לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1999419,994 עוקבים אודות עסקים

פורום משכנתאות וייעוץ מיחזור

פורום משכנתאות ויעוץ פיננסי בהנהלת מאיר וידר יועץ משכנתאות, אשר נועד לתת כלים לאנשים אשר שוקלים לקחת משכנתא לקנית נכס או לאלה, אשר כבר נכנסו לעסקת משכנתא, אך מעונינים לשפר את תנאי ההלוואה (מחזור). אשמח לענות על כל שאלה שתעלו.  גם אם אינכם נוטלים משכנתא, אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולהרחיב את אופקי הידע בתחום זה, אשר מגלגל מיליארדי שקלים מידי שנה והוא חלק נכבד מהכלכלה הישראלית. הפורום נותן מענה לאנשים אשר עומדים לקראת לקיחת משכנתא ו/ או למי שיש משכנתא קיימת ומעוניין לשפר את תנאי המשכנתא מיחזור משכנתא/קבלת הלוואת לכל מטרה/ פריסת משכנתא קיימת ועוד... כמו כן אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה (לדוגמא לשיפוץ, קנית רכב או לכיסוי הלוואות שונות ויקרות באמצעות הלוואה זולה וארוכת טווח), הגעתם לפורום הנכון. גם אם יש לכם קושי בתשלום המשכנתא, קיימת אפשרות לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, אכן ניתן לעשות זאת. חשוב לזכור משכנתא זה לא רק הלוואה לקנית בית/ אלא מקור כסף לשימושים שונים ומגוונים ועוד. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה!

 מאיר וידר - מנהל פורום משכנתאות

הנהלת הפורום:

אודות הפורום משכנתאות וייעוץ מיחזור

פורום משכנתאות ויעוץ פיננסי בהנהלת מאיר וידר יועץ משכנתאות, אשר נועד לתת כלים לאנשים אשר שוקלים לקחת משכנתא לקנית נכס או לאלה, אשר כבר נכנסו לעסקת משכנתא, אך מעונינים לשפר את תנאי ההלוואה (מחזור). אשמח לענות על כל שאלה שתעלו.  גם אם אינכם נוטלים משכנתא, אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולהרחיב את אופקי הידע בתחום זה, אשר מגלגל מיליארדי שקלים מידי שנה והוא חלק נכבד מהכלכלה הישראלית. הפורום נותן מענה לאנשים אשר עומדים לקראת לקיחת משכנתא ו/ או למי שיש משכנתא קיימת ומעוניין לשפר את תנאי המשכנתא מיחזור משכנתא/קבלת הלוואת לכל מטרה/ פריסת משכנתא קיימת ועוד... כמו כן אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה (לדוגמא לשיפוץ, קנית רכב או לכיסוי הלוואות שונות ויקרות באמצעות הלוואה זולה וארוכת טווח), הגעתם לפורום הנכון. גם אם יש לכם קושי בתשלום המשכנתא, קיימת אפשרות לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, אכן ניתן לעשות זאת. חשוב לזכור משכנתא זה לא רק הלוואה לקנית בית/ אלא מקור כסף לשימושים שונים ומגוונים ועוד. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה!

 מאיר וידר - מנהל פורום משכנתאות

x
הודעה מהנהלת הפורום
הודעת מנהל פורום משכנתא

גולשים יקרים,

פורום משכנתאות הינו פורום מקצועי אשר בא לעזור ללוקחי משכנתאות חדשות ולאלו המעוניינים למחזר משכנתא קיימת
אבקש לשמור שפה מכובדת וראוייה אשר תכבד את משתתפי פורום המשכנתאות
 
 
 
המשך >>

לצפיה ב-' 770K או 570K ? המלצה לתמהיל '
770K או 570K ? המלצה לתמהיל
<< ההודעה הנוכחית
04/10/2017 | 17:50
1
209
שלום,
אני רווק+0 בן 30.
רוכש נכס בשווי של 1,770,000. הון עצמי 1,200,000. הכנסה נטו 23K.
קרן השתלמות בערך 100K שעתידה להיפתח בעוד כשנה + צפי חסכון של 100K בשנה (גם בחישוב שליש החזר חודשי משכנתא). 
 
