12 יום הקפאת רביות משכנתא

12 יום הקפאת רביות משכנתא

איך זה הגיוני? קבלתי אישור עקרוני מהבנק לתמהיל משכנתא מסוים.
מיד התחלתי תהליך לקבל משכנתא. אפילו לא יצאתי מהבנק.

הבנק שלקחתי הוא גם הבנק המלווה.
ובכל זאת, עוברים כמעט 12 יום וזה לא מסתיים.

אני תוהה אם יש פה תעלול צרכני. כי 12 יום זה רק מלכודת למשוך את הלקוחות לריביות מסוימות. אבל בפועל הן ישתנו (עוגן ישתנה).

אז כל ה12 יום האלה הם פקציה. זה תקין חוקית/צרכנית?
 

Fitch

New member
בדר"כ מאריכים את תוקף הריביות. אצלי היה כ-3 שבועות.

 
שני דברים

א. ברוב המקרים לקוחות שלי עומדים בהרבה פחות מ- 12 ימים.
בסופו של דבר יש נניח 10 תחנות בהן צריך לעבור. אם כל תחנה לוקחת 3 ימים ואפשר להתחילן במקביל, אז לא אמורה להיות בעיה. מה היה הדבר שעיכב אתכם? שתפו כדי לאחרים ילמדו.
&nbsp
ב. הבנקים מעריכים את תוקף האישור לעתים קרובות בלי להרע את התנאים.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611
 
אמרו לי שלא יחדשו את תוקף האישור. כלומר הרביות במזרחי ישתנו

הדברים שעיכבו זה כנראה טפסים בין הבנק המלווה לבין הבנק שבו המשכנתא.

אין אשמים. אבל זה עדיין תקוע.
 
למעלה