ניו ג'רזי היא מדינה בגודל של ישראל. לא עיר
השקעה New Jersey
היי
מעוניין לרכוש נכס באזור New Jersey
שאלתי :
אילו אזורים כדאי להשקיע באזור זה
מה השכונות המועדפות, האיכותיות
ניו ג'רזי היא מדינה בגודל של ישראל. לא עיר
תאר לך שמישהו ישאל אותך "מעוניין לרכוש נכס באזור ישראל. אילו אזורים כדאי להשקיע באזור זה? מה השכונות המועדפות, האיכותיות"
 
יש לך תשובה טובה (קיסריה או עומר)?
 
אני כן אכתוב לך שניו ג'רזי היא מדינה עם מסי ארנונה גבוהים מאד יחסית, ועם זכויות דייר ורגולציה די גבוהות (בטח ובטח באזורים האיכותיים). המשמעות של זה היא שמי שלא יודע מה הוא עושה, ישלם ביוקר.
 
מן הסתם רוב האזורים שקרובים מאד לניו יורק (הובוקן, חלקים ג'רזי סיטי, האקנסאק, עוד איזורים בברגן קאונטי) הם איזורים איכותיים והתשואות משכירות נמוכות בהם בהתאמה. כמובן שיש עוד אזורים טובים, אבל אני לא אתחיל למנות את כל האזורים הספציפיים. אני גם לא מספיק מכיר את רובם