שקים לפקודת עורך דין?

[בנימין600]

שקים לפקודת עורך דין?

שלום רב,
אני דייר בבניין שבו הוועד בחר עורך דין כדי שילווה אותו בהליך של הוספת מרפסות.
שאלותי הן:
האם מקובל לתת שקים לפקודת עורך הדין או לפקודת הקבלן המבצע?
האם יש באפשרותי ליצור ערבות לכך שבעתיד יכתוב העורך דין שק עבור הקבלן המבצע?
האם יש לי את הזכות לכתוב שקים רק עבור הקבלן המבצע?
תודה?

 

[עוד יוסף פנדריך]

לא ברור אם השיקים הם שכר לעוה"ד או לקבלן

בכל מקרה על פניו הענין הוא בסמכות הועד.

 

[9x9]

יש לך זכות מלאה לכתוב שיקים לפקודת הקבלן

אין שום סיבה שהכסף לתוספת בניה פרטית של דירתך יועבר לבעלותו של עורך הדין.
תפקידו של עורך הדין הוא לתת ייעוץ - ובתמורה לקבל את שכר טרחתו.
שים לב לכך שהתשלום הוא לא עבור תחזוקה של הרכוש המשותף - אלא עבור תוספת בניה פרטית שכל בעל דירה משלם עבור תוספת הבניה הפרטית של דירתו - שלוועד הבית אין שום תפקיד בחוק לצורך כך. לכן, שכירת שירות עורך הדין היא ישירות על ידי בעלי הדירות ולא על ידי ועד הבית. ועד הבית עוסק רק בתחזוקת הרכוש המשותף.

 

[ראליסט מושבע]

תבדוק גם בהסכם בין עוה"ד לוועד הבניין מהי אחריותו כנאמן

לכספים המועברים אליו,ואיזה בטחונות יש בהסכם להבטיח שהעו"ד לא ישלשל כספים לכיסו הפרטי (היו כבר מקרים לא מעטים גם של מיליונים...!).