אשמח להארות והערות

[עופר19681]

אשמח להארות והערות

אשמח להארות והערות
בית בפרדס חנה 140 מטר קומה ראשונה, תקציב מוגבל ביותר , אסור לנו לעבור סה"כ של 200 מטר.
קומה שנייה מיועדת לדייר (כ- 50 מטר)אנו זוג 2 (ילד 5 +תינוקת) מארחים לא מעט בסופי שבוע וחגים .
המבנה נצמד לקיר ס ללא חלונות (פטיו מדרגות וכו)
(רוחב מקסימלי 971 ס"מ')
* מתחת לאי במטבח אמור להיות שולחן שנפתח רק לסופי שבוע (עבודת נגרות) במקרה של אירוח. (זה הפתרון שמצאנו במקום פינת אוכל מול דלת הכניסה שלא ממש שייכת מבלי לעלות במטרז' ).
כן, חייבים 3 שירותים בבית - ועל כך אין פשרות.
הפטיו אמור להיסגר בסטנף לאחר טופס 4 ולהיות שמיש לאחסון , תליית כביסה ומ.כביסה בלבד.
חנייה +מחסן בצד דרום.
(אוהבים צד צפון פחות מתחברים לצד הדרומי השימשי )

אשמח להערות והארות לשיפור (משהו שאולי לא חשבנו עליו).
תודה מראש לכל המגיבים

 

[מ י כ ל10]

נראה מצוין

אשמח להארות והערות
בית בפרדס חנה 140 מטר קומה ראשונה, תקציב מוגבל ביותר , אסור לנו לעבור סה"כ של 200 מטר.
קומה שנייה מיועדת לדייר (כ- 50 מטר)אנו זוג 2 (ילד 5 +תינוקת) מארחים לא מעט בסופי שבוע וחגים .
המבנה נצמד לקיר ס ללא חלונות (פטיו מדרגות וכו)
(רוחב מקסימלי 971 ס"מ')
* מתחת לאי במטבח אמור להיות שולחן שנפתח רק לסופי שבוע (עבודת נגרות) במקרה של אירוח. (זה הפתרון שמצאנו במקום פינת אוכל מול דלת הכניסה שלא ממש שייכת מבלי לעלות במטרז' ).
כן, חייבים 3 שירותים בבית - ועל כך אין פשרות.
הפטיו אמור להיסגר בסטנף לאחר טופס 4 ולהיות שמיש לאחסון , תליית כביסה ומ.כביסה בלבד.
חנייה +מחסן בצד דרום.
(אוהבים צד צפון פחות מתחברים לצד הדרומי השימשי )

אשמח להערות והארות לשיפור (משהו שאולי לא חשבנו עליו).
תודה מראש לכל המגיבים

נראה מצוין
לא מהתחום, סתם נאבקת עם תכנון בית במבנה מאוד דומה אבל בשטח הרבה יותר קטן.
בעיניי מאוד מוצלח

 

[מבקר חופשי]

התייחסות

נראה מצוין
לא מהתחום, סתם נאבקת עם תכנון בית במבנה מאוד דומה אבל בשטח הרבה יותר קטן.
בעיניי מאוד מוצלח

התייחסות
שלום,
חבל שבתכנית שהעלית לא מופיע המגרש.
האם זו אינדיקציה לכך שהחוץ לא נלקח בחשבון בעת תכנון הפנים? כך זה נראה על פניו - וחבל...
לגבי התכנית עצמה (עד כמה שניתן לשפוט, ללא ההתייחסות למגרש) -
החלוקה בין האזור הציבורי לפרטי טובה.

אבל:

• תכנית המטבח לא ברורה.
• הסלון נראה קטן מדי והרהיטים אינם ממוקמים בו טוב.
• מערך חדרי השינה והשרותים והמסדרונות הארוכים והמפותלים המובילים אליהם מתוכננים רע מאד (רשימת הבעיות והחסרונות שניתן להעלות ארוכה ביותר - בזבוז שטחים, דלת ממ"ד היא הנוף העיקרי אליו מכוון המסדרון, ארון בחדר ההורים הניצב אל מול דלת הכניסה ועוד ועוד ועוד.... תכנון מוקפד יותר יכול לייצר תוצאה הרבה יותר טובה).
• לא ברור מהיכן הכניסה למגרש והיכן עוברת הדרך ממנה ועד הכניסה לבית (האם סמוך לח.ההורים?)

בנוסף - שווה לבחון העברה של ח.שינה או שניים לקומה העליונה. הדבר עשוי להגדיל את שטח החצר, לאפשר שיפור דרמטי בתכנון ק.הכניסה ואף להפחית את הוצאות הבניה.

