מזגן מקבלן

[larkushet]

מזגן מקבלן

שלום,
אני מקווה שזה הפורום המתאים - קניתי דירה מקבלן (3 חדרים) ואני מקבל מזגן מרכזי אלקטרה EMD.
בעקבות שינויים של הנמכת גבס בסלון ובמטבח והתקנה של סלוטים (סהכ 4 מטר) דורש הקבלן (ללא מע"מ):
3000 ש'ח עבודה גבס
5000 ש'ח עבור הסלוטים.
2300 ש'ח במידה ואשדרג למזגן ג'מייקה40.

במידה ואבקש זיכוי, אקבל 5000 ש'ח..
שאלתי היא האם יהיה יותר משתלם לבצע את קניית המזגן+התקנתו+קניית הסלוטים+הנמכות הגבס (בערך 6X0.5 מטר) אחרי קבלת המפתח ?
(מיקום המעבה הוא בערך 4 מטר מהמאייד, אם זה משנה משהו...)

תודה רבה!

 

[יוסיזיו]

הקבלן עושה עליך קופה נהדרת מכל הכוונים,וגם לגבי הזיכוי

לכן הכי טוב שתדרוש ממנו להתקין את המזגן במקום ללא סלוטים והנמכה שאותה תבצע אחר כך.

 

[Sanchez]

אני אתייחס רק לסלוטים...
גם אם ישחטו אותך, יקחו לך 500 ש"ח למטר סלוטים (כולל מתאם וכולל מע"מ). אלו מחירים שיתנו לך מתקיני מזגנים. אם תקנה לבד- תשלם פחות. אם תרצה דקור ולא סלוט- תשלם אפילו פחות.
תבקש מהקבלן שלך שיביא לך את המזגן. אם אתה יודע בדיוק איפה למקם אותו, תבקש ממנו שיתקין אותו וזהו.

 

[בינא]

אסור להזמין מזגן מקבלן!!!

הוא לא יהיה אחראי על כלום לאחר מכן! ראו הוזהרתם!
מזגן מזמינים באמצעות מתקין שיבצע את ההכנות (צמה = צנרת וחשמל) בין המנוע למאייד עבור הקבלן שכתוב לו במפרט המלווה כל הסכם שהוא "אחראי על ההכנות למ"א", מקבלים את הדירה ומזמינים את טכנאי המיזוג עם המזגן במקביל להזמנת איש גבס שיבצע את התקנת הגבס כולל הכנה לסלוטים, שפכטל וצבע בתאום עם איש המיזוג שגם יביא את הסלוטים שעלותם בין 120-220 ש"ח/מ"א בכפוף לסוג...

 

[יוסיזיו]

למה אתה מטעה ?? בזמן הבניה הקבלן לא מאפשר לאף אחד מלבד הקבלן

שעובד עימו לבצע צנרת או כל הכנות שהן בבנין מהרבה סיבות ולדייר אסור לבצע על דעת עצמו שום עבודה או התקנה עד לקבלת טופס 4.
הנמכות תקרה במידה והבנין גבוה ומותקנת בו מערכת ספרינקלרים הקבלן מחוייב לבצע תקרת גבס כדי לקבל טופס 4.
לאחר קבלת טופס 4 הדייר יכול לבצע מה שהוא רוצה בדירה.
לא אחת קורה שאני נתקל בהכנות צנרת שהקבלן ביצע (כולם מבצעים את ההכנה הזו) שהצנרת פגועה בכיפופים או ביציאה מהרצפה למסתור כביסה וכאן מתחילה חגיגה מי אחרי ומי משלם כי התיקון בעייתי וקשה ומה גם שאי אפשר להגיע לשבר בצינור שיוצא בתוך הקיר.

 

[בינא]

אינני מטעה ולא המלצתי שיכנס לקבלן טכנאי שאיננו שלו

המלצתי לבקש מהקבלן רק הכנות (צנרת 50 שרשורית שיוצאת למקל "סבא" בגג ונקודת חשמל פאקט תלת-פאזית ליד מנוע המזגן.
זה הכל.

 

[יוסיזיו]

מי אמר לך שהיחידה על הגג? בכל הדירות יחידת המעבה במיסתור

כביסה ,לא מקל סבא ולא נעליים,הצנרת פרוסה ממסתור הכביסה לפרוזדור במקרה הטוב, או באחרונה הפטנט החדש לחסוך בכמה מטר צנרת זה לסיים את הצנרת בחדר האמבטיה.
לכן הכנות הצנרת נעשות לפני הריצוף .
ואיך אתה חושב שאפשר להתקין צנרת שכזו בצינור 50 ?? בחלומות הכי טובים שלך תתקין צנרת למיני מרכזי בצינור 50 ועוד לעבור כיפופים,אל תעשה מעצמך צחוק,אתה לא בגיל הזה.

