צורה ממולצת של מגרש לבניית מפלס אחד

[chenr7]

צורה ממולצת של מגרש לבניית מפלס אחד

הי
אני מעוניין לבנות מפלס אחד ב 150 מ"ר
יש מגרשים למכירה ביישוב ולכן השיקול שלי הוא איך בוחרים את הנכון .
מבחינת תכנון ? עדיף לי לחפש : מגרש פינתי\ מגרש מלבני לאורך או מלבני לרוחב.
לאורך או לרוחב הכוונה מבחינת הכניסה למגרש.

לצורך השאלה נניח שכל המגרשים בגודל 500 מ"ר (בפועל הגדלים נעים מ 350-550 תלוי במחיר)
תודה רבה לכל העוזרים

 

[אחד שחושב]

חלק חשוב מההחלטה היא צדדי המגרש

סביר להניח שכשמדובר במגרש מלבני, שתרצה למקם את הבית ככה שצדו הרחב של הבית יפנה דרומה כדי להשיג יותר חשיפה לאור. דברים נוספים שחשוב לך לדעת היא עד כמה אתה אוהב פרטיות (אם המגרש פינתי ופונה ל2 רחובות) אם יש עצים בוגרים או גבעה מול המגרש שיסתירו לך את האור (במקרה של גבעה גם יפגע לך בפרטיות אם דיירים יגורו על הגבעה מעליך ויותר מזה אם היא תישאר פתוחה לציבור) ועוד הרבה דברים. אתה גם לא תרצה לגור הכי נמוך ברחוב (חשש לבעיות של ניקוז הביוב ושטפונות חורף).

 

[gerson1]

השאלה פחות מדי מוגדרת...

אך, כעקרון בית במפלס אחד חושב על האופציות המישוריות של החלקה
על היתכנון של לפרוס כ150 מר(+ממ"ד?) שהם כ9 על 16...או על אופציה יותר ריבועית
כלומר, בית ריבועי ידרוש מגרש יותר מרובע
בית מלבני מגרש מלבני יש הרי קווי בניין, קדמיים, אחרויים וצדדיים
ככל שהמגרש מישורי יותר קל יותר להתמודד עם פיתוח השטח
כאשר המבנה הינו בתכסית גדולה כחד קומתי..
כקיצור
לגבש פרוגרמה
צרכים
פעילויות שיעשו במבנה(קליניקה, חדר עבודה, קבלת קהל איזו שהיא...)
מי יגור בו
איזה נוף אני רוצה לראות מהחלון
מה המפנה והשיפועים של האזור)
אני במדבר או בחרמון...
במרכז הפרוקיט או בקצוות
כך אדריכל
שבו ביחד
אולי בחלקות המועדפות(מבחינת החוש, לא הראש)
וזכור
שFALLING WATER נבנתה בסלע שבחר אדוארד קאופמן לשבת ולראות את המפל על הנחל...