חוות דעת על משכנתא + שאלות
בית ראשון דרך מחיר למשתכן
ערך שוק 1,200,000
הכנסות:12,000
סכום המשכנתא: 400,000
החזר רצוי: 2200
ההצעה שקיבלתי
1) 130 - פריים מינוס חצי (30 שנה)
2) 130 - משתנה כל 5 לא צמוד בריבית 4.3 (25 שנה)
3) 140 - קל"צ בריבית 3.9 (16 שנים)
א) הריביות שקיבלתי הם בסדר או גבוהות ?
ב) יכול להיות שבגלל שהסכום קטן יחסית הבנק לא נלחם שאיהיה אצלו?
ג) אני זכאי למשכנתא מהמדינה, כדאי לקחת? או עם הריביות שיש היום זה לא שווה?
ד) בד"כ המשתנה יותר גבוה מהקל"צ? (יותר הגיוני שזה יהיה הפוך, הרי במשתנה הריבית יכולה עוד לעלות)
תודה רבה
בית ראשון דרך מחיר למשתכן
ערך שוק 1,200,000
הכנסות:12,000
סכום המשכנתא: 400,000
החזר רצוי: 2200
ההצעה שקיבלתי
1) 130 - פריים מינוס חצי (30 שנה)
2) 130 - משתנה כל 5 לא צמוד בריבית 4.3 (25 שנה)
3) 140 - קל"צ בריבית 3.9 (16 שנים)
א) הריביות שקיבלתי הם בסדר או גבוהות ?
ב) יכול להיות שבגלל שהסכום קטן יחסית הבנק לא נלחם שאיהיה אצלו?
ג) אני זכאי למשכנתא מהמדינה, כדאי לקחת? או עם הריביות שיש היום זה לא שווה?
ד) בד"כ המשתנה יותר גבוה מהקל"צ? (יותר הגיוני שזה יהיה הפוך, הרי במשתנה הריבית יכולה עוד לעלות)
תודה רבה