לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1979219,792 עוקבים אודות עסקים

פורום משכנתאות וייעוץ מיחזור

פורום משכנתאות ויעוץ פיננסי בהנהלת מאיר וידר יועץ משכנתאות, אשר נועד לתת כלים לאנשים אשר שוקלים לקחת משכנתא לקנית נכס או לאלה, אשר כבר נכנסו לעסקת משכנתא, אך מעונינים לשפר את תנאי ההלוואה (מחזור). אשמח לענות על כל שאלה שתעלו.  גם אם אינכם נוטלים משכנתא, אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולהרחיב את אופקי הידע בתחום זה, אשר מגלגל מיליארדי שקלים מידי שנה והוא חלק נכבד מהכלכלה הישראלית. הפורום נותן מענה לאנשים אשר עומדים לקראת לקיחת משכנתא ו/ או למי שיש משכנתא קיימת ומעוניין לשפר את תנאי המשכנתא מיחזור משכנתא/קבלת הלוואת לכל מטרה/ פריסת משכנתא קיימת ועוד... כמו כן אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה (לדוגמא לשיפוץ, קנית רכב או לכיסוי הלוואות שונות ויקרות באמצעות הלוואה זולה וארוכת טווח), הגעתם לפורום הנכון. גם אם יש לכם קושי בתשלום המשכנתא, קיימת אפשרות לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, אכן ניתן לעשות זאת. חשוב לזכור משכנתא זה לא רק הלוואה לקנית בית/ אלא מקור כסף לשימושים שונים ומגוונים ועוד. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה!

 מאיר וידר - מנהל פורום משכנתאות

הנהלת הפורום:

אודות הפורום משכנתאות וייעוץ מיחזור

פורום משכנתאות ויעוץ פיננסי בהנהלת מאיר וידר יועץ משכנתאות, אשר נועד לתת כלים לאנשים אשר שוקלים לקחת משכנתא לקנית נכס או לאלה, אשר כבר נכנסו לעסקת משכנתא, אך מעונינים לשפר את תנאי ההלוואה (מחזור). אשמח לענות על כל שאלה שתעלו.  גם אם אינכם נוטלים משכנתא, אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולהרחיב את אופקי הידע בתחום זה, אשר מגלגל מיליארדי שקלים מידי שנה והוא חלק נכבד מהכלכלה הישראלית. הפורום נותן מענה לאנשים אשר עומדים לקראת לקיחת משכנתא ו/ או למי שיש משכנתא קיימת ומעוניין לשפר את תנאי המשכנתא מיחזור משכנתא/קבלת הלוואת לכל מטרה/ פריסת משכנתא קיימת ועוד... כמו כן אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה (לדוגמא לשיפוץ, קנית רכב או לכיסוי הלוואות שונות ויקרות באמצעות הלוואה זולה וארוכת טווח), הגעתם לפורום הנכון. גם אם יש לכם קושי בתשלום המשכנתא, קיימת אפשרות לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, אכן ניתן לעשות זאת. חשוב לזכור משכנתא זה לא רק הלוואה לקנית בית/ אלא מקור כסף לשימושים שונים ומגוונים ועוד. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה!

 מאיר וידר - מנהל פורום משכנתאות

x
הודעה מהנהלת הפורום
הודעת מנהל פורום משכנתא

גולשים יקרים,

פורום משכנתאות הינו פורום מקצועי אשר בא לעזור ללוקחי משכנתאות חדשות ולאלו המעוניינים למחזר משכנתא קיימת
אבקש לשמור שפה מכובדת וראוייה אשר תכבד את משתתפי פורום המשכנתאות
 
 
 
המשך >>

לצפיה ב-'חוות דעת על הצעה מהבנק'
חוות דעת על הצעה מהבנק
02/10/2017 | 20:26
4
293
שלום אשמח לעזרתכם,
מחיר הבית: 1.52M
משכנתא:1.05M
אחוז מימון: 70%
הכנסה נטו: 18000
נשואים כרגע בלי ילדים.
בשנתיים הראשונות מתכננים להשכיר את הדירה ולגור אצל ההורים- הכנסה נוספת משכר דירה באיזור 4500 שח
יש ק"ה באיזור 100000 שח שתפתח עוד 5 שנים
החזר חודשי רצוי באיזור 5 אלף
מסלול שהוצע:
25 שנה שליש פריים -0.65
25 שנה שליש קלצ- 4.6
25 שנה שליש משתנה כל 5- 2.8
יוצא החזר של 5000-5500 בחודש.
* המטרה לסגור אחרי חמש שנים את המסלול של המשתנה, או לפחות שישאר בו קצת, אך כרגע אני יודע שזה לא אפשרי ויש צורך להוריד ממנו חלק ולהעביר לקלצ.
לפימה שבדקתי, ההצעה על הפריים סבירה, הקלצ דיי גבוה, והמשתנה ריבית טובה מאוד.
איך אתם הייתם מייעצים לי לעשות/לשנות
תודה מראש,

