התייעצות לגבי סקיצה

[ykrief]

התייעצות לגבי סקיצה

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

 

[זוהר רוזנפלד]

אם זו תכנית הבית שמתאימה לכם אז תקנו דירה מקבלן

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

אם זו תכנית הבית שמתאימה לכם אז תקנו דירה מקבלן
שלום לכם
הסקיצה שיצרתם מזכירה בצורה מדהימה הרבה דירות קבלן בבתים משותפים. אם זו התוצאה שאתם חושבים שמתאימה לכם אז עדיף לכם באמת ובתמים לזנוח את רעיון הצמוד קרקע וללכת על דירה בבית משותף.
למה בעצם אתם רוצים לגור בבית פרטי? מה היה התמריץ שלכם להכנס לתהליך בניית בית פרטי שהוא תהליך ארוך, יקר ומורכב יותר מקניית דירה מקבלן? מדוע בבית צמוד קרקע אתם "מחסלים" את הקרקע בבניית בית בן קומה אחת ולא מתכננים בית דו קומתי שיאפשר לכם גמישות תכנונית רבה יותר?

אנחנו מדברים פה בפורום רבות על כך שאנשים רבים בוחרים לבנות בשטח של כחצי דונם ופחות מזה, בתים בני קומה אחת ולמעשה יוצרים בתים בעלי תכנון מוגבל ומגביל, מקטינים בצורה מגוכחת את שטח הגינה, מתעלמים בתכנון הבית מהחוץ ויוצרים בית שאיננו מתייחס אל החוץ ואל הסביבה בכללותה (כיווני אוויר למשל).

אני מאוד אשמח אם תענו על שאלותי וגם אם תוכלו להעלות כמה סקיצות שעשיתם עם האדריכלית, כולל הסקיצה שבעיניה היא הטובה ביותר.

 

[AlonPe]

שאלה:

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

שאלה:
אם יש לכם אדריכלית, למה אתם מתכננים את הבית?
כן, זה לגמרי לא מקצועי, ולא ראוי להתייחסות.

 

[AlonPe]

מתנצל על הבוטות....

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

מתנצל על הבוטות....
יש לכם פה בעיה מאוד בסיסית, וקשה לשים את האצבע בדיוק על מה.
יכול באמת להיות - כמו שזוהר אמרה, שיהיה יותר טוב לכם לקנות דירה/בית מוכן, ולא לבנות, כאמור תהליך ארוך, יקר ולא קל, שדורש בין השאר - יכולת להחליט החלטות.
יכול להיות שהבעיה היא עם האדריכלית שלכם - או בקשר בינכם. אתם לא אמורים לתכנן את הבית בשביל האדריכלית. אתם צריכים לשבת איתה, לספר לה מה אתם רוצים, מה הצרכים והציפיות שלכם מהבית. לגבש ביחד איתה פרוגרמה. ואז היא צריכה להתחיל להביא לכם סקיצות.
על מה היא מאבדת סבלנות? מה אתם מתקשים להחליט? כמה חדרים אתם רוצים? איזה מטבח?....

אז הנה עכשיו זה זמן טוב לשבת ולעשות חשבון נפש ולחשוב מה הלאה.
בהצלחה! ושנה טובה,
שנה של החלטות נכונות.

 

[LCX]

תגובה לתוכנית

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

תגובה לתוכנית
אני אגיב מהצד של בונה כמוכם-
אני מבין אתכם מאוד, לא כולם נופלים על האדריכל הנכון, ולפעמים חוסר יצירתיות, ניסיון, וגישה נכונה ומבטיחה (שמשרה בטחון בעצות האדריכל) של האדריכל גורמת לנו, הבונים, להיות לא שקטים, לא רגועים, ולא שלמים עם ההחלטות האלה- מה שמביא לחוסר החלטיות שחוזרת כמו בומרנג מכיוון האדריכל שאינו סבלני.

