לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
3363733,637 עוקבים אודות עסקים

פורום חוק ומשפט

פורום זה הוקם כפלטפורמה לדיון כללי ושיח תרבותי בנושאי חוק ומשפט.
הפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי! בפורום כותבים גם גולשים שאינם בעלי השכלה משפטית. אין להסתמך על הכתוב בפורום כתחליף לייעוץ מקצועי מעורך דין. כל הפועל על פי הכתוב בפורום, עושה זאת על דעת עצמו ובאחריותו בלבד.
הפורום מנוהל על ידי עו"ד ערן שפילינגר. לפרטים נוספים: https://www.es-law.co.il/ 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום חוק ומשפט

פורום זה הוקם כפלטפורמה לדיון כללי ושיח תרבותי בנושאי חוק ומשפט.
הפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי! בפורום כותבים גם גולשים שאינם בעלי השכלה משפטית. אין להסתמך על הכתוב בפורום כתחליף לייעוץ מקצועי מעורך דין. כל הפועל על פי הכתוב בפורום, עושה זאת על דעת עצמו ובאחריותו בלבד.
הפורום מנוהל על ידי עו"ד ערן שפילינגר. לפרטים נוספים: https://www.es-law.co.il/ 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
המידע בפורום זה אינו מהווה ייעוץ משפטי! 
הנהלת תפוז ומנהל הפורום אינם ממליצים לאיש לפעול לפי עיצות או דיעות הנכתבות בפורום, אפילו אם ניתנו כתשובה לשאלה עניינית.
פורום זה משמש לצורך דיונים כלליים בחוק ומשפט ולא לצורך הענקת שירות משפטי או ייעוץ משפטי. כל הכתוב בפורום, הוא לידיעה כללית בלבד.
 
חלק ממשתתפי פורום זה אינם משפטנים, וחלק מהתשובות הניתנות בו מסתמכות על מקורות מידע שאינם מהימנים. הנהלת תפוז ומנהלי הפורום אינם ערבים לנכונות המידע הניתן בפורום, ולא יהיו אחראים לנזק שעלול להיגרם כתוצאה מהסתמכות עליו.
 
המשך >>

לצפיה ב-'שאלה בנושא דמי תיווך דירה'
שאלה בנושא דמי תיווך דירה
20/06/2020 | 16:40
8
36
מתווך דירות הציע לי דירה בפרויקט (שטרם התחילה הבנייה שלו), ורק נתן לי תוכניות של אחת הדירות, לא מעבר לכך.
באותו יום נודע לי שהפרויקט כולו מוצג ע"י היזם באופן חופשי לגמרי באינטרנט, הן באתר ייעודי של הפרויקט והן בפייסבוק.

אם אני מתקשר עם היזם באופן עצמאי וקונה דרכו את הדירה שהמתווך הציע לי, האם אני עדיין צריך לשלם דמי תיווך למתווך?

יודגש כי המתווך לא עשה עבודה כלשהי לטובתי בנושא הדירה הנ"ל, רק נתן לי תוכנית.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'דמי תיווך במקרקעין'
דמי תיווך במקרקעין
20/06/2020 | 20:26
7
35
לדעתי, במקרה שאתה מתאר המתווך אינו "הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב", ועל כן אינו זכאי לדמי תיווך.
ראה סעיף 14, בייחוד 14(א)(3), לחוק המתווכים במקרקעין וכן תקנות המתווכים במקרקעין (פעולות שיווק), שהותקנו בהתאם לסעיף 9(ד) לחוק.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'לדעתי, זה תלוי במה שחתם למתווך'
לדעתי, זה תלוי במה שחתם למתווך
20/06/2020 | 20:31
6
21
אם לא חתם על כלום, אז אתה צודק.
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'זה תלוי קודם כל במה שקובע החוק'
זה תלוי קודם כל במה שקובע החוק
20/06/2020 | 21:02
5
23
והחוק קובע, כי אם המתווך אינו הגורם היעיל להתקשרות בהסכם מחייב, הוא אינו זכאי לדמי תיווך.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'תודה לשניכם'
תודה לשניכם
20/06/2020 | 21:26
4
22
א. חתמתי למתווך על הסכם סטנדרטי.
ב. אבדוק את הלינקים שעופר שלח.
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'לעופר'
לעופר
21/06/2020 | 00:43
3
27
הקישור הראשון ששלחת הוא מעולה: "הוא (המתווך) היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב."
הקישור השני נראה לי לא רלוונטי. אם הפרויקט פורסם בפומבי באינטרנט, אז מן הסתם למתווך אין בלעדיות. האם אני צודק?
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'לכאורה, אתה צודק'
לכאורה, אתה צודק
21/06/2020 | 09:58
22
החשוב לעניינך הוא, כפי שכתבתי, סעיף 14 לחוק, ובייחוד סעיף 14(א)(3).
קישרתי גם לתקנות, שמשלימות את החוק, להבהרת התמונה.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'באותה הזדמנות'
באותה הזדמנות
<< ההודעה הנוכחית
21/06/2020 | 10:20
1
28
תעיין גם בתקנות הללו
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'תודה גם לך'
תודה גם לך
21/06/2020 | 23:25
1

הודעות אחרונות

20:46 | 09.07.20 acamolit
09:58 | 07.07.20 h4uhcomkabbalah
06:38 | 05.07.20 אולי יהיה בסדר

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