סקיצות חדשות

[LCX]

סקיצות חדשות

אחרי שעברנו עוד כמה חודשים ושינויים עם הסקיצות, הגענו להעמדה שנראית לנו הטובה ביותר.
אשמח לשמוע הארות על דברים קטנים שאולי פספסנו, והאם המידות הן מספיקות (לא קטנות מדי ולא גדולות מדי).
אנחנו לא סגורים על חדר הרחצה של הילדים מבחינת ניצול החדר, וכן על חדר ילדים 1 שבו נשארה פינה שאי אפשר לנצל בגלל היציאה למרפסת.
הרקע הכללי: מגרש בשדרות, 500 מ"ר, שטח בנוי 210 מ"ר (בנוסף,כנראה יתווסף מרתף עם חצר אנגלית כמו שמופיע בסקיצת קרקע).
משפחה צעירה זוג+2.
אני מקווה שהמידות קריאות.

תודה

 

[מבקר חופשי]

בעיות בתכנון

היי,

כמה בעיות בולטות בתכנון (לדעתי):

1. בבית כזה, שרוב חדרי השינה שלו ממוקמים בקומה העליונה - מדרגות אמורות להיות ציר/צומת תנועה מרכזי - לא נכון למקמם עמוק בתוך חלל המטבח/פ.אוכל (כל ירידה/עליה = ביקור במטבח).
עדיף לדעתי למקם את המדרגות באזור מרכזי וניטרלי יותר.

2. דלת הכניסה לבית פונה לקיר. עדיף להפנות את הדלת לכיוון הסלון והגינה הנשקפת ממנו.

3. סידור הקומה העליונה לא מוצלח מכמה סיבות:
א. מסדרונות ארוכים מאד.
ב. כל מי שעולה/יורד עובר דרך הדלת של חדר הורים (פוגע בפרטיות...).
ג. החדר הצמוד לח.הורים מאולץ משהו (במיוחד החלון). היתי מציע להחליף בינו לבין חדרי השירותים והכביסה.
ד. מרפסת כביסה מופנית בעיקרה לצפון. אפקטיבי יותר יהיה למקמה בדרום.

אלה רק כמה דוגמאות. יש בתכנית בעיות רבות נוספות, לדעתי.

לסיכום - למרות שהמחשבה על חצר גדולה יחסית מוצלחת בעיני,
היתי מציע לתכנן את הבית מחדש ולא לדבוק בתכנון הקיים שאינו מוצלח לדעתי.

בהצלחה!!!

 

[LCX]

תודה!

1. המדרגות היו בהתחלה מול הכניסה וגרמו לחסימה וחוסר אחידות בשאר האזורים ולאחר בחינת כל החלופות, נמצא שלמרות שאתה צודק והמדרגות ממוקמות בעומק, זה עדיין המיקום הטוב ביותר לנו.

2. גם את סידור הקומה העליונה (שחייבת להיות כמעט חופפת לקומת הקרקע) ניסינו בכל מיני ויראציות שהציגו חסרונות אחרים.
ובאמת החדר הצמוד לחדר הורים קצת מאולץ, אך האם שווה להקטין אותו ל10 מ"ר כדי להרחיקו מחדר ההורים? (קיימת סקיצה כזו).
אין לנו בתוכנית אפשרות להפנות את חדר הכביסה לכיוון דרום.. כולו תפוס.

תודה על ההארות! אשמח לשמוע דברים נוספים!

 

[מבקר חופשי]

קיימות אינסוף אפשרויות תכנון

בקשר למדרגות - קיימות אפשרויות רבות נוספות.
השאלה היא האם אתם ו/או המתכננ/ת בדקתם כיוונים נוספים (מעבר לתכניות שהועלו בעבר). גם אילוצי קווי המתאר בקומה העליונה מתירים מגוון אפשרויות נוסף.

