לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1530315,303 עוקבים אודות עסקים

פורום בונים בית

בונים בית? בואו להתייעץ איתנו איך להפוך את החלום למציאות.  הפורום נועד לדיונים מקצועיים ולתמיכה בבונים. זה המקום להתלבט בדילמות הקטנות והגדולות של התכנון והבניה בדרך הארוכה והמפרכת עד רגע הכניסה לביתכם. נא הקפידו על חוקי ההתנהלות אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. שימו לב! כמוכם גם יתר הגולשים בפורום, כולל אנשי המקצוע (והמנהלת), נמצאים כאן בהתנדבות, ללא קבלת תמורה, מתוך רצון לעזור. אל תעלמו ותשכחו להגיב ולהודות למי שמנסה לייעץ לכם (גם אם תגובתו אינה זו שאליה פיללתם). נהגו בהגינות ותהנו מהפורום. 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום בונים בית

בונים בית? בואו להתייעץ איתנו איך להפוך את החלום למציאות.  הפורום נועד לדיונים מקצועיים ולתמיכה בבונים. זה המקום להתלבט בדילמות הקטנות והגדולות של התכנון והבניה בדרך הארוכה והמפרכת עד רגע הכניסה לביתכם. נא הקפידו על חוקי ההתנהלות אותם ניתן למצוא בתקנון הפורום. שימו לב! כמוכם גם יתר הגולשים בפורום, כולל אנשי המקצוע (והמנהלת), נמצאים כאן בהתנדבות, ללא קבלת תמורה, מתוך רצון לעזור. אל תעלמו ותשכחו להגיב ולהודות למי שמנסה לייעץ לכם (גם אם תגובתו אינה זו שאליה פיללתם). נהגו בהגינות ותהנו מהפורום. 
x
הודעה מהנהלת הפורום
תקנון הפורום
הנחיות בנוגע לפרסום בפורום

פורום שיפוץ ובניה
פורום אדריכלות

המידע והעיצות בפורום אינם מהווים תחליף לייעוץ מקצועי.
המשך >>

לצפיה ב-'מעלה עבור הגולש.ת שירן '
מעלה עבור הגולש.ת שירן
<< ההודעה הנוכחית
09/02/2020 | 22:43
22
145
שלום לכולם,
מצ"ב תכנית שאנו עובדים עליה עם האדריכל שלנו כבר מס' חודשים, רגע לפני שאנחנו ממשיכים הלאה לשלב התלת מימד וסוגרים את האפשרות לשינוי בחלוקת החללים, נשמח לעוד זוגות עיניים בבחינה של התכנית. 
כמה פרטי רקע: אנחנו זוג עם שני פעוטות, מתכננים 3-4 ילדים. מארחים הרבה, הנוף במגרש הוא לכיוון מערב.
רוצים מבנה פשוט ככל האפשר אך שיענה לצרכינו גם 50 שנה קדימה. 
בידוד וניצול סולארי קריטיים באזורנו, מתכננים לבנות בהמפ.
תודה לכל העוזרים
בונים בית >>
לצפיה ב-'למה הבית מסובב ? '
למה הבית מסובב ?
09/02/2020 | 22:52
21
84
יתכן שיש לכם איזו סיבה ספציפית, אבל אני לא רואה אותה מכאן. אני כן רואה שהמיקום וצורת הבית מפלחים את המגרש הגדול לחתיכות משולשות קטנות יחסית. 
אני כן רואה אדריכל שלא התיחס בשום צורה למגרש, לא חשב מה יקרה בשטחי החוץ ואיזה חללים יווצרו שם, ואיך יהיה הקשר בין החוץ לפנים. לא יודעת אם נעשתה חשיבה לגבי הנוף (ציינתם שהנוף במערב, אבל למעט מי שיושב בפינת האוכל - אף לא ממש תראו נוף מתוך הבית. 
לגבי תכנון הפנים - אולי מחר אתפנה לכתוב. בינתיים אשמח אם תתיחס למה שצויין. 
בונים בית >>
לצפיה ב-'חזית דרומית'
חזית דרומית
09/02/2020 | 23:00
19
81
האדריכל שלנו העמיד את הבית כך שנוכל לנצל את החזית הדרומית באופן מקסימלי.
בסדרי העדיפויות שלנו ניצול סולרי נמצא מעל נוף מהבית, עם זאת משהו בחלל המרכזי לא מסתדר לנו נכון ולא יודעים להצביע על זה. 
בונים בית >>
לצפיה ב-'ראי גם תובנותיי בשרשור הקודם...'
ראי גם תובנותיי בשרשור הקודם...
10/02/2020 | 15:42
29
לצפיה ב-'זו תגובה חלקית להערותי. '
זו תגובה חלקית להערותי.
10/02/2020 | 18:03
17
70
האם הגג הסולרי חשוב יותר מגינות וחצרות? יותר מתכנון הבית? 
כמו שכתב בינא אין צורך לסובב את כל הבית לדרום (מה גם שזה לא ממש סובב לדרום, אלא דר.מזרח) רק בשביל פנלים סולרים. בנוסף, חשיבה קצת יותר יצירתית ממתכנן את הבית כמו שטוב לו ולחצר, ואת הגגות בהתאם להתקנת קולטים סולרים. 
 