תכלס צריך משכנתא 570K. אבל מעדיף לקחת 770K כדי לשמור כסף לדברים אחרים.
 
אשמח לעצות לגבי תמהיל מתאים שיאפשר לי סיום המשכנתא במהרה (באמצעות אפשרויות יציאה?). והאם לדעתכם ריאלי וחכם לקחת 770K, או כדאי להתאמץ ולקחת רק 570K?
 
תודה מראש לעוזרים
 
 
 
משכנתאות וייעוץ מיחזור >>
לצפיה ב-'כמה נקודות למחשבה'
כמה נקודות למחשבה
08/10/2017 | 21:26
86
1. אם אתה רוצה לשים את הכסף הזה בצד כדי "שיהיה" הייתי חושבת שוב.
אתה הולך לשלם על הסכום הזה ריבית לא מבוטלת, עדיף להקטין את המשכנתא ובמידת הצורך לקחת הלוואה.
2. תעשה בדיקה אם שווה לך להשתמש בקרן השתלמות (כמה ריבית שם לעומת הריבית על המשכנתא), אצלי למשל לא היה כדאי להוציא את הכסף.
אם אתה מחליט להוציא תבדוק אפשרות להלוואת בלון על סכום הקרן, זה יאפשר לך להגדיל את התשלום החודשי ביתר המסלולים, לקצר את המשכנתא ולהקטין את הריביות.
אם לא בלון אז לקחת מסלול שאפשר לסגור בקלות בעוד שנה ולפרוס אותו לכמה שיותר זמן (שוב, כדי להקטין החזר חודשי על סכום הקרן).
3. לגבי תמהיל:
- שליש הייתי שמה בפריים - פורסת לכמה שיותר זמן
- משתנה (צמודה או לא, תלוי בך) הייתי לוקחת על הסכום שאתה חושב שיהיה לך להחזיר (באמצעות חיסכון ו/או קרן השתלמות) - גם לכמה שיותר זמן
- את היתרה הייתי לוקחת בקלצ לתקופה הכי קצרה שאפשר בהתאם להחזר החודשי שאתה יכול לעמוד בו.
4. שים לב שאחוזי המימון שלך מאפשרים לך להגדיל את נתח הפריים, זה מסוכן ולא מומלץ אבל הרבה יותר זול...
 
 
משכנתאות וייעוץ מיחזור >>

הודעות אחרונות

14:40 | 13.12.17 אורחים בפורום
13:40 | 13.12.17 יוסיבי
08:24 | 13.12.17 אורחים בפורום
21:58 | 12.12.17 אורחים בפורום
16:44 | 12.12.17 אורחים בפורום
13:14 | 12.12.17 איציק 1511
00:04 | 12.12.17 אורחים בפורום
19:04 | 11.12.17 אורחים בפורום
08:58 | 11.12.17 אורחים בפורום
08:16 | 11.12.17 אורחים בפורום
10:09 | 10.12.17 יוסף חיים26
09:04 | 10.12.17 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

המוזיקאי לירון עמרם מתארח בפורום
המוזיקאי לירון עמרם...
המוזיקאי המוכשר והייחודי ופריצת השנה בגלגל``צ...
המוזיקאי לירון עמרם מתארח בפורום
המוזיקאי לירון עמרם...
המוזיקאי המוכשר והייחודי ופריצת השנה בגלגל``צ...
אירוח בנושא פיענוח ציורי ילדים
אירוח בנושא פיענוח...
מעלים ציורים של הילד/ה שלכם ומקבלים פיענוח לציורים
אירוח בנושא פיענוח ציורי ילדים
אירוח בנושא פיענוח...
מעלים ציורים של הילד/ה שלכם ומקבלים פיענוח לציורים
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