שאלה לגבי שער לחנייה

שאלה לגבי שער לחנייה

שלום רב,
בבניין בו אני מתגורר יש רחבת חנייה,
הרחבה הינה שייכת לפי מפ"י לבניין שלי, אך זו אינה חנייה פרטית של הבניין (אין חניות בטאבו) ז"א שאם יש בעיות באספלט או תאורה העירייה היא זו שמתקנת.
עקב מצוקת חנייה קשה, חונים בחניה הזו גם רכבים של בניין סמוך (שיש לו גם חנייה השייכת לו מאחוריי הבניין.
הועד הציע לסגור את החניה עם שער ?
השאלה רק אם זה חוקי לסגור את החנייה עם שער?
 
שער חניה

השאלה היא האם רחבת החניה היא חלק מהבית המשותף, כלומר חלק מהרכוש המשותף שלכם, כמו הגג, המדרגות, החצר, הכניסה?
 
תודה על תשובתך, איך בודקים את זה?

חוץ מזה שזה מופיע כשטח של הבניין באתר מפ"י ?
 
למעלה