מימון רכישת בית ושיפוץ
רכשנו בית ואנחנו לקראת תשלום אחרון והתחלת שיפוץ הבית,
היות ואנחנו לא יודעים את סכום המשכנתא הסופי בגלל עלויות השיפוץ חשבנו לקחת הלוואת גישור עד סיום השיפוץ ואז כשנדע את הסכום הסופי ניקח משכנתא בסכום הרצוי, כל זאת להימנע מלקיחת משכנתא בסכום גבוהה ולהשאר בסוף עם סכום מיותר בחשבון,
בבנק אחד אמרו לנו שמדובר על לקיחת משכנתא לכל מטרה והריביות שלה הרבה יותר גבוהות ממשכנתא שהתשלום בה עובר למוכר ולכן הם לא ממליצים, ההמלצה שלהם לקחת משכנתא גבוהה יותר עם דחייה של תשלום לאחר השיפוץ (Grace) ואז אפשר לא לקחת את כל סכום ההלוואה אלא רק את החלק שאנחנו באמת צריכים, בנק שני אמר שאמנם הריבית קצת גבוהה אבל עדיף לנו לקחת גישור ולאחר השיפוץ הלוואה לכל מטרה,
השאלה שלי מה האופציה העדיפה ?
רכשנו בית ואנחנו לקראת תשלום אחרון והתחלת שיפוץ הבית,
היות ואנחנו לא יודעים את סכום המשכנתא הסופי בגלל עלויות השיפוץ חשבנו לקחת הלוואת גישור עד סיום השיפוץ ואז כשנדע את הסכום הסופי ניקח משכנתא בסכום הרצוי, כל זאת להימנע מלקיחת משכנתא בסכום גבוהה ולהשאר בסוף עם סכום מיותר בחשבון,
בבנק אחד אמרו לנו שמדובר על לקיחת משכנתא לכל מטרה והריביות שלה הרבה יותר גבוהות ממשכנתא שהתשלום בה עובר למוכר ולכן הם לא ממליצים, ההמלצה שלהם לקחת משכנתא גבוהה יותר עם דחייה של תשלום לאחר השיפוץ (Grace) ואז אפשר לא לקחת את כל סכום ההלוואה אלא רק את החלק שאנחנו באמת צריכים, בנק שני אמר שאמנם הריבית קצת גבוהה אבל עדיף לנו לקחת גישור ולאחר השיפוץ הלוואה לכל מטרה,
השאלה שלי מה האופציה העדיפה ?