לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1534715,347 עוקבים אודות עסקים

פורום בונים בית

בונים בית? בואו להתייעץ איתנו איך להפוך את החלום למציאות.  הפורום נועד לדיונים מקצועיים ולתמיכה בבונים. זה המקום להתלבט בדילמות הקטנות והגדולות של התכנון והבניה בדרך הארוכה והמפרכת עד רגע הכניסה לביתכם. נא הקפידו על חוקי ההתנהלות אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. שימו לב! כמוכם גם יתר הגולשים בפורום, כולל אנשי המקצוע (והמנהלת), נמצאים כאן בהתנדבות, ללא קבלת תמורה, מתוך רצון לעזור. אל תעלמו ותשכחו להגיב ולהודות למי שמנסה לייעץ לכם (גם אם תגובתו אינה זו שאליה פיללתם). נהגו בהגינות ותהנו מהפורום. 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בונים בית

בונים בית? בואו להתייעץ איתנו איך להפוך את החלום למציאות.  הפורום נועד לדיונים מקצועיים ולתמיכה בבונים. זה המקום להתלבט בדילמות הקטנות והגדולות של התכנון והבניה בדרך הארוכה והמפרכת עד רגע הכניסה לביתכם. נא הקפידו על חוקי ההתנהלות אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. שימו לב! כמוכם גם יתר הגולשים בפורום, כולל אנשי המקצוע (והמנהלת), נמצאים כאן בהתנדבות, ללא קבלת תמורה, מתוך רצון לעזור. אל תעלמו ותשכחו להגיב ולהודות למי שמנסה לייעץ לכם (גם אם תגובתו אינה זו שאליה פיללתם). נהגו בהגינות ותהנו מהפורום. 
x
הודעה מהנהלת הפורום
תקנון הפורום
הנחיות בנוגע לפרסום בפורום

