דעתכם להצעה ראשונית

[snunit99]

דעתכם להצעה ראשונית

שלום,
550K מחולקים :
180K ל 23 שנה , p-0.75
370K ל 13 שנה, קל"צ 3.3.

א. האם כדאי לקחת חלק מהמשכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים, מאחר וסכום של כ80K +80K משתחררים ב 02/2018 + 07/2018.

ב. מה הצעתכם לתמהיל הנוכחי או מעודכן ולאילו ריביות אפשר לכוון בתמהיל זה. (%p-0.8 , 3.1 )?

ג. מעוניין בתשלום חודשי של 3500-3700. והגדלת מסגרת המשכנתא לאופצייה עד 600K.

תודה

 

[גיל חיו לוי]

שווה להוסיף מסלול משתנה , תמהיל שאולי יתאים לכם -

לא ציינתם אחוזי מימון אז הריביות הם בערך
183.000 פריים ל15 שנה 0.9- 0.7%
200.000 קלצ ל9 שנים 3% (לדעתי תקבלו פחות)
167.000 משתנה כל 5 צמודה ל30 שנה 2.2%
(יכולים אפילו לקבל בריביות יותר גבוהה בתמורה להורדה בקלצ)
החזר חודשי של כ3820.
בשנתיים הקרובות ההחזר יוכל לעלות לא משמעותי כל כך אבל לאחר שנתיים תוכלו לפרוע את כל המסלול המשתנה שנכנס לכם כ160 אלף מהקרנות הישתלמות
ולהוריד את ההחזר ב634 שקלים בחודש לבערך 3200 בחודש
ולהישאר בתמהיל יציב ולתקופה קצרות בפריים ובקלצ.
כאשר ההחזר יוכל במידה והפריים יעלה .
יכולים לבדוק בנוסף אולי אופציה ל160 אלף לבלון חלקי לשנתיים אבל זה מאוד תלוי
בריבית שתקבלו ואז לבדוק אם יהיה שווה לקחת בלון במקום משתנה .
(בלון חלקי זה שאתם משלמים בכל חודש רק את הריבית ולאחר התקופה שסגרתם משלמים את כל הסכום במכה ( קרן השתלמות). בהצלחה
&nbsp
&nbsp
&nbsp
&nbsp
&nbsp