אדריכל לבניה בירוחם

[מתחיל13]

אדריכל לבניה בירוחם

אני מחפש אדריכל (או אדריכלית, כמובן) אמין, מקצועי ואם אפשר גם לא יקר לתכנון בית פרטי בירוחם.
מכירים מישהו כזה להמליץ עליו?

תודה רבה!

 

[בינא]

שלום רב למתחיל בפורום ולאלה שכבר נמצאים בו וחושבים להתחיל

כיום, לאחר שסוף-סוף עברו על-פי החוק למערכת מקוונת בועדות התכנון והבניה, יכול מתחיל מירוחם לתכנן עם מתכנן מכל מקום בארץ, על-פי המלצות, על פי עלויות, ע"פ מידע אמינות ובעיקר ע"פ מורשים ולא מורשים*
* למה זה חשוב?
בגלל כמות הרמאים והרמאיות שהולך ותופח בתחום = כל מיני כאלה שלמדו "אדריכלות" וקוראות לעצמם "אדריכליות פנים" (אין דבר כזה) ...הדרום מלא מהן וכל מיני "מהנדסים" שאולי סיימו שרטוט בנין וקוראים לעצמם "הנדסת המומחים" וכיו"ב...
היזהרו מהם מאוד.
כל מי שמתחיל חייב לבצע לעצמו את הפעולות הבאות לאחר קבלת ההמלצות שהוא מבקש:
1) לדרוש מהאדריכל מהמהנדס, גם אם הוא הנדסאי/ית אדריכלות או הנדסאי המורשים לתכנן עד 4 קומות ועד מפתח (בין עמודים) של 9מ', תעודות רישום בפנקס האדריכלים/מהנדסים או הנדסאים.
2) כל היתר = כימיה עם המועמד, מחיר סביר לתכנון ולא פחות מ-2.5% לכל אחד מהם ועוד.

 

[אדריכללוי]

"יכול מתחיל מירוחם לתכנן עם מתכנן מכל מקום בארץ" - מההה? !

כן,
ובתנאי שיהיה מוכנים, הלקוח וגם האדריכל, ליסוע כמה - וכמה, וכמה - פעמים האחד אל השני !!!

 

[מתחיל13]

אני בכל זאת מעדיף

אדריכל מהאזור שאוכל להיפגש איתו בנוחות בתדירות גבוהה, שמכיר את ההיבטים השונים של בנייה בדרום - החל בפרוצדורות מול הרשות המקומית ועד הבנת הצרכים האקלימיים של האזור.
&nbsp
אני מניח שגם בדרום אפשר למצוא אדריכלים ומהנדסים מורשים ומקצועיים שאפשר לעבוד איתם.

 

[AlonPe]

שלחתי המלצה.

 

[גלמיש1]

מן הסתם אתה צודק ורצוי למצוא אדריכל טוב מהאיזור שלך.

מה שגם נכון - שעדיף אדריכל מעולה , גם אם הוא רחוק, מאשר אדריכל לא טוב שיהיה קרוב.
לצערי לא יכולה לעזור בזה כי אני לא מכירה בדרום.
&nbsp

 

[בינא]

אתה צודק בהחלט. אין אדריכל/ית בירוחם?

בדימונה? בערד? בקיבוצים בסביבה?
אני מניח שיש ועדיין מה שחשוב ביותר הוא לבדוק אם יש להם רישיון לתכנן, להגיש ולחתום על ההגשה...
לא להיגרר לכאלה שמודיעים לך ש"המהנדס כבר יחתום" כי זה מראה שאין להם/ן רישיון כזה.

 

[AlonPe]

בינא, אתה מערבב דברים

המערכות המקוונות, יתרונותיהן וחסרונותיהן, זה עניין אחד.
זייפנים ורמאים, זה עניין אחר. כמו שאין מנעול שאי אפשר לפרוץ,
ככה אין מערכת שאי אפשר לתחמן, מי שמאוד רוצה.
ועניין שלישי הוא עבודה בשלט רחוק.
באופן כללי, בכל תחומי החיים, בכל המקצועות,
האינטרטט והתקשורת המתקדמת, מאפשרים יותר עבודה מקוונת
ופחות אינטראקציה אישית.
ישנם מקצועות, וכן תכנון אדריכלי הוא אחד מהם,
שעדיין מחייבים לפחות מידה מסויימת של אינטטראקציה אישית.
אם זה בין האדריכל והלקוח, בין האדריכל והיועצים, הרשויות
(למרות המערכות המקוונות, עדיין (לצערי) יש עניינים שמצריכיםריצות לעירייה!)
ובעיקר - להרגיש ברגליים, אינטראקציה אישית בין האדריכל,
ל-מקום, לאתר.
זה לא אומר שאדריכל תל אביבי או ירושלמי לא יכולים לתכנן בירוחם,
אבל כן - זה כרוך ב-נסיעות.

 

[בינא]

לא מערבב בכלל...היזהרו מחסרי רישיון!!!

רצוי לקרוא שוב ולא לקפוץ...

 

[מתחיל13]

ועוד שאלה -

האם נהוג לשלם לאדריכלים על פגישת היכרות ראשונית, בלי קשר להאם נחתם חוזה התקשרות או לא?

 

[בינא]

פגישת היכרות היא "פגישת היכרות" לוודא התאמה בין הציפיות שלכם

למה שהאדריכל מסוגל לתת ולעמוד בהן בנוסף למין "כימיה טובה" שרצוי שכבר תיווצר בפגישת ההיכרות.
מכל זה יוצא שהתשובה היא לא.
מותר לכם לשלם על הקפה אם קבעתם בבית קפה...זה המכסימום.

 

[מתחיל13]