בקשה לתמהיל התחלתי על סהכ 700000

MROT79

New member
בקשה לתמהיל התחלתי על סהכ 700000

שלום רב לכל אנשי הפורום.

אני מעוניין בתמהיל שתמליצו לי עליו, שאיתו אלך לנקים לבקש משכנתא וכן את הריביות שלדעתכם אני צריך לבקש.
אני צריך משכנתא של 700 אלף שח.
יש לי הון נזיל של מיליון שבע מאות אלף ( דירה שנמכרה\חסכונות\משפחה)
אני יכול להחזיר 8000 אלף שח בחודש עבור החזרי משכנתא.
מהו התמהיל המעודף שתמליצו לי בבקשה ללכת איתו לבנקים ומה הריביות שאני צריך לשאוף אליהם.
אצין שאני מעוניין במשכנתא קצרה ככל שניתן.

תודה רבה לכל העונים!
 
תמהיל

בעיקרון יש לך החזר מצויין וסך משכנתא מאוד נמוך ובנוסף אחוז מימון נמוך
הייתי הולך על משהו פשוט לדוגמה :
233.000 פריים ל13 שנה
467.000 קלצ ל7 שנים
החזר שאמור להיות בערך כ7700-7800 התחלתי שילך ויעלה בהתאם לפריים.
סך הכל משכנתא מצויינת לתקופה קצרה בהצלחה
 

MROT79

New member
מה עם אופציה למשתנה לא צמודה כל 5 שנים?

מה בדבר להוסיף לתמהיל את המשתנה לא צמוד כל 5 שנים?
שם אוכל לקבל ריביות קצת יותר טובות לא?
בנוסף - הרעיון שאקח סכום כזה שאוכל לסיים את החלק הזה עד סוף ה5 שנים.
מה דעתך?
 

MROT79

New member
שכחתי לבקש

תודה על התגובה,
תוכל להגיד לי מה הריביות שאני יכול לבקש עבור כל אחד מהמסלולים עם התמהיל שהצעת? לדעתך?
הקלצ
הפריים
והמשתנה לא צמוד כל 5 שנים.
&nbsp
תודה רבה!
 
אין סיבה לשלב משתנה כל 5

המשתנה כל 5 לא צמוד אמור להיות בריבית יותר גבוהה.
אתה אמור לקבל ריבית טובה בקלצ לתקופה מאוד קצרה של 7 שנים.
והסיכוי לקנס אפסי בקלצ בעתיד וגם אם יהיה הוא יהיה נמוך .
הריבית לדעתי שתקבל תהיה + - 3%.
אבל תגיש לכמה בנקים ותבצע בדיקה והשוואה עד שתקבל את ההצעה הכי טובה לאותו תמהיל.
 
למעלה