בהצלחה בכל דרך

 

[אורחים בפורום]

אני מאד מסופק אם את התכנית הזאת עשה אדריכל

אשמח להארות והערות
בית בפרדס חנה 140 מטר קומה ראשונה, תקציב מוגבל ביותר , אסור לנו לעבור סה"כ של 200 מטר.
קומה שנייה מיועדת לדייר (כ- 50 מטר)אנו זוג 2 (ילד 5 +תינוקת) מארחים לא מעט בסופי שבוע וחגים .
המבנה נצמד לקיר ס ללא חלונות (פטיו מדרגות וכו)
(רוחב מקסימלי 971 ס"מ')
* מתחת לאי במטבח אמור להיות שולחן שנפתח רק לסופי שבוע (עבודת נגרות) במקרה של אירוח. (זה הפתרון שמצאנו במקום פינת אוכל מול דלת הכניסה שלא ממש שייכת מבלי לעלות במטרז' ).
כן, חייבים 3 שירותים בבית - ועל כך אין פשרות.
הפטיו אמור להיסגר בסטנף לאחר טופס 4 ולהיות שמיש לאחסון , תליית כביסה ומ.כביסה בלבד.
חנייה +מחסן בצד דרום.
(אוהבים צד צפון פחות מתחברים לצד הדרומי השימשי )

אשמח להערות והארות לשיפור (משהו שאולי לא חשבנו עליו).
תודה מראש לכל המגיבים

אני מאד מסופק אם את התכנית הזאת עשה אדריכל
כבר במבט כללי יש פה דברים שלא מתישבים עם המקצועיות האדריכלית.
סימון כיווני השמש - איזה מן סימון זה לכתוב בצד אחד דרום ובשני צפון? תמיד צריך לשרטט חץ צפון שיצביע על הכיוון המדוייק.
אין סימון קווי בנין. ואין שרטוט המגרש ככה שאין שום מידע על איכות ההעמדה של המבנה עליו.
המטבח מתוכנן לא טוב. בבית עם 3 חדרי שינה יש פה 2 מטר של מקררים? ואז מכניסים שולחן מתקפל מתחת לאי (פתרון הזוי). ואיפה בדיוק יציבו ויפתחו אותו? אם צריך שולחן לארוח, ואין מקום נפרד לזה, אפשר להעמיד אותו במקום האי.
באיזור החדרים בלגן שלם. סלאלום של מסדרונות.
אם הכניסה האחורית נועדה עבור הדיירים שלמעלה למה דלת האמבט מופנית לשם? ועוד כשהאסלה מול הדלת. בכלל ,החדר מתוכנן לא טוב. ולמה שלא נגיש יותר עבור החדרים אותם הוא משרת.
הממד לא מספיק סובל מהיותו ממד, כאן הוא גם הכי קטן שמותר.
בחדר הורים נכנסים לתוך דופן הארון.
כתוב בתכנית "המלצה להכניס את החלונות לכיס" , כיס בקיר בעובי 20 סמ משמעותו שאין שם בידוד. ובכל מקרה ,
בכללי - נראה ששיטת התכנון היא לקחת את קווי הבנין בצורת מלבן ולהתחיל למלא.
התכנית לא טובה.
מהתבוננות מקרוב אני חושד שהמתכנן הוא מעצב פנים!
בכל מקרה , לא אדריכל.

 

[גלמיש1]

מצטרפת לביקורת

אשמח להארות והערות
בית בפרדס חנה 140 מטר קומה ראשונה, תקציב מוגבל ביותר , אסור לנו לעבור סה"כ של 200 מטר.
קומה שנייה מיועדת לדייר (כ- 50 מטר)אנו זוג 2 (ילד 5 +תינוקת) מארחים לא מעט בסופי שבוע וחגים .
המבנה נצמד לקיר ס ללא חלונות (פטיו מדרגות וכו)
(רוחב מקסימלי 971 ס"מ')
* מתחת לאי במטבח אמור להיות שולחן שנפתח רק לסופי שבוע (עבודת נגרות) במקרה של אירוח. (זה הפתרון שמצאנו במקום פינת אוכל מול דלת הכניסה שלא ממש שייכת מבלי לעלות במטרז' ).
כן, חייבים 3 שירותים בבית - ועל כך אין פשרות.
הפטיו אמור להיסגר בסטנף לאחר טופס 4 ולהיות שמיש לאחסון , תליית כביסה ומ.כביסה בלבד.
חנייה +מחסן בצד דרום.
(אוהבים צד צפון פחות מתחברים לצד הדרומי השימשי )

אשמח להערות והארות לשיפור (משהו שאולי לא חשבנו עליו).
תודה מראש לכל המגיבים

מצטרפת לביקורת
קודם כל יש פה בית ללא מגרש, אבל ברור ששטחי החוץ לא נכללו בכלל בהליך התכנון והחשיבה, ושלא תהיה שום חצר/גינה משמעותית בחוץ. רק רצועות היקפיות סביב הבית, שלא מקושרות לבית בשום צורה מלבד יציאה די צדדית מהסלון.
מבפנים תכנון שבלוני וחסר מעוף לגמרי, סתם בית, עם מסדרונות וחדרים לפי רשימה.
בנוסף יש את הליקויים הספציפיים שמקצתם כבר צוינו לפני...
&nbsp

