לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
3348233,482 עוקבים אודות עסקים

פורום חוק ומשפט

שלום לכולם. פורום "חוק ומשפט" מנוהל ע"י עו"ד ערן שפילינגר, ומשמש במה לשאלות משפטיות בכל נושא.
הפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני. התשובות הניתנות על ידי הגולשים ועל ידי מנהל הפורום, אינן מהוות ייעוץ משפטי או המלצה מקצעית, אלא לכל היותר דיעה כללית. כל הפועל על פי הכתוב בפורום, עושה זאת על דעת עצמו ובאחריותו בלבד.
הגולשים בפורום מתבקשים לשמור על נימוס אלמנטרי כלפי הגולשים האחרים. אין להעלות הודעות המכילות לשון בוטה ומשתלחת. אין להעלות הודעות בעלות תוכן פורנוגרפי, עוקצניות, טורדניות, מציקות, פוגעניות וכו'. הודעות אלו תמחקנה. גולש אשר יציף את הפורום בהודעות אסורות ייחסם. אין להמליץ, לחיוב או לשלילה, על עורך דין, משרד עו"ד או ספק שירותים משפטיים על גבי פורום זה. המלצות ניתן להעביר במסרים פרטיים בלבד.
פניות אל מנהל הפורום יתקבלו בברכה, במסרים בלבד. פניות אל מנהל הפורום מעל דפי הפורום יימחקו.
גלישה מהנה!

הנהלת הפורום:

אודות הפורום חוק ומשפט

שלום לכולם. פורום "חוק ומשפט" מנוהל ע"י עו"ד ערן שפילינגר, ומשמש במה לשאלות משפטיות בכל נושא.
הפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני. התשובות הניתנות על ידי הגולשים ועל ידי מנהל הפורום, אינן מהוות ייעוץ משפטי או המלצה מקצעית, אלא לכל היותר דיעה כללית. כל הפועל על פי הכתוב בפורום, עושה זאת על דעת עצמו ובאחריותו בלבד.
הגולשים בפורום מתבקשים לשמור על נימוס אלמנטרי כלפי הגולשים האחרים. אין להעלות הודעות המכילות לשון בוטה ומשתלחת. אין להעלות הודעות בעלות תוכן פורנוגרפי, עוקצניות, טורדניות, מציקות, פוגעניות וכו'. הודעות אלו תמחקנה. גולש אשר יציף את הפורום בהודעות אסורות ייחסם. אין להמליץ, לחיוב או לשלילה, על עורך דין, משרד עו"ד או ספק שירותים משפטיים על גבי פורום זה. המלצות ניתן להעביר במסרים פרטיים בלבד.
פניות אל מנהל הפורום יתקבלו בברכה, במסרים בלבד. פניות אל מנהל הפורום מעל דפי הפורום יימחקו.
גלישה מהנה!
x
הודעה מהנהלת הפורום
המידע בפורום זה אינו מהווה ייעוץ משפטי! 
הנהלת תפוז ומנהל הפורום אינם ממליצים לאיש לפעול לפי עיצות או דיעות הנכתבות בפורום, אפילו אם ניתנו כתשובה לשאלה עניינית.
פורום זה משמש לצורך דיונים כלליים בחוק ומשפט ולא לצורך הענקת שירות משפטי או ייעוץ משפטי. כל הכתוב בפורום, הוא לידיעה כללית בלבד.
 
חלק ממשתתפי פורום זה אינם משפטנים, וחלק מהתשובות הניתנות בו מסתמכות על מקורות מידע שאינם מהימנים. הנהלת תפוז ומנהלי הפורום אינם ערבים לנכונות המידע הניתן בפורום, ולא יהיו אחראים לנזק שעלול להיגרם כתוצאה מהסתמכות עליו.
 
