מס' שאלות ממתחיל שכמוני:
שלום כולם,
עקב עליית השכירות שלי לרמה של חצי ממשכורתי בנטו, התחלתי לחשוב ברצינות על קניית דירה.
1) אני ממש מתלבט על דירה חדשה מקבלן או יד 2 שתצטרך ככל הנראה לעבור שיפוץ. השאלה כמה ההבדל רציני וכדאי מבחינת מחיר. ואני לא מדבר על דירות גרועות או מיקומים חסרי גישה וחיים. אני גר בתא ומבקש להישאר בעיר או בגבול המאוד קרוב כי אני עובד בעיר ולא נייד. יציאה מהעיר לא ממש כדאית לי מבחינת ניידות (שעות בעיקר), ארנונה יקרה יותר, נסיעות למרכז לטובת בילויים ושות...
2) בעת לקיחת משכנתא- כמה באמת כדאי להיעזר בחברה טובה ע"מ לקצר תהליכים ולקבל מענה של תמהיל וריבית נכונה עבורי וכדאית כלכלית לעומת עבודה עצמית?
3) הון עצמי 200-400 אלף. מניח שבמצבי אצטרך להשתמש בכולו. איזו עלות דירה עומדת בפני?
4) האם כדאי לי להוציא זכאות של משרד השיכון? אני רווק, דירה ראשונה.
5) כמה כדאי להשתמש בכסף לדירה להשקעה (להשכיר לאחר) ולשכור בתא עדיין? אני באמת רוצה לגור בדירה משלי ולסיים את השכירות הזו על כל המשתמע מזה.
6) כמה כסף אני אמור להשאיר עבור ביטוח משכנתא? חיים? זה באמת חובה?
זהו בגדול. מניח שיש עוד מאה שאלות אבל לא אוכל לדעת הכל כרגע בכל מקרה. אין לי דירה בראש כרגע. אני ממש בשלבי חיפוש מידע על משכנתא שאדע כמה לחפש ואם בכלל.
שלום כולם,
עקב עליית השכירות שלי לרמה של חצי ממשכורתי בנטו, התחלתי לחשוב ברצינות על קניית דירה.
1) אני ממש מתלבט על דירה חדשה מקבלן או יד 2 שתצטרך ככל הנראה לעבור שיפוץ. השאלה כמה ההבדל רציני וכדאי מבחינת מחיר. ואני לא מדבר על דירות גרועות או מיקומים חסרי גישה וחיים. אני גר בתא ומבקש להישאר בעיר או בגבול המאוד קרוב כי אני עובד בעיר ולא נייד. יציאה מהעיר לא ממש כדאית לי מבחינת ניידות (שעות בעיקר), ארנונה יקרה יותר, נסיעות למרכז לטובת בילויים ושות...
2) בעת לקיחת משכנתא- כמה באמת כדאי להיעזר בחברה טובה ע"מ לקצר תהליכים ולקבל מענה של תמהיל וריבית נכונה עבורי וכדאית כלכלית לעומת עבודה עצמית?
3) הון עצמי 200-400 אלף. מניח שבמצבי אצטרך להשתמש בכולו. איזו עלות דירה עומדת בפני?
4) האם כדאי לי להוציא זכאות של משרד השיכון? אני רווק, דירה ראשונה.
5) כמה כדאי להשתמש בכסף לדירה להשקעה (להשכיר לאחר) ולשכור בתא עדיין? אני באמת רוצה לגור בדירה משלי ולסיים את השכירות הזו על כל המשתמע מזה.
6) כמה כסף אני אמור להשאיר עבור ביטוח משכנתא? חיים? זה באמת חובה?
זהו בגדול. מניח שיש עוד מאה שאלות אבל לא אוכל לדעת הכל כרגע בכל מקרה. אין לי דירה בראש כרגע. אני ממש בשלבי חיפוש מידע על משכנתא שאדע כמה לחפש ואם בכלל.