גובה גדר עם השכן

[gadandm]

גובה גדר עם השכן

גובה גדר עם השכן
האם ועדת בניה רשאית לתת הקלה בגובה גדר בקו בנין אחורי (השכן שבונה רוצה גדר מעל שני מטרים) כאשר השכן הגובל מתנגד לגדר מעל 1.80 ונאמר בתבע שגובה גדר בקו אחורי מעל 1.80 דורש את הסכמתו של השכן הגובל

 

[זוהר רוזנפלד]

הועדה רשאית לעשות כן

גובה גדר עם השכן
האם ועדת בניה רשאית לתת הקלה בגובה גדר בקו בנין אחורי (השכן שבונה רוצה גדר מעל שני מטרים) כאשר השכן הגובל מתנגד לגדר מעל 1.80 ונאמר בתבע שגובה גדר בקו אחורי מעל 1.80 דורש את הסכמתו של השכן הגובל

הועדה רשאית לעשות כן
יש דבר שנקרא "שיקול דעת הועדה" והיא רשאית לאשר דברים מנוגדים לתב"ע אם היא מוצאת לנכון שמדובר בבקשה סבירה (או סיבה אחרת). השכן מצידו רשאי להגיש התנגדות ואם ההתנגדות תדחה ניתן להגיש ערר.

 

[gadandm]

שאלת המשך

הועדה רשאית לעשות כן
יש דבר שנקרא "שיקול דעת הועדה" והיא רשאית לאשר דברים מנוגדים לתב"ע אם היא מוצאת לנכון שמדובר בבקשה סבירה (או סיבה אחרת). השכן מצידו רשאי להגיש התנגדות ואם ההתנגדות תדחה ניתן להגיש ערר.

שאלת המשך
תודה על התגובה. שאלת המשך:
הגובה של הגדר המבוקשת הינו 3 מטרים. המגרש שבגללו השכן רוצה גדר כזו גבוהה הינו מגרש שבו החזית גבוהה ב-1.60 מהקו האחורי והשכן החליט שהוא רוצה לשטח את המגרש ולהגביה את חלקו האחורי. האם יאושר לו לדעתך גובה הגדר (1.60 + 1.05 גובה גדר למניעת נפילה) או שידרשו שיבנה במספר מפלסים בלי לשנות את טופלוגית המגרש או שיקבעו מין פשרה של גדר בטון עד 1.80 וגדר קלה מעל גובה זה.

 

[זוהר רוזנפלד]

בהחלט יכול להיות שהתכנית של השכן תאושר

שאלת המשך
תודה על התגובה. שאלת המשך:
הגובה של הגדר המבוקשת הינו 3 מטרים. המגרש שבגללו השכן רוצה גדר כזו גבוהה הינו מגרש שבו החזית גבוהה ב-1.60 מהקו האחורי והשכן החליט שהוא רוצה לשטח את המגרש ולהגביה את חלקו האחורי. האם יאושר לו לדעתך גובה הגדר (1.60 + 1.05 גובה גדר למניעת נפילה) או שידרשו שיבנה במספר מפלסים בלי לשנות את טופלוגית המגרש או שיקבעו מין פשרה של גדר בטון עד 1.80 וגדר קלה מעל גובה זה.

בהחלט יכול להיות שהתכנית של השכן תאושר
סביר להניח שתכנית השכן ליישר את השטח תאושר. עליך לעקוב אחרי פרסום התכנית באתר של מחלקת ההנדסה של אזור מגוריך ולבדוק מה התכנון המוצע. במידה וגובה הגדר או אופן התכנון שלה יפגע בנכס שלך אתה יכול להגיש את התנגדותך מול הועדה. כמו כן אתה יכול לבדוק מהן ההנחיות המרחביות באזור מגוריך שכן ייתכן ובמידה והגדר תהיה גבוהה מגובה מסוים, יש לך אפשרות לדרוש שהיא תהיה מדורגת לכיוון בית השכן.