אבודים....

[hagarrr1]

אבודים....

קנינו בית ישן שחייב שיפוץ, אנחנו עובדים מול אדריכל.

יש לנו 2 תוכניות שבכל אחת יש יתרונות וחסרונות. ואנחנו לא מצליחים להחליט מה עדיף?

תוכנית אחת זה לשפץ את המצב הקיים עם שינויים פנימיים, תוכנית שניה זה להפוך את בין החדרים והסלון.

יש אפשרות לצרף לכאן את 2 התוכניות ולקבל המלצה?

 

[גולי מ]

כן

רק שאני מבטיחה לך, שגם כאן לא תהיה תמימות דעים.

 

[hagarrr1]

מצרפת

צרפתי שני קבצים (מקווה שהצלחתי).

האחד זה הבית במצב קיים, עם שינויים לא רציניים. (שימו לב שהחזית של הבית נשארת והיא מהממת בעיניי).

התוכנית השניה היא ממש הפיכה הבית, בין החדרים לסלון.

ויש כן אבל, והוא אבל גדול, הגינה נמצאת מאחורי הבית, כלומר בתוכנית של הפיכה בין החדרים לסלון, היציאה לגינה תהיה מהסלון. כלומר הסלון והגינה כמעט מחוברים. בתוכנית הראשונה היציאה לגינה תהיה מצד שמאל. הכוונה לפתוח שם ויטרינה ואז הולכים כמה צעדים ומגיעים לגינה. אין נגישות חופשית אליה. אבל הבעיה שהחזית משתנה.

הבהרה - הבית הוא בקומה השניה, מתחת יחידות להשכרה. הגינה מאחורה במפלס אחד עם הקומה השניה.

מקווה שתבינו ואולי תעזרו לי/ לנו לגבש החלטה.

 

[hagarrr1]

מצרפת את התוכנית במצב הקיים

 

[dgamim]

חייבים תכנית מגרש וצפון...

כדי לתת הערות...
מה אם הרעיון להרוס ולבנות חדש ?

 

[gerson1]

היות וחזרתי לארץ ולסורי..

למה צריך שינוי?
הבית המקורי מתוכנן נהדר והגיוני
הסלון הינו לכיוון הנוף
אפשר אולי לחשוב על שינוי מרפסת הסלון והפיכתה למעין חדר נוף (חדר שמש? הכיוונים אינם ידועים)
השינוי המוצע על פניו לא מוצלח, מייצר חדרים נטולי חלון
מטבח שחדרי השימוש שלו כחדר כביסה ומזווה מקבלים חזית מדהימה ומטבח שנותר עם חזית אחת
החלונות הפינתיים הולכים לאיבוד
המודרניות שאיפינה אותה הופכת למילוי קופסא...
הרבה שטחים שהינם נטולי חילון...
ולדעתי
חינו של הבית שאהבתם וקניתם יסור, בצרוף הליך היתר ארוך ומייגע, עלויות רישוי, השבחה, אולי דרישה לחדר ממוגן בגין תוספת בניה מעל ל12 מטר ועוד.
חבל לקלקל אותו
בקיצור
לצבוע את הבית, להחליף ריצוף ולהתחיל את הבלאי כתוצאה משימוש בו...
תתחדשו