תשלום ארנונה על פרגולות חשמליות ?

[oh711]

תשלום ארנונה על פרגולות חשמליות ?

תשלום ארנונה על פרגולות חשמליות ?
עד כמה שאני יודע יש חובת תשלום ארנונה ואחוזי בניה על קירוי פרגולה רק אם הקירוי הוא מעל 40% משטח הרצפה.
שאלתי...
איך בא לידי ביטוי עניין זה בנוגע לפרגולה עם גג זכוכית חשמלי שנפתח ונסגר לפי הצורך או פרגולת אלומיניום עם שלבים חשמליים שגם כאן נסגרים לפי שליטה ?
איך כאן באים לידי ביטוי התקנות ?
תודה

 

[זוהר רוזנפלד]

התקנות לא מתייחסות ספציפית לאלמנטים שציינת

תשלום ארנונה על פרגולות חשמליות ?
עד כמה שאני יודע יש חובת תשלום ארנונה ואחוזי בניה על קירוי פרגולה רק אם הקירוי הוא מעל 40% משטח הרצפה.
שאלתי...
איך בא לידי ביטוי עניין זה בנוגע לפרגולה עם גג זכוכית חשמלי שנפתח ונסגר לפי הצורך או פרגולת אלומיניום עם שלבים חשמליים שגם כאן נסגרים לפי שליטה ?
איך כאן באים לידי ביטוי התקנות ?
תודה

התקנות לא מתייחסות ספציפית לאלמנטים שציינת
שלום רב
התקנות לא מתייחסות ספציפית לאלמנטים שציינת. אני סבורה שההתייחסות לפרגולה חשמלית בעלת רפפות מתכווננות זהה לפרגולה רגילה, שכן פרגולה מוגדרת כמבנה ללא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי, שאינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים והמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו. בפרגולה חשמלית המרחקים בין הרפפות זהים ובמצב פתוח הם יוצרים מרווחים של יותר מ-40% ולכן היא עומדת בתקנות.
גג זכוכית נפתח איננו עונה על ההגדרה של "פרגולה", שכן הוא מגן מפני גשם ולא אמור ליצור הצללה. גג זכוכית נפתח עונה על ההגדרה של גג או סוכך עונתי ולכן נכלל במסגרת אחוזי הבניה.
בכל מקרה של התלבטות ההמלצה הגורפת היא לפנות למחלקת התכנון והבניה באזור בו נמצא הנכס הנדון.

 

[oh711]

חדר שמש ...

התקנות לא מתייחסות ספציפית לאלמנטים שציינת
שלום רב
התקנות לא מתייחסות ספציפית לאלמנטים שציינת. אני סבורה שההתייחסות לפרגולה חשמלית בעלת רפפות מתכווננות זהה לפרגולה רגילה, שכן פרגולה מוגדרת כמבנה ללא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי, שאינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים והמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו. בפרגולה חשמלית המרחקים בין הרפפות זהים ובמצב פתוח הם יוצרים מרווחים של יותר מ-40% ולכן היא עומדת בתקנות.
גג זכוכית נפתח איננו עונה על ההגדרה של "פרגולה", שכן הוא מגן מפני גשם ולא אמור ליצור הצללה. גג זכוכית נפתח עונה על ההגדרה של גג או סוכך עונתי ולכן נכלל במסגרת אחוזי הבניה.
בכל מקרה של התלבטות ההמלצה הגורפת היא לפנות למחלקת התכנון והבניה באזור בו נמצא הנכס הנדון.

חדר שמש ...
בגדול אני מעוניין להקים חדר שמש.
כלומר בחורף ... יהיה סגור בצדדים בחלונות זכוכית ובקיץ החלונות ניתנים לסגירה או להסרה לאחסון.
לגבי החלק העליון ... גם כאן אני עדיין מתלבט .. כשהמטרה לנסות להקים הנ״ל ללא חיוב ארנונה או שלא יכללו באחוזי הבניה.
כמובן ...
שכל הדיון הזה .. בשלב זה תיאורטי
ובמציאות
אדריכל מטעמי יפנה בצורה מסודרת לרשויות.

 

[זוהר רוזנפלד]

את התשובה הסופית תקבל באמת רק לאחר פניה לרשויות

חדר שמש ...
בגדול אני מעוניין להקים חדר שמש.
כלומר בחורף ... יהיה סגור בצדדים בחלונות זכוכית ובקיץ החלונות ניתנים לסגירה או להסרה לאחסון.
לגבי החלק העליון ... גם כאן אני עדיין מתלבט .. כשהמטרה לנסות להקים הנ״ל ללא חיוב ארנונה או שלא יכללו באחוזי הבניה.
כמובן ...
שכל הדיון הזה .. בשלב זה תיאורטי
ובמציאות
אדריכל מטעמי יפנה בצורה מסודרת לרשויות.

את התשובה הסופית תקבל באמת רק לאחר פניה לרשויות
מדובר על מקרה פרטי (חדר שמש עם גג זכוכית נפתח) שההתייחסות אליו תלויה ברשות אליה משתייך הנכס שלך.