ייתכן שנפל בחלקכם מגרש במחיר טוב וזה מה שהביא אתכם להחליט לבנות בית פרטי. כמו שכבר אמרו מעליי, בניה פרטית היא לרוב יקרה יותר מקניית דירת קבלן, אם כי, ניתן גם להוזיל אותה. רק שזה יצריך אתכם להיות מפוקסים, החלטיים, ורציונליים. לבחור בנייה זולה וטובה בו זמנית.

עכשיו אתם צריכים לשבת עם עצמכם ולהחליט שמחליטים (=
ייתכן ותצטרכו להחליף אדריכל למישהו מנוסה יותר שיקח אתכם לבנייה חכמה וזולה יותר ויחד עם זאת, ינחה אתכם להחליט מהר ונכון- כל אלה יחסכו לכם בבנייה (ובשכירות שתחסכו ממסיום בנייה מהיר יותר) גם אם האדריכל עצמו יהיה יקר יותר.
לא חושב שנכון לוותר מהר כל כך על חלום הבית הפרטי, רק תעשו אותו מושכל.

לגביי הסקיצה שהעליתם- לא ניתן להתייחס אליה בלי להבין מה קורה במגרש, איפה הכניסה אליו, שכנים, רצונות שלכם וכו..
וגם במה שכבר עשיתם- יש המון הערות שהייתי מעיר, אבל לא משם מתחילים.

בהצלחה

 

[מיכל תכנון נוף]

מסכימה לגמרי עם קודמי

התייעצות לגבי סקיצה
שלום לכולם,

אנחנו כבר המון זמן בתהליך של תכנון הבית שלנו מלווים ע"י אדריכלית. היו המון לבטים, וקושי להגיע להחלטה לגבי קומה אחת או שתיים. התקציב שלנו לא מאוד גדול ולכן העדפנו בית קטן יותר, שגם ישאיר אותנו עם גינה יותר גדולה וגם יסייע לנו לא לחרוג מהתקציב.
אנחנו מרגישים קצת אובדי עצות, והאדריכלית שלנו מתחילה לאבד סבלנות מחוסר ההחלטיות.
לפני שאנחנו פונים אליה בפעם האחרונה אנחנו מצרפים סקיצה שחשבנו עליה בעצמנו ואנחנו חושבים שיכולה להתאים לצרכים שלנו. אנחנו זוג+ שניים בגילאים שלוש ושש, מתכננים להתרחב. בונים בבאר שבע. נשמח לשמוע עצות, דעות בעניין הסקיצה המצורפת לפני שנחזור לאדריכלית שלנו....
בגלל שזה משהו שעשינו בעצמינו, צריך לקחת בחשבון שזה לא משהו מקצועי, נשמח להתייחסות לרעיון הכללי של התכנון.לקחנו את מקסימום ההקלות האפשריות מבחינת התב"ע.גודל הבית 162 מ"ר. גודל מגרש 460 מ"ר.

תודה רבה על כל התייחסות!
יהודה.

מסכימה לגמרי עם קודמי
לגבי התכנון הנוכחי, שהדבר הנכון לעשות איתו זה לזרוק אותו ואז להפוך אותו למילים: רוצים 3 חדרי שינה, רוצים מבטח חצי פתוח וגדול, רוצים חדר שירות ליד החדרים וכו' וכו'.
&nbsp
לגבי הבוטות - קחו את זה בצורה חיובית. דוקא בשלב זה חשוב להיות בוטה, כדי למנוע מכם להוציא את כל הכסף שיש לכם או אין לכם על בית בתכנון קלוקל.
&nbsp
לגבי האדריכלית - לכל סיר יש מכסה. בהחלט יתכן שהיא אדריכלית טובה, אבל לא מתאימה לכם. אז אם זה לא הולך, שלמו לה מה שמגיע לה, ופנו לאדריכל אחר, רשום או רשוי (לא "אדריכל פנים" שאינו אדריכל). זה לא בזבוז כסף, כי לבנות בית שאינו לרוחכם זה בזבוז כסף פי מיליון גדול יותר.