קהל הלקוחות הם לא אנשים שיש להם 10 מיליון שקל בבנק
ויקרא י"ט י"ד
לֹא תְקַלֵּל חֵרֵשׁ וְלִפְנֵי עִוֵּר לֹא תִתֵּן מִכְשֹׁל וְיָרֵאתָ מֵּאֱלֹהֶיךָ אֲנִי יְהוָה
ופרשו בגמרא (תלמוד בבלי, מסכת עבודה זרה, דף ו', עמוד ב'):
מנין שלא יושיט אדם כוס של יין לנזיר ואבר מן החי לבני נח ת"ל (ויקרא יט, יד) ולפני עור לא תתן מכשול והא הכא דכי לא יהבינן ליה שקלי איהו וקעבר משום לפני עור לא תתן מכשול הב"ע דקאי בתרי עברי נהרא דיקא נמי דקתני לא יושיט ולא קתני לא יתן ש"מ איבעיא להו
כלומר - איסור לפני עיוור שייך רק ב'תרי עברא דנהרא' – כאשר הנכשל לא היה יכול לעבור את העבירה בלי המכשיל. אם הנזיר יכול להגיע אל כוס היין בעצמו - הנזק הוא באחריותו. אבל אם הנזיר נמצא מצד אחד של נהר ואתה נמצא בצד השני עם כוס היין - והדרך היחידה של הנזיר להגיע לכוס היין היא שאתה תושיט לו אותה - זה כבר עבירה על האיסור "לא תכשיל".
הנהר הוא מחסום השפה ומחסום הידע.
הבעיה היא לא עם האנשים שיש להם 10 מליון שקל ששוכבים בבנק ועושים אחוז אחד של ריבית לשנה, יש להם את כישורי השפה, את הכסף, את הזמן...
הבעיה היא עם אותם ילדים בגיל סוף צבא שבזמן האחרון מתרוצצים כאן בפורום - בחורים שיש להם כמה מאות אלפי שקלים מאבא \ אימא \ מענק שיחרור, אנגלית בסיסית של תיכוניסט שהיה רוב הזמן בים - ורשא מנופח מפירסומות שקר, כזבים ועורבא פרח שהם שומעים בארץ בנושא נדל"ן באמריקה.
קהל הלקוחות הם לא אנשים שיש להם 10 מיליון שקל בבנק
הם גם לא האנשים שיש להם הרבה תיאוריות אבל לא ינסו שום דבר בעצמם.
זה גם לא האנשים שמחפשים "כסף קל" או להתעשר בקלות.
זה גם לא האנשים שרוצים לנסות לעשות סיבוב על אנשים אחרים.
 
יש קבוצה של אנשים שבאמת רוצים להשקיע ברצינות בארה"ב. הבעיה היא שיש יותר מידי אתרים/חברות שחוטאות ב"לפני עוור לא תתן מכשול". הם מציגים להם מידע מוטעה, מוכרים להם חורבות ונעלמים עם הכסף.
 
בסוכות באתי לארוחה אצל חברים שלנו. הוא הביא מהבית כנסת ישראלי שבא לעיר לחג. אותו ישראלי לא היה דתי, אבל בכל זאת בא לבית כנסת. החבר שלנו ראה אותו והזמין אותו לארוחה. אז ישבתי איתו והתחלנו לדבר. מסתבר שהוא ואח שלו עוברים מעיר לעיר במטרה לחפש נכסים להשקעה. בניגוד לישראלים אחרים, הם לא סומכים על אחרים והחליט להוציא כמה אלפי דולרים בלבוא לשטח ובאמת לבדוק מה קורה. אז אחרי החג, אספתי אותם ולקחת אותם לסיבוב של שעה בעיר. הראתי להם את השכונות השונות, מה ההבדל בין "גטו" לשכונה טובה. שיראו בעיניים איך זה נראה.
אני לא שמרתי איתם על קשר, אז אני לא יודע אם הם בפועל השקיעו ברוצ'סטר. אבל הם היו מספיק רציניים כדי להקדיש זמן וכסף במטרה לעשות השקעה נבונה.
 
יש אנשים שיש להם מחסום שפה/ידע, אבל הם כן מוכנים ללמוד ולנסות. אין להם 10 מיליון שקל, אבל יש להם מספיק כדי להתחיל מהלך. המון חברות שונות ומשונות ישמחו לקחת להם את הכסף עם הבטחות וסיפורים. המטרה שלי בבלוגים זה לתת להם ידע מאנשים עם נסיון שאין להם אינטרס אישי. אנשים שבאמת מחזיקים נכסים טובים בארה"ב, מכירים את המערכת, מכירים אזורים שונים (ולא האזורים הרגילים שהישראלים משקיעים בהם) ויכולים לתת מידע לאנשים שבאמת רוצים להשקיע את הזמן בללמוד.
 
אני לא רואה לקחת כמה מאות אלפי שקלים/מענק שחרור ולהשקיע בנדל"ן טוב כמשהו שלילי. אם המידע הוא איכותי, טוב ויעיל, זה כבר לא "מכשול" אלא "שירות לציבור". כל משקיע שעושה השקעות כמו שצריך, הוא משקיע שלא נופל לטרף של אותם חברות שצפות פה בפורום.
אם אתה באמת רוצה להשוות השקעה בנדל"ן כיין שהנזיר רוצה, כלומר שהשקעה היא "מכשול". אז אפשר שהמשל יהיה שיש כוס יין עם רעל ליד הנזיר, ואילו אני מציע כוס יין איכותי מהצד השני של הנהר. הנזיר הולך להכשל בכל מקרה. השאלה היא אם אפשר לתת לו אופציה טובה יותר.