אם יש נוף במערב הרי שמהבית הזה לא תראו אותו כלל. אולי אם תשבו במרפסת...
 
בתכנון הנוכחי יש לכם מגרש גדול אבל מעשית - חצר שימושית קטנה ומשולשת שנגישה רק מאיזור פינת האוכל. רחבת הישיבה בחוץ פונה לדר.מערב שזה המקום הכי חם שמקבל שמש עזה שתחדור מתחת לפרגולה (אם יש כזאת). 
מבחינה אקלימית - לא נראה שיש התיחסות לזה. למשל - אין שום הצללה על הדופן הדרומית של הבית. גם לא נראה שיש חשיבה על תכנון חיצוני, וגינון, שיספקו הצללה כזאת. 
מהו האקלים באיזור? האם זה ספר מדבר שבו הימים חמים והלילות קרירים בקיץ? כי אז הכי נכון לבנות קירות עבים וכבדים שיהוו מאסה תרמית ממזגת. אם מדובר באיזור חם אז נכון יותר לפנות בית פחות מפורש שיש לו פחות שטח פנים (מעטפת) ופחות שטח גג שסופג המון קרינה. אולי הכי נכון לבנות בשתי קומות (כמו בשכונה האקולוגית בשדה בוקר). 
 
כרגע יש לכם מבנה מאורך מאד, והמבנה הזה עם המעבר הצר למסדרון רק מדגיש את האורך. והיות שהמגרש רחב ונוח אני לא מבינה למה הגעתם דוקא למבנה הזה, ודוקא להעמדה שלו תקוע ככה בלב המגרש. 
אגב שימו לב שאם תרצו למשל להתקין בריכה בחצר לשחיה, תתקשו לעשות זאת בגלל ההעמדה. 
 
