תמ"א 38

[itzikzo]

תמ"א 38

שלום רב
הבן שלי גר בבנין משותף ברחובות. לפני כשבע שנים חתמו כל הדיירים בבנין משותף ברחובות על מסמך תמ"א 38 כולל תוספת 3 קומות ומעלית. דיירים רכשו דירות על הנייר ושאלתי: כיצד יתכן 7 שנים חלפו מאז החתימה ושום כלום. שזה אומר גם אם הדיירים הוותיקים רוצים להתקין מעלית באופן פרטי הם לא יכולים. האם אין כאן עברה פלילית?

 

[עורכת דין הדר יאיר]

תוקפו של חוזה תמ"א 38

איציק שלום
להבנתי משאלתך נחתם הסכם תמ"א ללא כל התקדמות ממשית. לא ברור משאלתך כיצד נאסר על הדיירים להתקין מעלית באופן עצמאי וללא כל קשר להסכם שנחתם. האם ההסכם אוסר על כך? ככל והתשובה לכך חיובית, הנני ממליץ להתייעץ עם עו"ד המתמחה בעסקאות תמ"א והתחדשות עירונית ולבחון את תוקפו של ההסכם ואת אופן ההגבלה על התקנת המעלית.
בהצלחה,
רועי בוכניק, עו"ד

 

[itzikzo]

תמ"א 38

שלום עורך דין רועי בוכניק ותודה על התגובה.
ובכן אני ניזון מהבן שלי שרכש את הדירה באותו בנין מהדיירים שחתמו על ההסכם. הצעתי לו אתמול אולי תציע לועד הבית להתקין מעלית עלות של מעלית כזו 260000 שקל לחלק את זה ל 16 דיירים. וזו התשובה שקיבלתי ממנו לא ניתן. בכל זאת אני אמליץ לו שיגש ליעוץ אצל עורך דין
תודה