צובר גז בחצר הבניין

[Moabite Ruth]

צובר גז בחצר הבניין

צובר גז בחצר הבניין
אני עומדת ערב רכישת דירה. בחצר (שהיא חצר של הבניין עם גישה מהדירה) מותקן צובר הגז של הבניין. האם מותר בכלל להשתמש בחצר כזו או שעדיף לוותר על רכישת הדירה שהצובר הכללי של הבניין מותקן הכי קרוב אליה? השאלה היא כללית, אפילו אם מניחים שהצובר עומד בתקנים.
הבניין נבנה בשנות ה-70, אבל אין לי מושג מה גילו של הצובר.

 

[חגי שושני]

אם הצובר נמצא פחות מ- 10 מטר מיסוד הבניין - סכנת זרם תועה

צובר גז בחצר הבניין
אני עומדת ערב רכישת דירה. בחצר (שהיא חצר של הבניין עם גישה מהדירה) מותקן צובר הגז של הבניין. האם מותר בכלל להשתמש בחצר כזו או שעדיף לוותר על רכישת הדירה שהצובר הכללי של הבניין מותקן הכי קרוב אליה? השאלה היא כללית, אפילו אם מניחים שהצובר עומד בתקנים.
הבניין נבנה בשנות ה-70, אבל אין לי מושג מה גילו של הצובר.

אם הצובר נמצא פחות מ- 10 מטר מיסוד הבניין - סכנת זרם תועה
רות המואביה:
בניין שנבנה בשנות ה- 70 מתקרב לסוף משך השרות שתוכנן לו (50 שנה) - מומלץ לוודא באמצעות קונסטרוקטור שמתמחה בשיקום את מצב שלד הבניין.

צוברי גז מוגנים על פי חוק בהגנה קתודית.
ישנם מקרים בהם ההגנה הקתודית אינה מתוחזקת כנדרש (באחריות ספק הגז ובפיקוח ועד הבית - כמו מעליות), ואז עלול לפרוץ זרם תועה שעלול לפגע בתשתיות מתכת תת קרקעיות סמוכות.
במידה והצובר מותקן פחות מ- 10 מטר מהיסוד הקרוב של הבניין - ברזל הזיון יהיה מטרה "נוחה" לפגיעה.
למען הסר ספק - זרם תועה גורם קורוזיה מואצת בנקודת היציאה שלו מהיסודות, כלומר, היסוד הקרוב לצובר הגז ישמש נקודת כניסה ולא ייפגע, היסודות האחרים ייפגעו.

בהצלחה

 

[Moabite Ruth]

תודה, וחוץ מזה

אם הצובר נמצא פחות מ- 10 מטר מיסוד הבניין - סכנת זרם תועה
רות המואביה:
בניין שנבנה בשנות ה- 70 מתקרב לסוף משך השרות שתוכנן לו (50 שנה) - מומלץ לוודא באמצעות קונסטרוקטור שמתמחה בשיקום את מצב שלד הבניין.

צוברי גז מוגנים על פי חוק בהגנה קתודית.
ישנם מקרים בהם ההגנה הקתודית אינה מתוחזקת כנדרש (באחריות ספק הגז ובפיקוח ועד הבית - כמו מעליות), ואז עלול לפרוץ זרם תועה שעלול לפגע בתשתיות מתכת תת קרקעיות סמוכות.
במידה והצובר מותקן פחות מ- 10 מטר מהיסוד הקרוב של הבניין - ברזל הזיון יהיה מטרה "נוחה" לפגיעה.
למען הסר ספק - זרם תועה גורם קורוזיה מואצת בנקודת היציאה שלו מהיסודות, כלומר, היסוד הקרוב לצובר הגז ישמש נקודת כניסה ולא ייפגע, היסודות האחרים ייפגעו.

בהצלחה

תודה, וחוץ מזה
תודה על התשובה.
האם יש עוד נקודות שיש לבדוק לגבי הצובר?

 

[חגי שושני]

נקודות נוספות

תודה, וחוץ מזה
תודה על התשובה.
האם יש עוד נקודות שיש לבדוק לגבי הצובר?

נקודות נוספות
ראשית - חוזר ומדגיש את חשיבות בדיקת קונסטרוקטור.
את נכנסת לדירה "חדשה" עבורך, אבל הבניין ישן, על כל המשתמע מכך.

לגבי צובר הגז:
חשוב לוודא גישה חוקית ותקנית למשאיות המילוי.
בתמונה המצורפת - דוגמה לגישה לא תקנית ומסוכנת.......

עוד חשוב לבדוק שמכסה הגישה סגור, אטום, ונעול.
מכסה רופף מאפשר לביולוגיה (ג'וקים וכיו"ב) מקום נוח......
מכסה לא נעול הינו מסוכן.....

בהצלחה