 

[בינא]

אתה כמובן צוצק עם התאוריה והפרקטיקה שאתה רגיל אליה

אבל מבחינתי כשיש פקוח ותיאום תכנון לפני הבצוע, המנוע של המזגן לא ישב מתחת לחבלי הכביסה כי אז לא יהיה מקום לתלות כביסה
מכאן אני מסיק שעדיין אינך מודע לדרישות החדשות למיקומי דוודים ומנועי מזגנים לדירות
מנועי המזגנים צריכים להיות תלויים כמו דודי השמש במבנים גבוהים מעל חבלי הכביסה ב-2 פינות ה"מרפסת" וההכנה צריכה לעבור בקו ישר ללא כיפופים בין מיקום המפזר המיועד למיני מרכזי אל המנוע היות וכך, צנור שרשורי עם קדח חלק או צנור קשיח 3" יספקו את הדרישה.
אנחנו שנינו מסכימים שמיקום המפזר המקובל הוא מעל לאמבטיה כי שם ניתן לבצע תקרה מונמכת ואז פתח היניקה מהקיר ולא מתחתית היחידה, מה שמקל על הניקוי של בעלי הבית.
גם הקטנת יחידות הפיזור תורמות להנמכת תקרה שמאפשרת למשתמש לא להרגיש כאילו התקרה יושבת לו על הראש.
האם יכולה להיות הסכמה בינינו בנ"ל
לדעתי כן, אלא אם אתה רוצה להאיר את עיני למשהו חדש שעוד לא שמעתי עליו

 

[Sanchez]

מנוע מזגן תלוי ?
עוד לא ראיתי שמישהו תולה מנוע מזגן 5-6 כ"ס במסתור כביסה.
מדובר על מפלצות ששוקלות בין 130-150 ק"ג וגם הגודל שלהן מפחיד.

 

[בינא]

מפלצות יש רק באגדות.

מתקני תליה למנועי מזגנים יש במציאות
העובדה שלא ראית איננה הוכחה לכלום...

 

[Sanchez]

אתה ראית שמישהו תולה מזגן 6 כ"ס במיסתור כביסה ?
אתה הרי אומר שזה נועד כדי שלא יפריע לכביסה...
אז איך תתלה אותו באויר וגם לא יפריע לכביסה.
הרי לא מדובר על מזגן קטן של 1 כ"ס.

 

[יוסיזיו]

בינא,מתי היית לאחרונה בתוך מסתור כביסה??

מעבה המזגן חייב !!!!!!! להיות צמוד לרפפות החיצוניות ואפילו מרווח של 10 ס"מ עלול להיות בעייתי ותאמינו לי שזה נבדק לא אחת בחיבור מחשב בקרה לבקרת המזגן ואז כל נתוני הטמפרטורה מוצגים ובמרווח שכזה ולפעמים בפחות חוזר אויר חם למיסתור הכביסה ופוגע בפעולת המזגן.
רוב המסתורים בעלי חלון לכל רוחב המסתור ואם יש איזה קיר קטן הוא תפוס על ידי דוד החימום .
גובה מזגן מיני מרכזי גדול הוא כמטר ,מרחק מהקיר כ 20 ס"מ ועומק כ 40 ס"מ ואי אפשר ואסור להתקינו צמוד לתקרה בכדי לאפשר מתן שרות ,כלומר יבלוט לתוך החלון של החדר שרות,אתה מוכן למפלצת שכזו אצלך בבית?? שלא נדבר על כך שאסור בתכלית האיסור להתקין כך אלא מול הרפפות וכל המתקין כך לא יכוסה באחריות החברות !! למה?? פתח הוראות למתקין ותקרא לבד איך צריך להתקין והחברות מכוסות כי יש סעיף בתעודה שאומר שההתקנה חייבת להיות על פי הנחיית החברות.
כתבו לך כאן את המשקל של היחידה,הרמת פעם יחידה שכזו?? איך אתה חושב שבן אדם אחד או אפילו שתיים ירימו יחידה שכזו.
רוב המסתורים עומקם כמטר ויותר ויש מקום נרחב להעמיד את היחידה ליד הרפפות ויש מספיק מקום לחבלי הכביסה ולכביסה מבלי שתיגע במזגן.
בכל הבתים החדשים רצפת המיסתור נמוכה בכחצי מטר מרצפת הדירה כאילו פולשת לגובה הדירה למטה אז היכן אתה חושב ניתן לדחוף צינור מוביל?.
בכל שנותי במיזוג אויר והן לא מעטות רק 48 שנים נתקלתי בלא יותר מ 4-5 בנינים שעשו הכנה שכזו,אותו קבלן אגב שיציאת הצנרת למיזוג מהבויידם יצאה במיסתור הכביסה של השכן מלמעלה וחייבה אותנו לבצע ריתוכים בצנרת כי אין מצב בחיים לעשות צנרת בקו אחד ישר אחד, צנרת מיזוג מרכזית הינה בעלת קוטר גדול 5/8 או 3/4 בקווי היניקה ואין מצב לכופף אותם כמו חוט חשמל כבקשתך.

 

[חובטת שטיחים]

תגיד לו תודה רבה אבל לא תודה...

מזגן מרכזי הוא דבר מיותר!
יותר זול וחסכוני 3 מזגנים קטנים שמופעלים לפי הצורך בכל חדר והתקנתם זולה בהרבה.

 

[יוסיזיו]

לא תמיד אפשרי להתקין בדירות מזגנים

בודדים,בבתים חדשים לא מאפשרים זאת ,מעבים רק במסתור כביסה ולרוב אי אפשר או שלא טוב מבחינה טכנית להתקין כמה יחידות שם .