כוונת שיתוף

[Nice Phodo]

כוונת שיתוף

שלום רב,

קיבלתי בירושה לפני עשור את הדירה של סבתי (באותה עת היינו נשואים מזה 10 שנים וגרים בבית משלנו). דירת הירושה נרשמה רק על שמי. הדירה הושכרה ובשכירות השתמשנו כהכנסה נוספת, כלומר התמזג עם הכנסות משק הבית. פה ושם גם עשינו תיקונים ושיפוצים הכרחיים.

כעת כשהנישואים בבעייה וייתכן שניפרד, בניתי על כך שאוכל לעבוד לדירה של סבתי. כשהתחלתי ללמוד את החומר, גיליתי שאשתי יכולה לטעון שהייתה כוונת שיתוף ועל כן היא זכאית לחלק (מחצית?) מהדירה ההיא.

האם מדובר באפשרות ממשית או שהסיכון לכך קלוש?

תודה.

 

[Nice Phodo]

עוד שני פרטים שאינני יודע אם הם רלוונטיים או לא

בצוואה שסבתי ערכה זמן קצר לפני מותה, היא הורישה את הדירה במפורש לי, ולא לשנינו.

שנית, סכום השיפוצים שהשקעו בדירה נמוך בהרבה משכר הדירה שנתקבל ממנה (כ 20% בלבד). כך שבסיכום הכללי היא לא השקיעה בדירה אלא רק נהנתה ממנה.

 

[כי אני הבוס]

אפשרות ממשית ביותר

אם כי מתחשבים גם באמצעים של אשתך, לא רק במה עשיתם עם הדירה שקיבלת בירושה. האם היא היא עובדת, כמה היא מרוויחה וכמובן אם יש גם לה נכסים משלה. הכוונה לעזור לצד החלש וככל שאשתך חלשה יותר, כך יגדל הסיכוי שתזכה בחלק בדירה.

השיעור אגב לא חייב להיות 50%, למען האמת עד כמה שידוע לי הוא כמעט אף פעם לא 50%, אלא פחות, ואם וכאשר יכירו לה בזאת, זה יתקזז מתוך חלקך בדירת המגורים המשותפת.

הנ"ל בערבון מוגבל כי אינני משפטן ונכתב רק מתוך ידע כללי בנושא.

 

[שרון מיעצת]

כן, זה ייתכן

קשה מאד לצפות מראש תוצאות מהלכים משפטיים, בטח על סמך מידע חלקי, אבל תצטרך להיכנס למהלך מתוך ידיעה שזאת אחת התוצאות האפשריות.

כמובן שאסור לקבל שום החלטה מבלי שקיבלת תחילה ייעוץ משפטי פרטני מידי עורך דין העוסק בדיני משפחה אשר יעבור איתך על החומר.

בהצלחה.

 

[עוד יוסי הרשקוביץ]

כוונת שיתוף

שלום רב

הסיכון קיים ככל שהדיון יהיה בבית המשפט לענייני משפחה וכמעט שאינו קיים ככל שהדיון יהיה בביה"ד הרבני.

גם בביהמ"ש הסיכון לא גבוה ותלוי כמה הושקע בשיפוצים ובאיזה סדר גודל של שיפוצים.

העובדה ששיתפת בפירות אינה מקנה זכות אוטומאטית בקרן.

בהצלחה.

 

[Nice Phodo]

תודה רבה על התשובה המקצועית והממצה