משכנתאות וייעוץ מיחזור >>
לצפיה ב-'מה תעשו עם הכסף מהשכירות בשנתיים הראשונות?'
מה תעשו עם הכסף מהשכירות בשנתיים הראשונות?
03/10/2017 | 10:11
1
105
לצפיה ב-'זאת השאלה'
זאת השאלה
03/10/2017 | 11:29
130
בגלל זה רציתי עצה לגבי זה , אני מניח שכדאי בשנתיים הראשונות להחזיר יותר, דרך המסלול של המשתנה כל חמש, אבל בשביל זה אני צריך להוריד משם סכום ולהעביר לקלצ, ובנוסף הוא לא מסתיים אחרי שנתיים, הוא מסתיים אחרי חמש שנים.
אז רציתי לדעת מה בדיוק כדאי לעשות ואיך לחלק,
תודה
משכנתאות וייעוץ מיחזור >>
לצפיה ב-'ממליץ לקצר את רוב משך המשכנתא להוזלת העלות '
ממליץ לקצר את רוב משך המשכנתא להוזלת העלות
<< ההודעה הנוכחית
03/10/2017 | 10:30
1
143
קלצ ל10-15 שנה, פריים 25-30שנה, משתנה 15-20שנה לקחת כאן את סכום ההלוואה שיאפשר פרעון מלא אחרי 5 שנים. קביעת התמהיל לפי סיכון/יכולות/תוכניות שלכם. כשתחסכו בהמשך תפרעו את הפריים.
התוצאה היא הגדלת ההחזר-חשבו לפי היכולות והתוכניות שלכם, יש לכם הכנסה שמאפשרת לשלם יותר מ5.5Kלחודש.
בהצלחה,
איתן עמיתי יועץ משכנתאות
משכנתאות וייעוץ מיחזור >>
לצפיה ב-'תודה רבה, כמה שאלות:'
תודה רבה, כמה שאלות:
03/10/2017 | 11:34
97
-המסלול של המשתנה כל חמש נקרא צמוד שפיצר - עוגן אגח, שכמו שאמרתי הריבית הסופית שלו היא 2.85. השאלה מה ההבדל בין זה למשתנה כל 5 השני שקיים ומה כדאי. בנוסף איך אני מחלק את זה שבשנתיים הראשונות אני אחזיר קצת יותר, האם יש דרך לחלוקה יותר נכונה?
לגבי יכולת החזר- עד 5.5 זה אפשרי, מעבר זה אפשרי רק בשנתיים הראשונות.
- עוד שאלה, האם אורך ההלוואה במסלול של מתשנה כל 5 , קשור רק לסכום ההחזר החודשי בהנשחה שסוגרים אותה אחרי 5 ? אין באמת משמעות אם לוקחים ל-20 או -30 שנה, חוץ מההחזר החודשי.
תודה ,
משכנתאות וייעוץ מיחזור >>

הודעות אחרונות

02:13 | 19.10.17 אורחים בפורום
18:08 | 18.10.17 אורחים בפורום
14:48 | 18.10.17 אורחים בפורום
14:29 | 18.10.17 Michale6
10:31 | 18.10.17 אחוזה9
10:29 | 18.10.17 אורחים בפורום
00:42 | 18.10.17 גד מהצפון
23:50 | 17.10.17 אורחים בפורום
22:06 | 17.10.17 אורחים בפורום
21:37 | 17.10.17 אורחים בפורום
20:53 | 17.10.17 gry1
20:49 | 17.10.17 מרים1980
17:26 | 17.10.17 אורחים בפורום
10:48 | 17.10.17 איתמר איתמר1

חם בפורומים של תפוז

אירוח בנושא: מיסוי ועבודה באופן עצמאי
אירוח בנושא: מיסוי...
בתאריך 24/10 יתארח בפורום רו``ח אלירן הררי, אשר...
אירוח בנושא: מיסוי ועבודה באופן עצמאי
אירוח בנושא: מיסוי...
בתאריך 24/10 יתארח בפורום רו``ח אלירן הררי, אשר...
אירוח בנושא היבטים משפטיים בהקמת עסק או חברה
אירוח בנושא היבטים...
באירוח תוכלו לשאול על היבטים ושיקולים משפטיים...
אירוח בנושא היבטים משפטיים בהקמת עסק או חברה
אירוח בנושא היבטים...
באירוח תוכלו לשאול על היבטים ושיקולים משפטיים...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