פורום שיפוץ ובניה
פורום אדריכלות

המידע והעיצות בפורום אינם מהווים תחליף לייעוץ מקצועי.
המשך >>

לצפיה ב-'נזילה ועובש אצל השכן'
נזילה ועובש אצל השכן
<< ההודעה הנוכחית
16/05/2020 | 13:48
5
79
היי,
אני גרה קומה 4 בבניין ישן.צינור הביוב עובר בן הקומות והוא חשוף. אצל השכן מקומה שלישית בתיקרה יש עובש כתוצאה כנראה מנזילה בצינור ,מצרפת צילום .יש לי מספר שאלות :
איך מתחילים בפיתרון הבעיה? יש לי ביטוח מבנה מורחב של נזילות מים , זה תופס? או שיגידו לי זה צינור ראשי ולא באחריותינו?
איך מתקנים דבר כזה?
(היתה נזילה בעבר באיזור ועל כל תיקרת המקלחת של השכן , הבאנו את הביטוח שהביא מאתר נזילות שקבע שהנזילה מהאיטום הלקוי של המקלחת ,תיקנו צבעו וסיידו והנה זה חוזר והפעם השכן מתריע כשזה בהתחלה וזה נראה ברור שמהצינור שבתוך הקיר).
תודה מראש המינגווי
בונים בית >>
לצפיה ב-'נראה שהנזילה היא באיזור הצינור'
נראה שהנזילה היא באיזור הצינור
16/05/2020 | 20:10
50
יכולות להיות כמה אפשרויות,
 שלא תקנו כמו שצריך (זה מצב די רגיל למרבית הצער) אל מרחו משהו וזה. 
שיש בעיה באיטום סביב הצינור ו/או בחיבורים. 
שיש רטיבות ממקור אחר (למשל צנרת המים) והם מתנקזים לאיזור החור ברצפה שסביב הצינור.
בקיצור - מפה אין לדעת. רק ברור שיש שם בעיה מתמשכת. אם הביטוח אחראי על זה, הזמינו אותו שוב. שיפתור כמו שצריך.  
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'עובש כתוצאה מרטיבות שמגיעה מהשכן מלמעלה... '
עובש כתוצאה מרטיבות שמגיעה מהשכן מלמעלה...
19/05/2020 | 10:41
49
...יכולה לנבוע רק מסיבה אחת... רטיבות עולה על גדותיה ללא יכולת מוצא במילוי השכן למעלה.
    התמונה מראה את התוצאה = חדירת רטיבות איטית, דרך החומר שהותקן סביב מעבר הצנור בבטון.
    הבעיה אצל השכן ולא בצינור(!) שנראה בתמונה.
החובה לבצוע התיקון ועל חשבונו, היא ב-100% של השכן.
    מקווה שהיחסים ביניכם עדיין טובים, כי על השכן להפעיל את בטוח הדירה שלו (אם יש לו כזה...) בנושא "נזקי צנרת"...
   איך עושים זאת?
    חשוב לא לפנות ישירות לחברת הבטוח, אלא דרך סוכן הבטוח שאיתו חתמתם על בטוח הדירה, כי לסוכן יש השפעה רבה יותר על חברת הבטוח ויש לו עניין שתמשיכו לבטח אצלו...
    יותר חשוב הוא לתאם עם הסוכן שהתיקון יבוצע באמצעות בעל מקצוע שאתם תבחרו (עם השכן שגם ישלםו/או ידרוש תשלום מחברת הבטוח שלו), כי בעלי המקצוע של הבטוח, מעוניינים בכסף ובאי-הצלחה של התיקון, כדי לשיוכלו לחזור ולתקן כל כמה זמן מחדש וכך להרוויח עוד כסף...
    התיקון חייב להתחלק ל-2 חלקים:
1) מציאת הסיבה לנזילה אצל השכן וזאת עושים ע"י פתיחת הרצפה סביב הצנור ומציאת הכיוון ממנו מגיעים המים למילוי שבוצע סביב הצינור... ;
2) הוצאת המילוי והחלפתו בתערובת של "צמנט הידראולי" שאינו מתכווץ תוך כדי ייבוש ועמיד ברטיבות לאורך שנים כי מתחזק באטימה ;
3) מציאת הבעיה אצל השכן שיכולה לנבוע מחיבור לא תרים במוצא האמבטיה, חיבור לא תקין לקופסת מעבר ו/או ביקורת ברצפה, מחבר ישן בצנרת דלוחים ישנה שגומייה שהתיבשה במחבר הפסיקה לאטום ואפילו בעיית ירידת מים מהמקלחת סביב נקז המקלחת לתוך המילוי, כל פעם שמתקלחים, הצטברות המים במילוי עד שהם ממוססים את חומרי המליטה הישנים ומצליחים לחדור כלפי מטה, מה שהצמנט ההידראולי ימנע בעתיד... ;
4) החלפת צנרת הדלוחים אם נדרש בגלל נזילה מכמה מחברים לצנרת דלוחים מסוג שמרתכים את חלקי כמו "גברית" או הוצאת האמבטיה (שמומלץ לבטל ולהתקין מקלחת עם אגנית במקום) והחלפת האביזרים המנקזים שלה או החלפתה בכלל בהזדמנות זו, או טיפול מקומי, אם הנזילה מהחיבור של האסלה לקיר, של הכיור לקיר או כל תיקון מקומי נדרש אחר... ;
5) ביצוע איטום בהיקף הבטון סביב הצנור היורד אליכם ברדיוס העולה פי 2 מרדיוס חומר המילוי של החדירה בבטון סביב צנור הביוב 4" שנראה שהוא מאסבסט או אפילו סוג של בטון בגלל המחבר העבה שלו (משנות ה-50 ומטה) ;
6) מומלץ לשכור שירותיו של מפקח שמבין באיטום שייתן את ההנחיות לבצוע בהתאמה לממצאים וגם יראה שדמבוצע לפי ההנחיות, תוך מתן מספיק שמן לחומרים להתיבש בין השלבים (מה שקבלנים נוטים לא לתת כי רוצים לחסוך זמן וכך להרוויח יותר כסף...) ;
7) צביעת התקרה מחדש לאחר תיקון עם שפכטל אקרילי עם חומר נגד עובש בתוכו וצביעה ב-"אקרינול" של "טמבור" שבו יש גם חומר נגד עובש.
בהצלחה 
בונים בית >>
לצפיה ב-'למען הסדר הטוב '
למען הסדר הטוב
23/05/2020 | 01:53
2
34
אם לא נעשה בדירה שמעל שיפוץ או שינוי כל שהוא הרי שהצינור הזה הוא באחריות וועד הביתועל וועד הבית לטפל בנושא מאחר וקולטן זה משמהש את כל הדירים של אותו קו דירות.
בונים בית >>
לצפיה ב-'זו נזילה מהשכנים שגרים למעלה ,עליו לתקנה'
זו נזילה מהשכנים שגרים למעלה ,עליו לתקנה
28/06/2020 | 19:31
1
5
לצפיה ב-'תודה רבה על התשובות .'
תודה רבה על התשובות .
04/07/2020 | 12:43

הודעות אחרונות

12:15 | 07.07.20 אורחים בפורום
16:13 | 06.07.20 Sanchez
22:27 | 28.06.20 נחמה דינה2
17:46 | 19.06.20 izhak401
17:26 | 13.06.20 avi6040
22:34 | 08.06.20 BuilderBob
11:43 | 07.06.20 גלמיש1

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