לתכנון הבית עצמו :
מרפסת כניסה - למה היא אמורה לשמש שהיא סגורה ככה? מה אמור לקרות בה? למה צריך להכניס את הבאים דרך מבואה סגורה לפני הכניסה הביתה? 
אם כבר מבואה, הייתי מצרפת אותה (או לפחות חציה) לפנים הבית, כך שמרגע שנכנסת הביתה אתה לא ישר מוצא עצמך בלב המטבח+סלון, אלא יש לך רגע להסתגל, להוריד מעיל/מגפיים, להניח תיק וכו. מה שפעם קראו - הול כניסה. 
המטבח - גדול ומרווח. אבל באין מזווה/חדר שרותף ובהינתן שרוב הקירות לא מאפשרים ארונות עליונים, אולי יחסר לכם מקום אחסון. כדאי לתת גישה למחסן/ח.שרות שבקצה איזור החדרים ולהשמיש אותו כחדר שרות. 
כמו כן לא ברור מאיפה צץ פתאום קיר בעובי 40 סמ.?! ולמה הארון שליד המקרר מקוצר ככה? למה שלא היהי עמוק ויאכסן דברים מתאימים (מטאטא ודלי, שואב אבק) ....
ממד - הדלת שלו שנתפתחת למעבר הכי צר והכי שימושי בבית זה רעיון רע מאד. מי שהיא תפתח עליו יחטוף כהוגן, ואחרת סתם תהווה הפרעה. הפתרון הוא לייצר נישה שתבליע את הדלת, או לכל הפחות להתקין דלת הזזה. 
אמבט בחדר הורים - בד"כ אלמנט מיותר והרבה יותר נוח לעשות מקלחון מרווח. 
חדרי השינה מרווחים וטובים אבל העמדת הריהוט בהם תמוהה. אם תחליטו בכ"ז לבנות את הבית לפי התכנית הזאת - תדאגו לעשות תכנון פנים הרבה יותר טוב לחדרים לפני שעושים תכניות עבודה (נק.חשמל, תאורה וכו).
חדר כביסה - כרגע הכביסה ממוקמת באמבטיה. כרגע ילדיכם קטנים ומעטים, אבל בהמשך אתם לא תרצו לחכות שעות כשהבן במקלחת או בשרותים, או המתבגרת מבלה מול המראה... אם אין ברירה זה דבר אחד, אבל אם יש לכם את המחסן הזה נצלו אותו לטובת חדר שרות וכביסה, כולל היציאה החוצה לתליה. 
לא יודעת למה יש לכם 23 מדרגות , אבל זה יותר מדי מדרגות ברצף (ע"פ תקן ומטעמי בטיחות). תצטרכו להאריך את המהלך ולשים פודסט באמצע. 
 
מציעה לחשוב מחדש הן על הקונספט של המבנה, והן על אופן העמדתו במגרש. וכן להתחיל מחדש בניתוח המגרש, שימושיו, איזוריו השונים, מה אתם רוצים שיקרה בו ובאיזה אופן תוכלו לקשר אותו אל הבית. דרשו מהאדריכל שלכם ללמוד את נושא האקלים אצלכם וללמוד איך לבנות אקלימית באופן טוב ומתאים למקום. ואם הוא לא מבין באקלים - יש יועצים לנושא שיוכלו לייעץ לו. 
 
