שאלה על ביטוח משכנתא

pregn

New member
שאלה על ביטוח משכנתא

לא יודעת אם זה קשור לפורום הזה, אבל אשמח אם מישהו יוכל לענות לי.
ביטוח מבנה - על איזה סכום יש לבטח? לא באמת על המחיר של הדירה, נכון? אלא על מחיר הבניה של הדירה. לפי מה שראיתי לפי חישוב של 5000 ש"ח למטר רבוע.
האם יש טעם לבטח מעבר למחיר הזה? כלומר נניח יש לי דירה של 100 מ"ר, אז יוצא שעליי לבטח על סכום של חצי מיליון. אם אני אבטח על סכום גבוה יותר, זה חסר משמעות? כי במידה והדירה תיחרב המחיר המקסימלי שיוחזר לי יהיה חצי מיליון?

תודה מראש לעונים
 
אין טעם לבטח על מחיר גדול באופן סתמי אבל אפשר לשנות את

הביטוח.
לבטח את מחיר הבניה (כינון בשפת הביטוח) בסכום
שהוא גבוה מעלות הבניה זו טעות.
מצד שני, אפשר לרכוש ביטוח לשווי הדירה ולא לבניה שלה.
בניה היא דבר בעייתי. נניח שאת גרה בבית משותף בו הדיירים
מקומה 1-2 לא עשו ביטוח ולאחר שריפה אין להם כסף לפנות את
ההריסות. את הדירה שלך שבקומה 3 לא ניתן להתחיל לבנות מהאוויר
ולכן תחשיב 6000 שח למטר חסר משמעות.
ישנו ביטוח לערך האמתי של הדירה ואז במקרה של הרס הדירה,
חברת הביטוח נותנת לך כסף לקנות דירה במקום אחר.
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
יועץ מימון לדיור (משכנתה)
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/2wIEaIS
טלפון: 03-549-6611
[email protected]
מאמרים מקצועיים על משכנתאות - http://bit.ly/2zl29N6
&nbsp
&nbsp
 
למעלה