 

[זוהר רוזנפלד]

גם לי מאוד חסרה תכנית מגרש

אשמח להארות והערות
בית בפרדס חנה 140 מטר קומה ראשונה, תקציב מוגבל ביותר , אסור לנו לעבור סה"כ של 200 מטר.
קומה שנייה מיועדת לדייר (כ- 50 מטר)אנו זוג 2 (ילד 5 +תינוקת) מארחים לא מעט בסופי שבוע וחגים .
המבנה נצמד לקיר ס ללא חלונות (פטיו מדרגות וכו)
(רוחב מקסימלי 971 ס"מ')
* מתחת לאי במטבח אמור להיות שולחן שנפתח רק לסופי שבוע (עבודת נגרות) במקרה של אירוח. (זה הפתרון שמצאנו במקום פינת אוכל מול דלת הכניסה שלא ממש שייכת מבלי לעלות במטרז' ).
כן, חייבים 3 שירותים בבית - ועל כך אין פשרות.
הפטיו אמור להיסגר בסטנף לאחר טופס 4 ולהיות שמיש לאחסון , תליית כביסה ומ.כביסה בלבד.
חנייה +מחסן בצד דרום.
(אוהבים צד צפון פחות מתחברים לצד הדרומי השימשי )

אשמח להערות והארות לשיפור (משהו שאולי לא חשבנו עליו).
תודה מראש לכל המגיבים

גם לי מאוד חסרה תכנית מגרש
שלום לך
אני תומכת בכל ההערות של קודמיי. מאוד חסרה תכנית המראה כיצד הבית יושב במגרש. בפורום הזה אנחנו מעלים שוב ושוב את חשיבות סוגיית הקשר בין הפנים והחוץ וכיצד הבית מתוכנן במגרש שבו הוא אמור להבנות. התעלמות מהסביבה יכולה להיות דבר שיפגע בנכס עצמו ולא תאפשר את מיצוי הפוטנציאל שלו וזה דבר שאי אפשר יהיה לתקן אח"כ. לכן חשוב לתת את הדעת על כך כבר בשלבי התכנון הראשוניים.
גם אני מסכימה שהתנועה בבית מסורבלת בשל הפרוזדור הארוך והמפותל שנוצר. עדיף "לרכז" את כל הפתחים לאזור אחד וכך לקצר את מרחקי ההליכה. ניתן להעביר את דלת מקלחת הילדים לקיר הקצר בצדה השמאלי (מזרחי) של המקלחת וזה ישפר חלק מהמצב.
האם בכוונתכם להשתמש בעתיד בקומה העליונה ולהשמיש אותה עבורכם? במידה וכן אז תכנון המדרגות במיקום הנוכחי יקשה מאוד על כך.
שאלה נוספת- מדוע הפטיו המתוכנן כל כך גדול? גם אם ישמש בעתיד כמחסן עדיין מדובר במחסן ענקי. בשרטוט הפטיו גדול יותר מכל אחד (!) מחדרי השינה. האם זה הגיוני? (אתה כותב שאתם תתלו בפטיו כביסה...מדוע? האם לא עדיף לתלות את הכביסה בחצר?) אז אולי עכשיו תחסכו כסף אבל המחיר הוא שתחיו בבית חדש עם חללים קטנים וצפופים ובעיני זהו מחיר יקר יותר. בסופו של דבר כשבונים בית צריך למצוא את האיזון שבין הנוחות והצרכים ובין הניסיון לחסוך ובמקרה שלכם נראה לי שהניסיון לחסוך גבר על הצורך בחיי נוחות וברווחה.
השטח הציבורי בביתכם משווע לקצת יותר אוויר ומרחב ויש לכם את השטח הזה בפטיו. כתבתם שאתם יכולים לבנות עד 200 מ"ר כך שלפי החישוב שלי יש לכם עדיין כמה מ"ר לא מנוצלים שכאמור במקרה שלכם יכולים מאוד לסייע. אגב, אינני מתכוונת שתבטלו לחלוטין את הפטיו אלא שתקטינו אותו למימדים יותר "מחסניים".
הצעה נוספת שהייתי בוחנת היא החלפה בין מיקום המטבח והסלון. כרגע הסלון כלוא בין 3 קירות מהם שניים אטומים. החלפת מיקום הסלון עם המטבח תאפשר לקצר קצת את המסדרון שנוצר בכניסה לבית, תאפשר למקמו בחלל בעל שני כיווני אוויר, ותעניק אפשרות לתכנן פתח יציאה נוסף אל הגינה מלבד הפתח היחיד שמתוכנן כרגע.
בקיצור, עם כל ההערות שקיבלתם מהחברים האחרים וממני יש לכם באמת הרבה דברים להתייחס אליהם אבל זה יבטיח שבסופו של דבר תקבלו בית משופר. בהצלחה!