ועד בית- בתים משותפים

החיים בבית משותף מעוררים אינספור שאלות וגם חיכוכים לא מעטים כמעט בכל נושא: הרחבות; שיפוצים; השתלטויות; מטרדים; תשלומים; החלטות רוב וזכויות מיעוט - בקיצור אין רגע דל. מטרת הפורום היא לתת מענה מעשי, טיפים והדרכה בכל הקשור לבית המשותף. הפורום מיועד לבעלי דירות, וועדי בתים, שוכרים, מתחזקים וכל מי שמתעניין ומחפש כלים ופתרונות למצבים השכיחים בכל בית. עו"ד עפר שחל עוסק בתחום הבתים המשותפים כבר למעלה מעשרים שנה וישמח להשיב על שאלותיכם.
x
הודעה מהנהלת הפורום
התשובות אינן תחליף ליעוץ משפטי. אין לראות בתשובות בפורום תחליף ליעוץ משפטי והן נועדו לתת כיוון ראשוני ותמציתי בלבד, בהסתמך על דרך הצגת השאלה ועל ידע כללי.
המשך >>

לצפיה ב-'התנהלות מחשידה בדירה מושכרת'
התנהלות מחשידה בדירה מושכרת
11/07/2018 | 20:56
4
92
לאחרונה נכנסה שוכרת חדשה לבלוק כנראה עם בן זוג... 
דיירים הבניין חושדים כי מתנהל משהו מפוקפק בדירה וטוענים שראו דברים...
מדווחים על תנועה של אנשים/מבקרים  לא מוכרים בעיקר בשעות המאוחרות של הלילה אך גם במהלך היום.
מה ניתן לעשות?
האם מותר להתקין מצלמות שיתעדו את המתרחש? האם חייבים את חתימות רוב הדיירים? 
מקדימה מעט ושואלת... האם התיעוד של המצלמות (העתידיות) יכול להוות הוכחות בדבר החשדות ובהמשך גם פינוי הדירה? לאחר פניה לבעל הדירה בדבר המתרחש בדירתו, טען שאין לו שום מידע והפנה אותנו למתווך שהשכיר אותה לגברת.
מרגישים חסרי אונים מול המתרחש
תודה מראש על תגובתך
 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'דירה מושכרת'
דירה מושכרת
( לעמוד שלי בתפוז )
<< ההודעה הנוכחית
12/07/2018 | 16:55
1
66
הפנייה הראשונה היא למשטרה. זו הכתובת לטיפול. כמו כן יש מקום לפנות לבעל הדירה ולערבו. בעל הדירה חייב להבין שעליו מוטלת אחריות ישירה למתרחש ואין לכך שום קשר למתווך שלו.הפעלת לחץ מצד שכנים על המשכיר, בעלי הדירה, היא מפתח לפתרון. מעבר לכך לא הייתי ממליץ על פעולות עצמאיות כולל לא הצבת מצלמות, אלא אם כן יש לכך הסכמה של כל בעלי הדירות ללא יוצא מהכלל. 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'שאלות והבהרות'
שאלות והבהרות
12/07/2018 | 22:12
44
לאחר פניות למשטרה נמסר לנו כי המשך הטיפול הועבר ליחידת המודיעין (לפני כשבוע מאז לא יודעים האם הייתה התפתחות) 
התנועה נמשכת
לאחר פניה לבעל הדירה :הוא הפנה אותנו למתווך שהשכיר בטענה שלא יודע דבר ולא מכיר את השוכרת. כמובן שנמשיך לפנות אליו...
בבניין 21 דירות בסהכ כחצי מהם בשכירות- האם מספיק להחתים את הבעלים של הדירות שהם חצי מהמתגוררים בבניין לטובת המצלמות? האם התיעוד יוכל לשמש אותנו? 
 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'לא עורך דין ולא כלום אבל, דעתי'
לא עורך דין ולא כלום אבל, דעתי
13/07/2018 | 18:13
1
43
ראשית, כמה הדבר מפריע לכם? אני אישית מעדיף לא לדעת על כאלה דברים ןלא להכנס לג'יפה. זכרו שפעילות תוקפנית תגרור תגובה.
 
שנית, הצבת שלט בנוסח "המקום מצולם 24 שעות, פעילות לא חוקית תטופל ותפורסם בפומבי" יכול להרתיע מאוד אנשים "כאלה".
 
אבל שוב, תחשבי טוב טוב כמה הדבר מפריע לך.
 
ועד בית- בתים משותפים >>
לצפיה ב-'מצלמות'
מצלמות
( לעמוד שלי בתפוז )
14/07/2018 | 14:51
42
אני משיב לך בענין המצלמות: הצבת מצלמות לצורך מעקב אחרי כניסת אנשים לדירה מסויימת זה בעייתי ביותר. לא הייתי עושה זאת גם אם כל השכנים היו מסכימים ואנו יודעים כנראה שלפחות שכן אחד לא יסכים והוא בעל הדירה.
לגבי מצלמות בכלל ברחבי בית משותף - נדרש גם הסכמה כללית אם זה תוספת שלא היתה קיימת קודם לכן ובכל מקרה מיקומן חייב להתחשב בצנעת הפרט. הן נועדו לאפשר בקרה ובטיחות על רכוש משותף וכניסות משותפות ולא מעקב אחר דירות פרטיות.
ועד בית- בתים משותפים >>

מנהל/ת הפורום

אודות:
עו"ד עפר שחל הוא בעל ותק של 25 שנה בעריכת דין. בעל תואר LLB‏ במשפטים; בעל תואר ראשון בספרות כללית והשוואתית ותואר שני בפילוסופיה (שניהם בהצטיינות). כל
עוד...

הודעות אחרונות

23:47 | 19.09.18 שוקולד מנטה מסטיק22
09:24 | 18.09.18 אורחים בפורום
16:24 | 17.09.18 אורחים בפורום
05:08 | 17.09.18 אורחים בפורום
20:32 | 16.09.18 אורחים בפורום
21:49 | 15.09.18 אורחים בפורום
16:15 | 14.09.18 אורחים בפורום
23:44 | 13.09.18 אורחים בפורום
05:23 | 13.09.18 אורחים בפורום
17:18 | 12.09.18 אורחים בפורום
16:05 | 11.09.18 אורחים בפורום
13:35 | 09.09.18 arye9
13:31 | 06.09.18 עוד עפר שחל
23:54 | 05.09.18 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