אני משוכנע שנתוני המגרש מאפשרים ליצור תכנית טובה הרבה יותר בהחשב בדרישות הפרוגרמה. זה אמנם משהו שכנראה ניתן לומר כמעט על כל תכנית שתוכננה אי פעם - גם תכניות מעולות, אך במקרה שלכם אני חושש שהתכנית רחוקה מלהיות כזו.
שווה לדעתי להשקיע משאבים נוספים בשלב התכנון בו אתם נמצאים,
לחשוב על קונספטים תכנוניים אחרים.

 

[LCX]

מדרגות

ניסינו 6 העמדות שונות של המדרגות, וזו הייתה הטובה ביותר מבחינת ההשפעה על שאר החדרים והחללים הציבוריים.
אני מבין שיש אינסוף אפשרויות אבל מתישהו צריך לחתוך

אם יש לך כיוון לתת לי, אוכל לבדוק אותו.. תודה!

 

[מבקר חופשי]

אלטרנטיבה

שרבטטי בכמה דקות על בסיס התכנית שלך - כדוגמה לכיוון נוסף (אחד מני רבים).
בכל אופן - בטוח שניתן לחשוב על אלטרנטיבות מוצלחות מאלה....

 

[LCX]

תודה!

סקיצה רעיונית טובה מאוד שניסינו אותה, אך בפועל יצאה צפופה במידות המגרש הזה ולא אפשרה לנצל את המזווה שהוא שטחי שירות, או שהוספת מזווה תחסום לגמרי את המבט לחצר.
ספרתי עכשיו, יש לי 30 סקיצות אפשריות של קומת הקרקע שהצעתי לאדריכלים או שהם הציעו לי (חלקם הגדול גם שרטטו לי בפועל).
חייבים להבין שקשה מאוד לדעת את ההשלכות של כל תזוזה בהעמדה של הפונקציות המרכזיות בבית מבלי לשרטט.

 

[LCX]

דלת כניסה

גם אני חושב שכניסה מול קיר אינה אידיאלית, אך לא מצליח לראות איך ניתן לגרום לכניסה לבית להיות מרווחת יותר מצד אחד אך מהצד השני לא לחשוף את כל הבית מיד בכניסה (ולכל אחד..)
רעיון?

 

[AlonPe]

העמדה,

לא קופץ לי הסיבובים הקודמים שהיו פה.
בהעמדה הנוכחית, רוב הבית (ובעיקר הפתחים הגדולים של המטבח והסלון) פונים לדרום-מערב. מה שאומר שיהיה לא נעים לשבת בסלון רוב האחה"צ.
היה אפשר לקחת את הבית, כמעט כמו שהוא, ולסובב ב-90 מעלות ימינה, ולהפנות את כל הפתחים הגדולים לצפון.

 

[LCX]

שרשור קודם

תוכל לראות כאן
http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/1630/182213589/עשו_זאת_במו_ידיכם/בונים_בית
וכן בפורום אדריכלות את השרשור המקביל. (מאז היו 4 העמדות שונות לגמרי של הבית).
צודק, הפתחים יטופלו עם פרגולה,צמחים וחלונות חוסמים.
סיבוב ימינה יפנה את הגינה הגדולה לכיוון הרחוב במקום לצד הפתוח, ואני חושש שכיוון צפון "קר" מדי.

תודה!

 

[מיכל תכנון נוף]

אני ממש מקווה

שהכוונה היא לא ביטון של 80% מהמגרש, כי זה עושה בעיות ניקוז.
אין לי בעיה עם מי שמחליט להפוך את הגינה שלו למרפסת מרוצפת, החלטה שלו (למרות שלא ברור לי למה הוא בכלל בחר לגור בבית קרקע ולא בפנטהוז) אבל הבעיה שנוצרת היא בעית חלחול. ממנה אי אפשר להתעלם, ולכם יש בעיה חמורה כזו, מכל הכיוונים.
כל עוד חושבים על פתרונות ניקוז, ולפחות שליש מהמגרש נשאר לחלחול, זה אפשרי. גם דק מעל אדמה זה חלחול (בניגוד לריצוף מעל בטון).

