מי אחראי לנזילת מים מצינור של מזגן?

[evike]

מי אחראי לנזילת מים מצינור של מזגן?

בביניין שלנו נוספו מכוניות, ואין מספיק מקומות חנייה. כדי להוסיף עוד מקומות, גזמנו שיחים מתחת למרפסת אחת הדירות, מה שמוסיף עוד חניות.
הבעיה היא, שמהקומה השניה יש נזילת מים על המכוניות מצינור ניקוז של מזגן ישן, ואף אחד לא רוצה לחנות שם. לפני כן, הנזילה היתה על השיחים.
ביקשנו מבעלות הדירה (שהיא מושכרת) לטפל בעיניין. הן טוענות שהבעיה לא שלהן, מכיוון שהן לא חונות שם, ושהצינור קיים כך 40 שנה, ושעל הוועד לטפל בכך.

אני מוסיפה צילום, כדי להבהיר בדיוק איזה צינור יש למזגן הזה.
נכון, אנחנו בדרך לתמ"א, אבל עדיין רוצים לתקן דברים.
בכל אופן, על מי לטפל בבעיה?
תודה.

 

[זמי]

האחראי הוא בעל הנכס ולא השוכר

יש לדרוש ממנו תיקון הבעייה.
והדבר אינו באחריות הוועד כי זו איננה תחזוקת בית משותף.

 

[evike]

מעניין שיש 2 תגובות מנוגדות

וברור שלא השוכר צריך לשלם את הטיפול. גם לא העליתי את האפשרות הזאת.
תודה.

 

[ב ר ז י ל י]

מה שנראה לי

המקום הזה לא היה מיועד לחניה ומי המזגן השקו את השיחים וחסכו מים לכל הדיירים ובנוסף שופרה חזות הבניין.
עכשיו מישהו החליט לשנות את יעוד המקום ולהכשירו לחניה - לשם כך הוא עקר את השיחים ויישר את השטח - חלק מהכשרת המקום לחניה הוא גם ניקוז מי המזגן והעלות היא חיבור צינור פלסטיק שעלותו שקלים בודדים - אז שיתכבד מי שהכשיר את השטח לחניה ויסיים את עבודתו.

 

[evike]

השיח שקיבל את המים מהמזגן, הוא אחד מ 5 שיחים באותה השורה

האחרים לא הושקו, וכולם גדלו ופרחו באותה המידה ללא הבדל ביניהם, ללא קשר להשקייה. וכולם לא מושקים כבר כמה שנים. כך שאין קשר לתועלת ולחיסכון לכאורה שכאילו המים האלה הביאו לשיח.
נוצרה הפרעה לדיירים הנובעת מהדירה הזאת, ולדעתי, אין סיבה שהוועד ישלם את העלות, גם אם היא זניחה.
תודה.

 

[ב ר ז י ל י]

נניח שאין סיבה

אבל נראה לי שהוועד יוציא הרבה פחות כסף ואנרגיה על התקנת צינור ניקוז מאשר על מריבות עם בעל הדירה שבכלל לא מתגורר בה

 

[evike]

זה רק במקרה שהמים ירדו על השיח

בשום אופן מים ממזגנים לא צריכים לרדת חופשי ללא ניתוב. עובדה שכל מזגן שמתקינים כבר שנים, מצוייד בצינור שמוריד את המים למקום שהם לא מפריעים.
כרגע, הם יורדים לא רק על המכונית, אלא גם על כל מי שיוצא ונכנס אליה.
כולל בנה של הדיירת שאין לה מכונית, שבא לבקר אותה מידי פעם, וחונה בחנייה.
ומכיוון שהדירה מושכרת, בעתיד הקרוב או הרחוק, יכולים להכנס דיירים אחרים עם מכונית.

 

[evike]

אז מכיוון שיש דעות מנוגדות, פניתי לתרבות הדיור

התשובה שלהם, חד וחלק, שבעל המזגן צריך לטפל בצינור, אפילו נאמר לי, "מה פתאום הוועד!"

 

[עוד יוסף פנדריך]

ברור שבעל המזגן