האם למישהו יש המלצה (או דיסהמלצה) על קבוצות רכישה בארה"ב?

[1ניר בבגני]

נכון מסכים איתך

יש כאלה- הם פשוט מעטים וקשה יותר למצוא אותם
אני מכיר כמה כאלה באזור בו אני גר בקליבלנד- ורובם עברו לעיסקאות גדולות של מולטי פמילי אחרי שגדלו והצליחו עם כמה עשרות בתים פרטיים (שם התשואה גבוהה יותר)
במולטי פמילי היה להם כבר יותר קל להשיג מימון מוסדי ואז לא היה צורך במשקיעים קטנים מישראל
לכן בשלב ההתחלה שלהם אתה בהחלט יכול להיכנס רק אז מגיע החיסרון של חוסר וותק (שרשמת כתנאי בהודעה שלך)
ועוד נקודה, הרמאות שישראלים עושים למשקיעים קטנים מהארץ היא לפעמים כ"כ גדולה- לפעמים מאה אחוז מעל הסכום שהנכס עלה לו (ותואם את השוק), לכן הגיוני שיהיו כאלה שבחיים לא יעשו את זה ויבינו שזה לא מוסרי

נכון מסכים איתך

 

[צבי ליך]

גם מסכים, אבל בעצם כתבת שאין כאלה

יש כאלה- הם פשוט מעטים וקשה יותר למצוא אותם
אני מכיר כמה כאלה באזור בו אני גר בקליבלנד- ורובם עברו לעיסקאות גדולות של מולטי פמילי אחרי שגדלו והצליחו עם כמה עשרות בתים פרטיים (שם התשואה גבוהה יותר)
במולטי פמילי היה להם כבר יותר קל להשיג מימון מוסדי ואז לא היה צורך במשקיעים קטנים מישראל
לכן בשלב ההתחלה שלהם אתה בהחלט יכול להיכנס רק אז מגיע החיסרון של חוסר וותק (שרשמת כתנאי בהודעה שלך)
ועוד נקודה, הרמאות שישראלים עושים למשקיעים קטנים מהארץ היא לפעמים כ"כ גדולה- לפעמים מאה אחוז מעל הסכום שהנכס עלה לו (ותואם את השוק), לכן הגיוני שיהיו כאלה שבחיים לא יעשו את זה ויבינו שזה לא מוסרי

גם מסכים, אבל בעצם כתבת שאין כאלה
היחידים שמגייסים ככה והם לא רמאים, הם כאלה בלי ניסיון.
&nbsp
ואז השאלה היא איך המשקיע יכול לדעת אם הם טובים או לא.