המשך >>

לצפיה ב-'האם מותר להשתמש בשביל משותף למשחקים ורעש? '
האם מותר להשתמש בשביל משותף למשחקים ורעש?
02/10/2019 | 23:37
11
64
צד הבית שאני גרה בו יש שביל משותף שמוביל מהמדרכה לבית שלי הקדמי ולבית נוסף אחורי.
השכנים שגרים בבית האחורי השכירו את יחידת הדיור שלהם כולל הגינה של הבית, ולכן במקום הגינה הם משתמשים בשביל המעבר כמגרש משחקים. זה מלווה ברעש (כגון צעקות ובעיטות בכדור) מול הדלת והחלונות שלי וגם מסכן את המכונית (החניות צמודות לשביל) ואת הבית. היום לדוגמא הכדור קילף צבע בקיר הבית, ולא רחוק היום שיישבר חלון או תריס.
השאלה שלי היא:
  • האם מותר להשתמש בשביל (שמוגדר בתשריט כדרך משותפת) לצורך משחקי כדור?
  • וגם בלי הכדור, האם מותר להשתמש בו כדי לשבת מול הדלת שלי ולשחק בצעקות ורעש?
תודה!
(אם זה משנה משהו, אנחנו מוגדרים כבית משותף)
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'צריך לבדוק בתב"ע (תוכנית בניין עיר) מה השימוש המותר'
צריך לבדוק בתב"ע (תוכנית בניין עיר) מה השימוש המותר
03/10/2019 | 02:18
49
כאמור, צריך לפנות לרשות המקומית, ולבדוק את התב"ע
בהזדמנות זו, מומלץ לבדוק גם את היתר הבניה, שגם בו מציינים שימוש מותר.
אם יש, כאמור, שימוש ייחודי מוגדר, ניתן לתבוע את מי שעושה שימוש חורג ללא היתר, או, בשלב ראשון, ניתן להתלונן במחלקת הפיקוח ברשות המקומית.
אפשרות פשוטה יותר, היא לפנות לבעל הנכס, ולבקש ממנו שידאג שהשוכרים שלו לא יהוו מיטרד.
ויתכן, שבחוזה השכירות עצמו יש סעיף העוסק במניעת הטרדה כאמור. דבר שיקל על בעל הנכס.
 
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'נראה כמו מטרד'
נראה כמו מטרד
03/10/2019 | 08:15
41
זכותך לדרוש מהשוכרים ו/או בעלי הדירה להפסיק את המטרד אחרת ייתבעו לדין.
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'תביעה על מטרד רק בעדיפות שניה'
תביעה על מטרד רק בעדיפות שניה
03/10/2019 | 20:08
8
40
בעדיפות הרשונה, הבעיה הבטיחותית, שילדים משחקים על שביל שלא מיועד לכך.
מי שישא בתוצאות פגיעת גוף של ילד (נכות)  יהיו בעלי השביל
וזאת כיוון שאין ביטוח מתאים ולא ניתן לעשות ביטוח על שימוש חורג ללא היתר כדין.
בית משפט יקבע שבעלי השביל היו רשלנים בכך שאיפשרו משחקי ילדים.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'לדעתך יש לאסור על ילדם לשחק'
לדעתך יש לאסור על ילדם לשחק
04/10/2019 | 10:04
7
33
ברכוש משותף? ברחוב? 
בכל מקרה רק אם יוכח שפגיעת גוף ככל ואירעה נגרמה עקב רשלנות או מחדל של בעלי המקרקעין הם יחוייבו בפיצוי.  לא כל פגיעה עקב משחק נגרמת דווקא בשל כך. משחקים של ילדים טומנים בחובם סיכון מחושב וידוע מראש לפגיעה גם שלא עקב משהו שקשור לבעלי המקרעקין. 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'הבנת הנקרא'
הבנת הנקרא
04/10/2019 | 10:45
6
31
הדגשתי שמדובר בשימוש חורג שלא ניתן לגביו היתר
כידוע, התב"ע היא תוכנית מתאר, וככזו היא בבחינת חיקוק
ציטוט -
"כנקודת מוצא יוזכר כי תכנית היא חיקוק ובתור שכזו בית המשפט הוא הגורם המוסמך לקבוע אם הפרשנות שנתנו לה מוסדות התכנון היא נכונה..."
[עעמ (עליון) 5631/13 ‏ ‏ רשות הרישוי אילת נ' עמותת העצמאים באילת - לשכת המסחר]
ולכן, אם בעלי המקרקעין יתירו שימוש בשביל למשחקי ילדים, או לא ימנעו זאת, ואם זה יחשב כשימוש חורג, בניגוד לשימוש המותר שנקבע בתב"ע ובהיתר הבניה, יהיה הדבר, כשלעצמו, בבחינת רשלנות, ללא קשר לסוג פגיעת הגוף וללא קשר לתרומתו של בעל המקרקעין לגרימתה.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'מאיפה המצאת קיומו כביכול של היתר לשימוש חורג'
מאיפה המצאת קיומו כביכול של היתר לשימוש חורג
04/10/2019 | 15:54
5
19
לצורך משחקי רחוב של ילדים??? 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'לא דובר בשאלה על "רחוב" ולא על "משחקי רחוב"'
לא דובר בשאלה על "רחוב" ולא על "משחקי רחוב"
04/10/2019 | 18:29
4
17
אתה ממציא יש מאיין דברים שלא נשאלו.
השאלה המקורית מתייחסת ל-שביל גישה
השביל הזה הוא בבעלות פרטית, של שני בניינים
כאשר יש תוכנית מתאר, יש בה גם התייחסות מפורשת למגרש משחקים
לדוגמא, ראה תוכנית המתאר המצורפת:  כאן
סעיף 4.2 לתוכנית המתאר, כותרתו מגורים ומבנים ומוסדות ציבור
בהמשך, סעיף 4.2.7 ב' קובע -
"בתכנית מפורטת יקבעו הוראות לפיתוח חצרות מבני ציבור כך שיוכלו לשמש את הציבור הרחב ויכללו ככל הניתן מתקני משחקים ומגרשי ספורט. החצרות יהיו נגישות לציבור גם בשעות ובימים שאין פעילות סדירה במבנים על פי הנחיות הוועדה המקומית והעיריה"
 
