סכום משכנתא לאם חד הורית וזכאות
שלום לכלום, אני שואל את השאלה בשביל מישהי שאני מכיר. מצב נתון של אם חד הורית, בת 42 עם ילד מתחת לגיל 18. גרה עד היום בשכירות ורוצה לדעת, אולי אחת ולתמיד אם אפשר לחלום על דירה משלה. מבחינת הון עצמי, אין ממש, נגיד 10,000 דולר. בדיקת זכאות באתר של משרד השיכון העלתה שהיא יכולה לקבל 200,000 ש"ח שזה כיום כ-60 אלף דולר. הדירה אמורה להיות בפ"ת. הכנסה חודשית של כ-6000 ש"ח. אני יודע שהתשובה מורכבת, אבל השאלה היא בעצם, כמה משכנתא היא יכולה לקבל, אם בכלל. אני יודע שיש הרבה פרמטרים, עלות הדירה, גובה ההחזר, מס' השנים, ריבית וכו'... אבל השאלה הזאת היא עקרונית, האם בכלל היא יכולה לחלום על דירה? כיום בשכירות היא משלמת כ-2500 ש"ח לחודש, אני מניח שזה אמור להיות גובה ההחזר שלה +- האם הבנקים למשכנתאות בכלל יתנו לה משכנתא? בהתייחס להון העצמי הנמוך שלה? היא בעצם יחד עם זכאות המדינה תצטרך מימון של 90-95 אחוז. אני יודע שיש קשר לעלות הדירה, אבל השאלה אם אפשר ללכת הפוך, לדעת כמה בערך היא תוכל לקבל בשביל להבין כמה יהיה לה ואם חלום הדירה הוא אפשרי בכלל. תודה רבה לכל העוזרים.
שלום לכלום, אני שואל את השאלה בשביל מישהי שאני מכיר. מצב נתון של אם חד הורית, בת 42 עם ילד מתחת לגיל 18. גרה עד היום בשכירות ורוצה לדעת, אולי אחת ולתמיד אם אפשר לחלום על דירה משלה. מבחינת הון עצמי, אין ממש, נגיד 10,000 דולר. בדיקת זכאות באתר של משרד השיכון העלתה שהיא יכולה לקבל 200,000 ש"ח שזה כיום כ-60 אלף דולר. הדירה אמורה להיות בפ"ת. הכנסה חודשית של כ-6000 ש"ח. אני יודע שהתשובה מורכבת, אבל השאלה היא בעצם, כמה משכנתא היא יכולה לקבל, אם בכלל. אני יודע שיש הרבה פרמטרים, עלות הדירה, גובה ההחזר, מס' השנים, ריבית וכו'... אבל השאלה הזאת היא עקרונית, האם בכלל היא יכולה לחלום על דירה? כיום בשכירות היא משלמת כ-2500 ש"ח לחודש, אני מניח שזה אמור להיות גובה ההחזר שלה +- האם הבנקים למשכנתאות בכלל יתנו לה משכנתא? בהתייחס להון העצמי הנמוך שלה? היא בעצם יחד עם זכאות המדינה תצטרך מימון של 90-95 אחוז. אני יודע שיש קשר לעלות הדירה, אבל השאלה אם אפשר ללכת הפוך, לדעת כמה בערך היא תוכל לקבל בשביל להבין כמה יהיה לה ואם חלום הדירה הוא אפשרי בכלל. תודה רבה לכל העוזרים.