לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
70287,028 עוקבים אודות עסקים

פורום מקרקעין

ברוכים הבאים לפורום מקרקעין! המקום בו אתם הגולשים יכולים לדבר, לשאול ולמצוא תשובות

בכל הקשור לרכישה ו/או מכירה או השכרה של דירת מגורים.  

מוזמנים לשאול שאלות גם בנוגע לסוגי מקרקעין אחרים. 

כמובן אל תהססו לשאול שאלות גם לאחר שקיבלתם כבר את חזקה בדירה. 

מחכה לשאלות שלכם :)  

הנהלת הפורום:

אודות הפורום מקרקעין

ברוכים הבאים לפורום מקרקעין! המקום בו אתם הגולשים יכולים לדבר, לשאול ולמצוא תשובות

בכל הקשור לרכישה ו/או מכירה או השכרה של דירת מגורים.  

מוזמנים לשאול שאלות גם בנוגע לסוגי מקרקעין אחרים. 

כמובן אל תהססו לשאול שאלות גם לאחר שקיבלתם כבר את חזקה בדירה. 

מחכה לשאלות שלכם :)  

x
הודעה מהנהלת הפורום
אין לפרסם בפורום. כל הנכתב בפורום אינו בגדר ייעוץ משפטי.
המשך >>

לצפיה ב-'מכירת דירה בעקבות הסכם גרושים'
מכירת דירה בעקבות הסכם גרושים
<< ההודעה הנוכחית
13/10/2019 | 18:15
5
21
שלום רב
התגרשנו ובהסכם הגרושים דרך גישור החלטנו שהדירה המשותפת תימכר בהגיע הקטנה לגיל 18 כלומר בעוד 7 שנים וכל אחד יקח את חלקו (לא ציינו בכלל למי תמכר- צד שלישי או ביננו)
הבנתי מקראית החוק (4א) שהעברת זכויות בדירה בין בני זוג שמתגרשים אינו נחשב אירוע מס כלומר אם אחד מאיתנו ימכור לאחר לא יחולו מיסים פרט למיסי המשך לקונה הדירה.
השאלה שלי היא: מה קורה אם מוכרים לצד שלישי בעקבות הסכם גרושים? האם גם זה לא נחשב אירוע מס?
בחוק נאמר: ...בין אם היא בהעברה בין בני הזוג ובין ...לילדיהם...
ובמכירת הזכות במקרקעין ... האם המילים "במכירת הזכות במקרקעין" אומרות בעצם מכירה לצד ג'?
חשוב לציין הדירה אינה דירה יחידה ולכן אם מדובר באירוע מס כן יחולו מיסים.
תודה מראש וחג שמח
מקרקעין >>
לצפיה ב-'מכירת דירה בעקבות הסכם גירושין'
מכירת דירה בעקבות הסכם גירושין
( לעמוד שלי בתפוז )
13/10/2019 | 21:40
4
19
נבגדת2 שלום, 
 
עת הקטינה תגיע לגיל 18 ותרצו למכור את הדירה שתשאר בבעלותכם לצד ג' תצטרכו לשלם מס שבח והיטל השבחה ככל ויהיה.
 
פטור ממס אגב גירושין ניתן כשיש העברת זכויות מקרקעין (דירה המשותפת) מבן/בת זוג אחד לבן/בת זוג האחר או לילדים אם בתמורה או אם ללא תמורה  - בלבד .
 
 
 
 
 
 
מקרקעין >>
לצפיה ב-'תודה מקרב לב ועולה השאלה אם ככה: '
תודה מקרב לב ועולה השאלה אם ככה:
15/10/2019 | 19:50
3
7
 יש לי 60 אחוז בדירה ולו 40 אחוז אני יכולה "לאלץ" אותו באמצעות החוק למכור לי ולא לזר?
מקרקעין >>
לצפיה ב-'מענה לשאלה שעולה'
מענה לשאלה שעולה
( לעמוד שלי בתפוז )
16/10/2019 | 19:56
2
10

שלום, 
ראשית אני לא מכירה אפשרות "לאלץ" בעל זכות מקרקעין למכור למישהו ספציפי.
אני אבל מכירה את האפשרות לכתוב הערת אזהרה. למשל לכתוב הערת אזהרה שלפני מכירה לזר יש לתת לך את האפשרות לקנות את חלקו ראשונה.
רישום הערת אזהרה נדרשת שתהיה בהסכמה גם מהבעלים האחרים בנכס.   

מקרקעין >>
לצפיה ב-'תודה מקרב לב '
תודה מקרב לב
23/10/2019 | 23:27
1
7
לצפיה ב-'בבקשה, שמחתי להיות לעזר, לרשותך לכל שאלה.'
בבקשה, שמחתי להיות לעזר, לרשותך לכל שאלה.
( לעמוד שלי בתפוז )
24/10/2019 | 20:09
3
בבקשה,
שמחתי להיות לעזר
לרשותך לכל שאלה. 
 
מקרקעין >>

מנהל/ת הפורום

אודות:
עו"ד אילנה ספקטור , פועלת מספר שנים בתחום המקרקעין ובפרט בייצוג במכירת או רכישת דירות מגורים והסכמי שכירות. במסגרת פעילותה דואגת ללוות מוכרי או רוכשי
עוד...

הודעות אחרונות

20:29 | 19.11.19 bananasplit27
20:23 | 19.11.19 bananasplit27
05:22 | 18.11.19 אורחים בפורום
21:28 | 10.11.19 sharie
12:37 | 04.11.19 אורחים בפורום
19:26 | 01.11.19 אורחים בפורום
12:09 | 28.10.19 אורחים בפורום
00:21 | 13.10.19 אורחים בפורום
14:37 | 20.09.19 דודכהן217
11:37 | 16.09.19 אורחים בפורום
09:28 | 11.09.19 אורחים בפורום
11:05 | 05.09.19 אורחים בפורום
09:18 | 03.09.19 אורחים בפורום
10:58 | 01.09.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