האם מותר לשכן לתחום חניה ברשותו?
שלום עו"ד שחל
תמונה מצורפת להמחשת הבעיה.
בבניין שאני גר יש חניות מתחת לבניין בקומת הקרקע. ישנו חלל לשתי חניות המשותף לי ולשכן נוסף. החלל במקור היה תחום קירות מסביב אך לא הייתה מחיצה בין שתי החניות אלא ציור על הרצפה בלבד. לכל דירה יש חניה ספציפית רשומה בטאבו (מוצמדת?) עם כניסה משלה.
לפני שקניתי את הדירה שתי החניות שימשו כמחסן. הבעלים הקודמים פינה את חפציו ביום האחרון לבעלותו על הנכס. אני נכנסתי לגור כחודש מאוחר יותר, כך שהחניה הייתה ריקה אך בבעלותי. בתקופה הזו השכן בנה מחיצה מבלי להודיע לי או לבעלי הבית הקודמים.
שנכנסתי לגור בדירה גם אני השתמשתי בחניה כמחסן והדבר לא הפריע לי.
כיום אני מעוניין להשתמש בה כחניה אך הדבר מאוד לא נוח ואף מסוכן כי לא ניתן לפתוח את הדלת במלואה. זאת משום שמרחק הפתיחה הצטמצם לפחות מחצי (נשאר כ 35 ס"מ במקום 80 שהיו יכולים להיות).
האם יש לשכן זכות לעשות את אשר עשה? האם ניתן לתבוע?
תודה מראש וחג שמח!
אוהד
שלום עו"ד שחל
תמונה מצורפת להמחשת הבעיה.
בבניין שאני גר יש חניות מתחת לבניין בקומת הקרקע. ישנו חלל לשתי חניות המשותף לי ולשכן נוסף. החלל במקור היה תחום קירות מסביב אך לא הייתה מחיצה בין שתי החניות אלא ציור על הרצפה בלבד. לכל דירה יש חניה ספציפית רשומה בטאבו (מוצמדת?) עם כניסה משלה.
לפני שקניתי את הדירה שתי החניות שימשו כמחסן. הבעלים הקודמים פינה את חפציו ביום האחרון לבעלותו על הנכס. אני נכנסתי לגור כחודש מאוחר יותר, כך שהחניה הייתה ריקה אך בבעלותי. בתקופה הזו השכן בנה מחיצה מבלי להודיע לי או לבעלי הבית הקודמים.
שנכנסתי לגור בדירה גם אני השתמשתי בחניה כמחסן והדבר לא הפריע לי.
כיום אני מעוניין להשתמש בה כחניה אך הדבר מאוד לא נוח ואף מסוכן כי לא ניתן לפתוח את הדלת במלואה. זאת משום שמרחק הפתיחה הצטמצם לפחות מחצי (נשאר כ 35 ס"מ במקום 80 שהיו יכולים להיות).
האם יש לשכן זכות לעשות את אשר עשה? האם ניתן לתבוע?
תודה מראש וחג שמח!
אוהד
