זה מצויין שלך יש תואר בזה - כי להם אין...
נתחיל בלסייג:
1. כאן זה פורום של "השקעות נדל"ן בארה"ב" , ומה שאתה מתאר זה עסק של "הקמת חווה לגידול והפצת סמים בארה"ב". סוג עסק אחר לגמרי, ואיני בטוח שכאן זה המקום האידאלי לדון בו.
2. כל מה שאני כותב להלן מבוסס על קצת קריאה באינטרנט על המיזם ועל היזמים. אין לי הכרות אישית איתם, וכל מה שאני יודע עליהם הוא שהמנכ"ל הוא בחור עם תואר ראשון במנהל עסקים מהאוניברסיטה הפתוחה, ויש לו כמה שותפים שהם עורכי דין.
לפי מה שאני קורא על החברה הזו - הם נתפסים אצלי כבעלי דפוס פעולה של "מעאכרים" קלאסיים.
שילשום הם ניסו להרים מיזם של "חיים אקולוגיים" על איזה אי בפינלנד,
אתמול הם ניסו להתעסק בנדל"ן בארה"ב,
והיום הם פתאום הפכו למקימי "מפעל למריחואנה"...
ולפי הקצב שבו הם קופצים מנושא לנושא - לא יפתיע אם מחר יהיה להם איזה מיזם חדש.
לי אישית זה נראה כמו סידרה ש GET RICH QUICK SCHEMES.
במקרה הנוכחי - מה שהחברים הללו מחפשים להקים זה תעשייה חקלאית (מריחואנה זה צמח, למיטב ידיעתי), וממנה לייצר תוצר שהוא, בסופו של דבר, סוג של תרופה. סם.
ואת הסם הזה יהיה צריך למכור...
אין לי מושג מי שם אגרונום,
למי שם יש נסיון בפרמצוטיקה (ובכל החוקים והרגולצייה שמן הסתם כרוכה בעניין בארה"ב בכלל ובקולורדו בפרט),
ולמי שם יש נסיון במכירת סמים (שוב - רגולצייה, חוקים,צינורות שיווק וכיוצ"ב).
מה שאני מצאתי, בכמה מאמרי תדמית שהתפרסמו עליהם בנושא, זה שהם קנו איזשהוא "מפעל" (שנשמע יותר כמו חממה קטנה באיזה מבנה מסחרי חצי נטוש) מיזמית מקומית שהייתה שקועה בחובות עד האזניים ולכן לא יכלה להגדיל את העסק שלה.
וש"מערך השיווק" שלהם (אם הבנתי נכון) זו החנות האחת שאותה יזמית הקימה אצלה בבית.
מה שהיה לי קשה להבין זה: אם מריחואנה זה כזה "בור של כסף" - איך זה שהיזמית המקומית שקועה בחובות עד לרמה שהיא צריכה למכור את העסק שלה ואת הבית שלה?
מה שהייתי מציע לך לבקש מהם זה את הדו"חות העיסקיים של העסק הזה לפחות 3 שנים אחורה. הקף ייצור, הכנסות, הוצאות, הוצאות תפעול (אנרגיה, תחזוקת תשתית, כח עבודה, נדל"ן ומיסים, אבטחה וכיוצ"ב).
רצוי שיספקו לך מאזן כספי של כל שנה כולל חבויות (לבנקים ואחרים) שקשורות לעסק (גם שלהם וגם של היזמית). היה טוב אם היתה יותר הבנה שלך לגבי מהות ה"שקיעה בחובות" של היזמית.
והכי חשוב - הייתי מציע לך בשום פנים ואופן לא לקנות "חתול בשק".
במקומך - הייתי עולה על אווירון ונוסע לראות בעיניים מה זה בדיוק ה"מפעל" הזה. מה גודלו, איך התשתית נראית, מה בת'כלס הם השקיעו...
ובהזדמנות הזו שאתה שם - לנסות וללמוד קצת מה הסטטוס של התעשייה המקומית בתחום.
אני שבטוח שבאמריקה כמו באמריקה - יש כבר כמה וכמה אגודות מקצועיות של מגדלי מריחואנה (גם NATIONAL וגם מקומיות לקולוראדו).
הייתי מתחבר לכמה כאלו ולומד מהם את התעשייה - אולי אפשר לבקר בבתי גידול של אחרים, לנסות להבין כמה מתחרים יש נכון להיום בשטח ואיך זה עובד להם וכיוצ"ב.
אני יודע שיש נהירה מטורפת לתחום הזה בקולורדו מאז שהם פתחו את התחום ל"משקיעים מבחוץ" - והשאלה היא האם כולם מתפרנסים יפה או שהעסק נעשה צפוף קצת.