 
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'חבל על הויכוח אתך'
חבל על הויכוח אתך
04/10/2019 | 20:03
3
20
שביל שהוא בבעלות פרטית של שני בניינים הוא רכוש משותף.
כל אחד מהבעלים שלו רשאי לעשות בו שימוש סביר. 
לדעתי משחק של ילדים שגרים שם הוא שימוש סביר בהחלט 0כמובן תוך הקפדה על הימנעות מרעש אסור ופגיעה ברכוש של אחר). 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'אין לך צל של מושג על מה שאתה מדבר'
אין לך צל של מושג על מה שאתה מדבר
04/10/2019 | 20:48
2
26
ניתן לעשות ברכוש משותף שימוש רגיל וסביר - בתנאי - שאין לגבי השטח הנדון הוראת שימוש שנקבע בהיתר הבניה
לדוגמא, במעלית לא יכולים הדיירים להחליט על שימוש רגיל וסביר, כי היא מיועדת אך ורק להעלאה והורדת נוסעים, הדיירים לא יכולים אפילו בהסכמה של פה אחד להפוך את המעלית למחסן.
כנ"ל לגבי חדר המדרגות, כנ"ל לגבי המקלט, לגבי כל אלה לא ניתן לעשות שימוש רגיל וסביר אלא אך ורק השימוש שנקבע להם בהיתר הבניה.
שביל, הוא למטרת מעבר של הולכי רגל - הא ותו לא, זה מה שנקבע לו בהיתר הבניה, ולא ניתן לקבוע לו שום שימוש אחר בשום רוב של בעלי הדירות.
רק שטחים שאין להם שימוש שנקבע בהיתר הבניה (שנגזר מהתב"ע), רשאים הדיירים לקבוע להם שימוש כרצונם.
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'אני עדיין משתדל לא להעליב כמו שאתה רגיל'
אני עדיין משתדל לא להעליב כמו שאתה רגיל
<< ההודעה הנוכחית
04/10/2019 | 21:23
1
21
כל פעם שמישהו חולק על דעתך.
גם רחוב מיועד לשימוש הולכי רגל, אז לשיטתך אסור לילדים לשחק בו? 
תענה מה שתענה מבחינתי הויכוח הזה הסתיים. 
 
חוק ומשפט >>
לצפיה ב-'אין פה שום "להעליב" - ממילא אתה לא מזדהה כאן בשימך'
אין פה שום "להעליב" - ממילא אתה לא מזדהה כאן בשימך
04/10/2019 | 21:41
24
הדברים שאתה כותב יכולים להסב נזק גדול למי שיאמין להם
לא אתה החשוב פה - אלא השואל המקורי שילך שולל אחרי דבריך.
ולך אני מאחל שנה טובה.
 
חוק ומשפט >>

הודעות אחרונות

16:36 | 08.12.19 אורחים בפורום
12:26 | 08.12.19 gili667
12:10 | 06.12.19 שוקילו
21:13 | 03.12.19 אורחים בפורום
19:29 | 30.11.19 עוד יעקב חוראני
10:40 | 30.11.19 עופר בן אברהם
10:22 | 30.11.19 עופר בן אברהם
11:21 | 29.11.19 עופר בן אברהם
19:05 | 28.11.19 drקולצר
18:09 | 28.11.19 עוד יוסף פנדריך
13:33 | 26.11.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