תיכנון 2 קומות ובנייה של קומה אחת

[הבנאי המתמיד]

תיכנון 2 קומות ובנייה של קומה אחת

היי
מסיבות תקציביות וכאלה האם אני יכול לתכנן לבנייה 2 קומות אך בפועל לבנות קומה אחת בלבד בשלב ראשוני.. אחרי מספר שנים לבנות עוד קומה ?

 

[בינא]

כן. אתה יכול

 

[גלמיש1]

כן ולא. אפשר, וגם רצוי מאד, לתכנן תוך חשיבה עתידית .

אבל לא לבקש היתר למה שאתה לא מתכוון לבנות. כלומר - אם כעת אתה בונה רק חלק, תצטרך בעתיד , כשתרצה להשלים את הבניה, לקבל מחדש היתר.
וזאת כי אתה חייב לבנות בדיוק לפי ההיתר, לא יותר ולא פחות.
אפשרות אחרת שעומדת לרשותך - זה לבנות את ההמשך ברמת מעטפת. כלומר לבנות רק קירות חוץ וגג, ולהשאיר את הפנים לא גמור. זה אמנם יעלה כעת קצת יותר, אבל יחסוך הרבה סבל בלגאן וכאב ראש (ואולי גם צורך בעזיבת הבית לזמן הבית) בעתיד.
יש לוודא קודם שלא ידרשו ממך ארנונה ומיסים בגין החלק הלא שמיש.