אגב, הבקשה לרצף הכל היא שלכם או החלטה של המתכנן?
אני כבר המון שנים בתחום, ועדיין לא נתקלתי במשפחה צעירה שרוצה לרצף הכל, לרוב עושים את זה אנשים מבוגרים, מניסיוני, משפחות צעירות דוקא מחפשות עוד ועוד שטחי משחק לילדים, ולא מסתפקות בשטח לבימבה פלוס דשא זעיר.

 

[LCX]

תכנון נוף

החלק המוצג כדשא כבר מהווה מעל 25% מהמגרש, ואנחנו עוד לא סגורים האם לרצף גם את החלק הדרום מערבי הצמוד לחומה או לא, כי בסוף לא ישארו כמעט שטחים לשבת בהם.

אני ביקשתי לרצף רק את החלק המשלים למלבן את הבית (בין המטבח לסלון), והשאר עוד מתלבט האם אני צריך עוד שטחים לשבת בהם וכן על עניין התחזוקה.

תודה מיכל!

 

[מיכל תכנון נוף]

התשובה: לא!

וגם לא ככה
ולא בתואי הזה.
אני לא מדברת (רק) על הכמות, אלא בעיקר על האיכות.
לא הושקעה פה שום מחשבה על החוויה שזה מייצר, איך זה יראה, ובטח לא גם על כמה זה יעלה... . עשו ריבוע, מלבן ועוד מלבן. השאירו "פרנזים" לגינון.
ככה לא מתכננים!
אני לא יודעת איזה עוד ביטויים בוטים לכתוב כדי שתבין שאין פה באמת תכנון פיתוח חוץ אמיתי, יש פה מריחת משטחים. בלי שום מחשבה או הבנה. גם ילד בן 3 יכל לעשות טוב יותר...
מה שקיבלתם זה רע על גבי רע על גבי לא-בא-בחשבון.
&nbsp

 

[LCX]

אוקיי,אבדוק את העניין. תודה!

 

[גלמיש1]

כתבתי כבר הרבה על הבית הזה. וגם הצעתי פתרונות שונים.

ככה שלא אכנס לזה שוב. רק אומר שיש דברים ששופרו באופן משמעותי מאד בתכנית הזאת לעומת הראשונה (שהיתה באמת איומה) . אבל יש דברים משמעותיים שעדיין דורשים שיפור כמו שאמרו הקולגות - הן מיקום ומבנה המדרגות, הן הויטרינה העצומה בסלון שתהפוך אותו בלתי שמיש לחצי יום. לא - פרגולה לא בטוח שתספק מענה . צמחיה - לא במרחקים שיצרת פה אם רחבת הריצוף הגדולה. (המיפנה לא ממש מערבי ככה שהשמש לא מאד נמוכה).
&nbsp
ההצעה של אלון טובה. צפון זה לא כיוון קר, לא בארץ. זה כיוון אידאלי לויטרינה גדולה, כזה שלא יחדיר שמש ישירה, ולא חום רב, ולא יסנוור.
ודוקא כאן שהרחוב ללא מוצא ובלי תנועה - זה ממש מתבקש.
&nbsp
בנוסף למה שהעירו קודמי - אני לא מצליחה להבין למה הפילר של הגאז תקוע באמצע רחבת הכניסה....

 

[LCX]

תודה

מאז התוכנית שהעלאתי, עשינו עוד המון העמדות שונות ומשונות, ורק זו איפשרה את מירב הצדדים הטובים לעומת מספר החסרונות שלה.

תודה על הכיוונים, אחשוב עליהם.

הפילר של הגז קבוע בתב"ע של המרגש כפי שקיבלנו מהחברה המפתחת ואין אפשרות לשנות את מיקומו (ולא את מיקום הכניסה למגרש והחניות).