לדעתכם אפשר לתכנן מטבח (כשר)ממ"ד סלון ומדרגות לפחות מ90 מ"ר?

אנד1984

New member
לדעתכם אפשר לתכנן מטבח (כשר)ממ"ד סלון ומדרגות לפחות מ90 מ"ר?

 
קצת קשה אבל אפשרי


 

אנד1984

New member
תודה. עכשיו נשאר לחפש תוכניות , לא מוצאת של בית פרטי עם תוכנ

תוכנית נורמלית ושירגיש מרווח.
אנחנו בצהליך תכנון- לא מוכנה/ רוצה לבנות מעל 180 מ,ר
 
את מתחילה עקום לגמרי , את צריכה לשרוץ בפורום הזה הרבה

ולקרוא הרבה דפים אחורה .
התפקיד שלך בתור בעלת הבית הוא לא לתכנן אלא להנחית הוראות
אז תתחילי להנחית הוראות לאדריכל ולמפקח שלך ,
קוראים לזה פרוגרמה , רשימת מכולת של כל מה שאת רוצה שיהיה בבית .
ממילא את לא תביני לעומק אפילו אם תמצאי תכנית של 180 מ"ר באינטרנט .
כמה חדרים כמה מקלחות גודל סלון ומטבח וכו' כמובן גם תכנית פיתוח של המגרש שלך יש להציג לאדריכל .
 

גלמיש1

New member
לא חושבת שהכוונה היא לזלזל. אידיט מנסה להתוות לך כיוון נכון

שכן אדם לא מקצועי לא יודע בדרך כלל להבין לעומק תכניות ולדעת לתרגם אותן בראשו לבית מוגמר בתלת מימד. האדם הסביר גם לא ידע להתאים את התכניות שהוא רואה לתנאים השונים שלו, לטופוגרפיה הספציפית, לנוף, להוראות התב"ע של השכונה וכו.
הרי בארץ לא מדובר על מצב בו יש לך מגרש פנוי של 10 דונם - ואפשר להלביש עליו כל מבנה שאוהבים. נכון?
בארץ המגרשים קטנים, השכונה צפופה ויש שכנים מהצדדים, השמש והאקלים בכלל מצריכים התחשבות בהעמדה ובצורת המבנה, יש אילוצים מיוחדים לארץ כמו הממד שיוצר אילוצים קשים בתוך הבית. וכן הלאה.....

נניח שתמצאי תכנית מצויינת שבמקרה ממש מתאימה למשפחה שלך - אבל אז יסתבר שהיא לא מתאימה לצורת המגרש ומכאן קווי הבנין (המדרש שלך ריבועי, ואילו המגרש של
הבית טרפזי...) , לטופוגרפיה (אצלך זה מישור והבית ההוא במדרון הררי), לכיוונים (הבית ההוא צופה מערבה מהקומה השניה, ואצלך נוף לחורשה בדרום-מזרח) וכן הלאה....

שורה תחתונה - מומלץ לשוטט באתרי אדריכלות ועיצוב, לראות בית, לראות תכניות , ולהתרשם. אם את לא יודעת לקרוא תכניות, מומלץ מאד ללמוד לעשות את זה כי זה יהיה הממשק שלך מול האדריכל. כל זה כהכנה לתהליך התכנון שלך עם האדריכל שלך.
אבל גם חשוב להבין שכמעט בלתי אפשרי למצוא תכנית של בית קיים שתענה לחלוטין על כל הצרכים שלך, של המגרש והמיקום, ושל תנאי התב"ע הספציפים של השכונה שלך. ולכן כל הלמידה לעי"ל טובה בעיקר כתהליך מקדים לצורך תהליך התכנון שיתבצע בינכם לבין המתכנן/נת שלכם.
 

גלמיש1

New member
בתהליך תכנון לא "מוצאים" תכנית - אלא יוצרים תכנית!

כלומר מגבשים את התכנית הכי טובה במסגרת הצרכים והמגבלות, הכי מתאימה לכם ולמגרש שלכם ולתנאים הסביבתיים וכו.
בתכנון נכון אפשר להכניס ב 180 מ"ר ברווחה 4-6 חדרי שינה (נניח שאחד מהם ממד) בנוסף למטבח+פ.אוכל+סלון ו 2-3 חדרי רחצה.

בהצלחה
 
בכל זאת - במקרה הזה - אני מסכימה שיש בעיה אמיתית למצוא תכנית

כשמתחילים לנסות לתכנן פרוגרמה גם מחפשים מה אוהבים וגם מחפשים אדריכלים שיכולים להתמודד עם זה.
כל 'אדריכל' יכול להכניס את כל הפונקציות ב- 200 מטרים. להכניס הכל, כך שיהיה יעיל ונעים ומוצלח, ב- 90 (או אפילו ב-50 - זה אפשרי) - זה כבר יותר מסובך למצוא. אז צריך באמת א ד ר י כ ל.
למצוא דוגמאות שכבר נעשו - יכול לעזור להראות שזה אפשרי, לקבל רעיונות, וגם לזהות אדריכל שיכול.
אגב - חיפוש כתבות על דירות קטנות יכול להיות כיוון לא רע :)
 

בינא

Member
תגדירי בבקשה מרווח לדעתך?

סלון של 40 או 80 מ"ר?
מטבח עם פינת אוכל של 25 או 40מ"ר?
שירותים בגודל 2מ"ר עם כיור חיצוני בכל קומה או שירותים בגודל 8-12מ"ר?
ממ"ד בקומת קרקע של 9מ"ר = המינימום בתקן או 14-18מ"ר כחדר נורמאלי עם מקום לארון בנישה הפנימית?
לובי כניסה של 10מ"ר או מבואה בלבד של 3-4מ"ר?
את מבינה...?
מרווח זה עניין של הגדרה אישית...
 
אגב - אצלי יש כל מה שהזכרת ועוד

דירה בת 105 מטרים. שני חדרי שינה גדולים. אחד מהם ממ"ד. הכנה למדרגות קומה שניה. שני חדרי שירותים, מקלחת, חדר כביסה, פינה בין החדרים שיכולה לשמש לשולחן עבודה או "פינת משפחה", סלון גדול במיוחד, שכולל פינת עבודה שניתנת להפרדה עם גבס בעתיד, מטבח גדול (כולל כיור אחד ותנור אחד, אבל יכולים להיכנס צמדים).
בדירה הקודמת שגרתי בה - 49 מטרים - סלון, חדר כניסה + כביסה, שרוקלחת, ממ"ד, חדר שינה + חדר כניסה פנימי שיכול לשמש לפינת אוכל (שאצלי עמדה בסלון). אז 90 - זה ענק!! למה שאת רוצה...
 
למעלה