מסכימה עם הביקורת של קודמי. התכנון לא מיטבי ובזבזני למדי.
סקיצה
שלום,
נתחיל מזה שאין ממש יכולת להבין מה הם כיווני השמש והרוחות, הבנת סביבת המגרש (היכן יש שכנים? שצ"פ? נוף?), מיקום בארץ..?
כל אלה חשובים מאוד להעמדה הראשונית של המבנה במגרש וקביעת מיקומי הפונקציות.
אתייחס לתכנון עצמו- אם קיימות עוד קומות שהולכות להיות בשימוש שלכם, אז חשוב לדעת.
קומת קרקע- נתחיל משביל הכניסה לבית שהולך יחד עם הרכבים ומתארך לאורך קיר הבית, לא בטוח שזו התחושה הכי נעימה. ממליץ להשקיע בגינה שתלווה את השביל הארוך לכל אורכו. כמובן גם שהשביל הזה מלווה בחלונות רבים להם לא תהיה פרטיות כלל ממ"ד+מקלחת+ שירותים+ חדר שינה. לא רעיון טוב כלל.
סלון-מטבח פתוחים נתון להעדפתכם האישית, לא אתייחס לזה.
מסדרון ישיר לחדרים ללא קיר חוצץ- רעיון לא טוב, גורם להעברת הרעש מאזור הסלון וההמולה ישירות לחדרי השינה. בנוסף, לא מאפשר פרטיות בחדרים- מי שיוצא מהחדר למקלחת ישר רואים אותו, אם כי פה זה מסדרון צר וארוך אז לא נורא כל כך.
גודל חדרי הילדים בסדר גמור.
המון מקום מבוזבז במרכז החדרים- כמעט 9 מ"ר. יכל להיות שטח לפינת משפחה.
חדר הורים- חדר ארונות זה רעיון לא טוב כשהמקום שמקצים לו כה קטן-
בין קיר לקיר יש 170 ס"מ- ארון תופס לפחות 55 ס"מ , כפול 2 (מכל צד) - נשאר במקרה הטוב 60 ס"מ באמצע, תנסו ותראו אם מתאים לכם הרעיון הזה, אם שהיה עדיף להוסיף את השטח לחדר ולהכניס שם את הארונות. המקלחת כמובן מאוד קטנה. לאן יפנו חלונות החדר? לרחוב? לכניסה למגרש....?
בכללי, התכנון נראה מאוד מאולץ, כזה שמנסה לנצל את המגרש כמו במשחק הכסאות (ותמיד יש מישהו שלא נשאר לו כסא). דחוק מאוד עם הרבה אילוצים לא נכונים. אפשר לחיות איתם, השאלה אם כדאי.
במגרש כזה, הייתי עושה שתי קומות ומבצע תכנון טוב יותר. גם ככה כבר בזבזתם שטח על מדרגות.
בהצלחה
מסכימה עם הביקורת של קודמי. התכנון לא מיטבי ובזבזני למדי.
לקחתם מגרש מלבני - והושבתם עליו בית מלבני, בלי לקחת בחשבון שבזה 'גמרתם' על המגרש.
מהחלל הציבורי שלכם (סלון-מטבח) אין לאן לצאת בעצם. לא נראה שתוכנן כאן מרחב ישיבה שאפשר לשבת, לארח בו כי הבריכה אוכלת את רוב השטח.
מרחב החוץ שכן נשאר במגרש נמצא דוקא בחלק התחתון של השרטוט (אין חץ צפון אז אין לי מושג מה הכיוון), הכי רחוק שאפשר מהאיזור הציבורי. מילא - אם היה מחובר לשימוש החדרים, אבל החדר היחיד שמאפשר גישה לשם זה חדר ההורים.
חו. מזה מה שנשאר מהמגרש עבור חצר/גינון, אחרי הורדת החניות, שבילי גישה (משני הצדדים) חצרות אנגליות, חצר משק מתקנים וכו - זה כמה חתיכות קטנות של אדמה.
האם זה מתאים לכם? בשביל זה אתם בונים בית פרטי?
אם בוחנים את מיקום הבריכה, אז היא באמת מול החלל הציבורי, אבל רחוק מאד מחדרי השירותים. האם מתאים לכם להעביר את כל הילדים המטפטפים שחייבים לשרותים , דרך הסלון, מטבח, או מבואת הכניסה לבית?
לגבי תכנון הפנים - הוא מאד ראשוני. ולטעמי - סביר מינוס.
יש פה הרבה מרחב מבוזבז (בכניסה, במרכז החדרים) .תכנון בצורה של בית סוכנות - בלוק מלבני חסר השראה. ודי במנותק מהחצר בה הוא יושב.
לא אכנס ליותר פרטים כי נראה לי חסר טעם - כאשר הסכמה הכללית לא טובה.
שורה תחתונה - לבנות קומת קרקע של 170 מ"ר על מגרש כזה - זה פשוט לחנוק אותו.
להכניס לפה עוד יחידות דיור (במרתף ואולי למעלה...לא ברור) ותקבלו צפיפות רבה עוד יותר , וחוסר פרטיות מוחלט לכל החדרים הפרטיים שלכם (מכל צד עוברים צמוד לחלונות) . ממליצה מאד לשקול בית בשתי קומות ולצמצם את התכסית על המגרש. זה יאפשר הרבה יותר גמישות בתכנון, יותר פרטיות והרבה יותר מרחב חוץ.
