אם כתוב בהסכם המתנה שההקניה היא בחתימה על הסכם המתנה

lirontal1951

New member
אם כתוב בהסכם המתנה שההקניה היא בחתימה על הסכם המתנה

אם בהסכם המתנה כותבים במפורש שההקניה של הבעלות בדירה מהנותן למקבל היא הקניה שמסתיימת באופן סופי ומוחלט בעת החתימה על הסכם המתנה, אז במצב שהרישום בטאבו עדיין לא עבר למקבל המתנה אפילו שהנותן כבר נפטר, אז האם בתי המשפט רואים את ההקניה לפני מותו של הנותן (לעניין סעיף 8 ב לחוק הירושה) כי כתוב בהסכם שההקניה של המתנה למקבל היא במועד החתימה על הסכם המתנה ?
אם הנותן נפטר, והבעלות בדירה לא עברה עדיין למקבל המתנה, אבל מקבל המתנה מחזיק בהסכם מתנה שכתוב בו במפורש שההקניה של המתנה (הבעלות בדירה) היא במועד החתימה על הסכם המתנה, אז במקרה שהנותן כבר נפטר והבעלות בדירה עדיין רשומה על שם הנותן (ז"ל), אבל המקבל מחזיק בהסכם מתנה.
אז במקרה כזה, יש שאלה אם הסכם המתנה הוציא את הבעלות בדירה מניכסי העיזבון או שהבעלות בדירה נשארת של העיזבון.
לכן, השאלה שלי, במקרה כזה שבו בהסכם המתנה בין הנותן (ז"ל) לבין מקבל המתנה כתוב במפורש שההקניה של המתנה לעניין סעיף 8 (ב) לחוק הירושה היא הקניה שמסתיימת באופן סופי ומוחלט בעת החתימה על הסכם המתנה, אז במקרה כזה שזה נכתב ככה במפורש, אז הבעלות בדירה לא שייכת לעיזבון (למרות שהבעלות בדירה רשומה עדיין בטאבו על שם הנותן ז"ל) ?
 
מתנה שלא הושלמה ועזבון המנוח

שלום,

הקניה בעסקת מקרקעין מסתיימת על פי חוק רק ברישום. כאשר הדירה לא נרשמה, מדובר בהתחייבות לתת מתנה.
לפי חוק המתנה והפסיקה ההתחייבות הופכת עם פטירת המתחייב לבלתי חוזרת. במקרה כזה, ההתחייבות קודמת לעזבון.
סעיף 8(ב) לחוק הירושה עוסק ב"מתנה שאדם נותן על מנת שתוקנה למקבל רק לאחר מותו של הנותן"- ואין זה המקרה שאת מתארת.
בכל מקרה- מומלץ לפנות לייעוץ משפטי.
 
למעלה