הערות לתוכנית

[orhashar]

הערות לתוכנית

נשמח לשמוע הערות לגבי התכנית המצורפת המגרש צר כ-9 מ' וארוך. הבית הדו משפחתי כבר בנוי. פחי האשפה ובלוני הגז הועברו לצד השני. לא תהיה פרגולה ביציאה מהסלון. כמו כן אני רוצה לאחד 2 חדרים בקומה העליונה לחדר שינה אחד גדול. לא מצליחה להחליט איזה מהשניים. המערביים נראים לי מוצלחים יותר מבחינת התכנית אבל נראה לי שעדיף מבחינת הכיוון חדר שינה מזרחי . מה דעתכם

 

[גלמיש1]

אי אפשר לקרוא בגודל הזה. צריך לפרק לכמה תכניות

ולשלוח כל תכנית וכל חזית בנפרד.
כמו כן צריך הסברים על המגרש (איפה בארץ? איפה יש/אין נוף? טופוגרפיה וכו) ועליכם הדיירים : כמה נפשות במשפחה, גילאים , צרכים מהבית וכו.
כל מידע כזה יעזור לנו להבין את התכנית.
&nbsp
ממבט מהיר כללי יש לי בעיה עם החזיתות - אם אני מבינה אותן נכון, הן גם מאד מבולגנות וגם לא מספיק מתואמות עם הדו. הרי מדובר בבית שהוא חצי מגוף שלם אחד, ואם צד שמאל נראה כמו חתול וצד ימין כמו זברה התואה לא טובה.
אפרט יותר כשיהיו תכניות גדולות יותר.

 

[מיכל תכנון נוף]

ממה שרואים, החזית לרחוב אחידה בנוראותה בכל השורה

עצוב שיש תב"עות שמאפשרות לבנות כאלה חזיתות עצובות: בטון וחומות, בלי אפילו מקום לעץ יחיד. כך גם אצל השכנים מכל הצדדים.
מנצלים כל ס"מ לבניה צפופה.
ההולך ברחוב רואה חומות, חניות ובטון. ניכור מכוער במלוא עוזו.

מרחוק, במגבלות השרטוט הזעיר, ראיתי את התוכנית וזה נראה לי מוכר מאד... ניסיתי להזכר ובסוף נזכרתי: הבית זהה לחלוטין(!) לבית שגרו בו פעם חברים טובים שלי, בחדרה. קומת הקרקע מועתקת אחד לאחד מדגם הקבלן שנבנה בשנות ה-90, והוא זכור לי מאד. כולל ההרגשה מתחת לגרם המדרגות הזועתי שתקוע במרכז כמו עצם בגרון.

 

[orhashar]

את צודקת החזיתות אכן ללא צמחיה

לא זו בלבד שהעיריה מאפשרת כזו תב"ע היא מאלצת לעשות חזיתות כאלה. כל המגרשים הם צרים וארוכים וחייבים 2 מקומות חניה אז אין אפשרות לגדר חיה או עצים בחזית. אנחנו נשתול בצדדים שיחים או מטפסים. ואחרי הכניסה לבית בעומק המגרש יהיו גם עצים וגם בגבול עם השכן במערב .
אמנם לאורך המדרכות יש עצים אבל היה יכול להיות ירוק בעיניים אם בחזיתות היתה צימחייה.
אני אעלה תוכנית מוגדלת כך שאפשר יהיה להתיחס לתבנון פנים..
לגבי המדרגות לא מצאנו פתרון אחר שיאפשר 4 חדרי שינה בקומה שנייה. אשמח לרעיונות. תודה על ההתיחסות.

 

[נמלה עוקצת]

לא רואים מידות בחתכים של הקומות

תעלי תמונה רק של חתכי הקומות