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'יער יתיר בדרום הר חברון נמצא על הר עם מזג אוויר יבש'
יער יתיר בדרום הר חברון נמצא על הר עם מזג אוויר יבש
10/02/2020 | 20:12
13
61
בחורף קר ובקיץ אוויר הרים צלול כיין...
נדרש בית פשוט.
המערכת הסולארית לחשמל חשובה מאוד!
חיסכון באנרגיה איננו מחייב עיבוי קירות... התקדמנו מאז...
החדרים צרים מידי ואינם מרווחים.
   23 מדרגות יש רק בגלל גובה רצפת הגג השטוח. אם הולכים על גג מעל קומה א' עם שיפועים, יורדות 5 מדרגות... ויש הוזלה משמעותית של המבנה. 
   יער יתיר יושב על סלע ולכן אין צורך בכלונסאות ומספיק יסוד רפסודה = חיסכון של עוד 120,000 ש"ח לפני מע"מ.
   בניה עם אופציות עתידיות להרחבה עדיפה מבחינה כלכלית מאשר בניה מיותרת בשלב ראשון ולכן המבנה צריך להיות מתוכנן להגדלות בלי יציאה ממנו במהלך בנייתן.
    יחידת הדיור יכולה להיות בשלב א' כחלק מקומת הקרקע ורק עם גידול המשפחה, בניית מדרגות וקומה א', הכל מתחת לגג מוגבה מראש.
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'נראה לי שחישבת את עלות הכלונסאות...'
נראה לי שחישבת את עלות הכלונסאות...
10/02/2020 | 20:46
12
57
אבל הרפסודה לא עולה כסף ?
בונים בית >>
לצפיה ב-'נכון, הכלונסאות וקורות היסוד הם החלק המיותר, לכן חושבה עלותם'
נכון, הכלונסאות וקורות היסוד הם החלק המיותר, לכן חושבה עלותם
11/02/2020 | 09:49
11
46
יסוד רפסודה = רצפת קומת הקרקע לכן אין עלות נוספת 
בונים בית >>
לצפיה ב-'מוזר...'
מוזר...
11/02/2020 | 10:10
10
44
הקונסטרוקטור שלי (עם קצת מעל 40 שנות ותק ונסיון) טען, שהבדלי המחירים בין ביסוס רפסודה לכלונסאות זניחים. ואצלנו בהחלט אפשר לבנות בשתי השיטות.
בונים בית >>
לצפיה ב-' בטח שיטען כך...'
בטח שיטען כך...
11/02/2020 | 12:18
9
38
    ככל שיש יותר בטון וברזל, כך הוא מרוויח יותר כסף בגלל שיטת החישוב של שכר המהנדסים בארץ... 
בונים בית >>
לצפיה ב-'את זה באמת לא הבנתי...'
את זה באמת לא הבנתי...
11/02/2020 | 17:02
8
38
איך בדיוק ירויח יותר כסף על "עודף" ברזל/בטון ?
בונים בית >>
לצפיה ב-'קונסטרוקטור מחשב את שכרו לפי קוב בטון...'
קונסטרוקטור מחשב את שכרו לפי קוב בטון...
11/02/2020 | 19:15
7
41
כשמבצעים הרבה כלונסאות עם קטרים שיכולים להחזיק מגדל של 9 קומות למבנה של מכסימום 2 בתוספת קורות יסוד שיחזיקו את הכלונסאות כדי שלא יזוזו... זו תוספת של הרבה קוב בטון... בין 60-100 קוב... תעשה חשבון לבד...
בונים בית >>
לצפיה ב-'אז תן לי להבין משהו...'
אז תן לי להבין משהו...
11/02/2020 | 23:17
6
41
קונסטרוקטור שמתכנן בית בן קומה אחת עם כלונסאות, ידרוש מחיר גבוה יותר, מאותו קונסטרוקטור שיתכנן את אותו הבית עם רפסודה ?
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'מהנדס ישראלי קובע מחיר מראש לפי כלונסאות (כל 5 מטר אורך קיר)'
מהנדס ישראלי קובע מחיר מראש לפי כלונסאות (כל 5 מטר אורך קיר)
12/02/2020 | 00:26
4
43
 דרוש רפסודה ואולי תקבל הנחה קטנה מהמהנדס או להפך כי עכשיו הוא צריך לצאת מהתוכנה ולתכנן במיוחד בשבילך רפסודה - לפי שעות,
ההנחה הגדולה תגיע מהבטון והברזל
בונים בית >>
לצפיה ב-'אז תסביר לי משהו...'
אז תסביר לי משהו...
12/02/2020 | 09:04
2
45
למה שלא יתכנן רפסודה, אבל יגבה כאילו תכנן כלונסאות ? ככה יעבוד פחות- אך יגבה יותר ?!
הרי הבונים לא מבינים/איכפת להם מה הביסוס ?
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'אתה מציע לקוראים לחפש קונסטרוקטור נוכל? '
אתה מציע לקוראים לחפש קונסטרוקטור נוכל?
12/02/2020 | 16:52
1
14
לצפיה ב-'למה נוכל ? הכל חוקי למהדרין...'
למה נוכל ? הכל חוקי למהדרין...
12/02/2020 | 19:11
34
כל אחד מתמחר איך שבא לו ומה שבא לו.
 
