שאלה בבקשה.

[אורחים בפורום]

שאלה בבקשה.

שאלה בבקשה.
מהם היתרונות והאם יש בכלל. בלהיות אזרח אמריקאי בקניית דירה בארה"ב?
תודה.

 

[naf86]

כמה יתרונות

שאלה בבקשה.
מהם היתרונות והאם יש בכלל. בלהיות אזרח אמריקאי בקניית דירה בארה"ב?
תודה.

כמה יתרונות
אין מגבלה במגורים בארה"ב, ביקור בארה"ב וכו'. אם אתה משקיע ישראלי, ואין לך ויזה לארה"ב, יכול להיות קשה לנהל את הנכס מבלי האפשרות לקפוץ לביקור.
&nbsp
לאזרח ארה"ב יש SSN מה שמקנה לו היסטורית קרדיט. משהו שצריך אם רוצים לקחת משכנתא.

 

[aeonf]

עוד יתרון: מס ירושה

כמה יתרונות
אין מגבלה במגורים בארה"ב, ביקור בארה"ב וכו'. אם אתה משקיע ישראלי, ואין לך ויזה לארה"ב, יכול להיות קשה לנהל את הנכס מבלי האפשרות לקפוץ לביקור.
&nbsp
לאזרח ארה"ב יש SSN מה שמקנה לו היסטורית קרדיט. משהו שצריך אם רוצים לקחת משכנתא.

עוד יתרון: מס ירושה
לזר התקרה היא 60K$ לאמריקאי 11M$
&nbsp

 

[אורחים בפורום]

תודה רבה על העזרה.

עוד יתרון: מס ירושה
לזר התקרה היא 60K$ לאמריקאי 11M$
&nbsp

תודה רבה על העזרה.

 

[Olivia337]

לידיעתי גם בהיבט המיסוי ישנו הבדל מהותי

שאלה בבקשה.
מהם היתרונות והאם יש בכלל. בלהיות אזרח אמריקאי בקניית דירה בארה"ב?
תודה.

לידיעתי גם בהיבט המיסוי ישנו הבדל מהותי
אזרח אמריקאי אינו מחויב בתשלום מקדמה לרשות המיסים בכל פעם שהוא מושך כסף. אזרח ישראלי המחזיק ב LLC ומושך כסף מהחברה חייב בתשלום "מקדמות" ע"ס 39.6% מהסך הכולל אותו הוא מושך. הכסף נשאר ברשות המיסים האמריקאית עד להגשת הדו"ח השנתי, לאחריו מתקבל החזר עבור החלק היחסי, בניקוי המיסים אותם הוא חייב. אזרח אמריקאי אינו מחויב בכך.

 

[Asher Touriel CPA]

החל ב-2018 בוטלה "נקודת זיכוי" בסך 4050 דולר

שאלה בבקשה.
מהם היתרונות והאם יש בכלל. בלהיות אזרח אמריקאי בקניית דירה בארה"ב?
תודה.

החל ב-2018 בוטלה "נקודת זיכוי" בסך 4050 דולר
שאותה היה מקבל משקיע ישראלי שאינו אמריקאי
אז הנה עוד יתרון להיות משקיע אזרח ארה"ב -חבות המס שלו בהינתן נתונים זהים נמוכה יותר
&nbsp
אשר טוריאל רו"ח (משפטן) EA