פשוט חוקי הכלכלה לא עובדים בדוגמאות של בינא.
במקום מישהו שסתם עובד קשה ולוקח מחירים מנופחים, אמור להגיע מישהו אחר, שיעבוד פחות קשה ויתן גם מחיר נח יותר. כמובן שהוא יהיה זה שיקטוף את מירב העבודות.
בונים בית >>
לצפיה ב-'נכון אבל... רק אצל מהנדס שעושה COPPY PASET '
נכון אבל... רק אצל מהנדס שעושה COPPY PASET
12/02/2020 | 16:55
15
לצפיה ב-' '
12/02/2020 | 16:53
5
לצפיה ב-'תודה על ההתייחסות המפורטת'
תודה על ההתייחסות המפורטת
13/02/2020 | 20:49
2
33
# כשכתבתי ניצול סולרי לא התכוונתי לתאים פוטו וולטאים, אלא לניצול השמש ומהלכה הטבעי באופן המיטבי.
אנחנו גרים באזור גבוה וקר מאוד בחודשי החורף ונעים בקיץ.
# נשמח להבין איך לשנות את המבנה המאורך על מנת להגדיל חצר מבלי לוותר חזית דרומית משמעותית.ומה היית מציעה לנו למקם במערב חוץ מהמרפסת כדי שנוף יחדור לנו לבית?
# המבואה נועדה כדי למנוע כניסת רוחות קרות בכל פעם שהדלת נפתחת.
# תודה על ההפנייה לעובי הקיר וסוגיית האכסון, בהחלט נבין את הדברים לעומק.
# דלת הממ"ד היא אכן סוגייה שמפריעה לנו מאוד, היינו תחת הרושם שבכל מקום שאני אמקם את הממ"ד תהיה את התחושה/בעיה הזאת בגלל הקיר הדף.
  
בונים בית >>
לצפיה ב-'אז ככה'
אז ככה
14/02/2020 | 09:52
1
39
ניצול השמש והאקלים בכלל זו סוגיה מורכבת הרבה יותר מ: בנה בית ארוך והפנה את צלעו הארוכה לדרום. צריך להבין שמדרום גם מגיעה השמש החמה בקיץ (גם באיזורים ממוזגים יחסית בארץ - זו בעיה שאסור להתעלם ממנה). הגג הוא קולט החום המשמעותי ביותר בבית. וכו. אני מציעה לך לחקור את הנושא לעומק, או למצוא יועץ רלוונטי, כדי לתת פתרונות כוללים לסוגיה. 
 
לשאלות על תכנון נכון יותר של המבנה, והעמדתו במגרש, אי אפשר לענות בשלוף. זה מצריך תכנון מושכל. אבל מה שברור זה שבית צנטראלי יותר, עם פחות שטחי מעטפת יהיה יעיל יותר אקלימית. העמדתו על המגרש לא במרכזו, אלא באחד הצדדים - כבר תפנה יותר מרחב חצר. או למשל סיבוב הבית שלכם ב 15-30 מעלות ימינה (יותר לכיוון דרום פרופר) - תפנה מרחב חצר גדול יותר בשמאל. 
 
המבואה -  אם מדובר בחלל סגור ומקורה, זה יכלל בשטח הבניה שלכם, ומדובר בשטח של חדר ממש. אם נועדה לשמור על באפר-זון, חלל ביניים (כמו שעושים באיזורים קרים ממש), אין צורך בכל הגודל הזה.
 
לגבי עובי קירות - אם בונים בבניה קלה/מתועשת - אז באמת עובי הקיר הוא לא המכריע. אבל בבניה קונוונציונלית יש לו משמעות. ובפרט אם צריך מאסה תרמית. ושוב - זה תלוי באקלים שלכם. 
 
דלת ממד - ממש לא. כל בית ותכנית לגופה - אבל אין סיבה שזה יהיה עצם בגרון כמו פה. 
 
 
בונים בית >>
לצפיה ב-'תודה רבה :)'
תודה רבה :)
18/02/2020 | 13:45
5
לצפיה ב-'סיבוב המבנה = לחשוב מחוץ לקופסה...'
סיבוב המבנה = לחשוב מחוץ לקופסה...
10/02/2020 | 15:41
72
השטחים המתקבלים לגינה שתהיה בשימוש גדולים יותר והקטנים לגינון מתאים.
    היות ולבית הזה אין תכנון של חלונות, נושא הנוף הנשקף מהבית איננו חשוב, כמו הנוף שנשקף מהגינה ומרפסות הגג...
בונים בית >>

הודעות אחרונות

14:43 | 06.04.20 dfdfgdfgddfg
22:50 | 29.03.20 גלמיש1
08:35 | 28.03.20 מסעשורשים2
11:40 | 24.03.20 ניר 600
23:57 | 21.03.20 מאור חיים פז
22:04 | 12.03.20 מעשה שהיה כך היה
15:48 | 12.03.20 geri30010
21:44 | 11.03.20 BestBiker
09:47 | 11.03.20 AlonGM100

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