שאלת היתכנות לתכנון בנייה על קרקע
שלום,
חשוב לציין שאנחנו טרם הפרוייקט, וזהו השלב בו אני בודק את היתכנותו.
אני מבקש לדעת האם יש פתרון לבעיה הבאה:
שטח - 1200 מר, 200 מר ילקחו לפרצלציה (עד 200, לא ידוע עדיין כמה).
אישור בנייה ל-3 בתים צמודים (קידות משותפים - מבנה 1)
גבולות - 3 מטר הפרש בין גבול מגרש לתחילת בנייה.
בניית תכסית - 300 מטר (100 מטר קומת קרקע לכל בית) + 300 מטר קומה 2 (100 מטר לבית).
האם יש אפשרות לבנות 3 בתים כאשר הניצול של השטח יהיה מקסימלי, הגינה תהייה שווה, כיווני האויר יתאימו לבית נורמלי, חניות, כניסה לבית וכו.. ?
מצורפות ב-3 השרשורים מטה תמונות לרעיונות שלי, רציתי לשמוע עוד דעות לפני שאנו מתחילים את הפרוייקט ושוכרים אדריכלים וכו,
תודה ושנה טובה!
שלום,
חשוב לציין שאנחנו טרם הפרוייקט, וזהו השלב בו אני בודק את היתכנותו.
אני מבקש לדעת האם יש פתרון לבעיה הבאה:
שטח - 1200 מר, 200 מר ילקחו לפרצלציה (עד 200, לא ידוע עדיין כמה).
אישור בנייה ל-3 בתים צמודים (קידות משותפים - מבנה 1)
גבולות - 3 מטר הפרש בין גבול מגרש לתחילת בנייה.
בניית תכסית - 300 מטר (100 מטר קומת קרקע לכל בית) + 300 מטר קומה 2 (100 מטר לבית).
האם יש אפשרות לבנות 3 בתים כאשר הניצול של השטח יהיה מקסימלי, הגינה תהייה שווה, כיווני האויר יתאימו לבית נורמלי, חניות, כניסה לבית וכו.. ?
מצורפות ב-3 השרשורים מטה תמונות לרעיונות שלי, רציתי לשמוע עוד דעות לפני שאנו מתחילים את הפרוייקט ושוכרים אדריכלים וכו,
תודה ושנה טובה!
קראתי מספר דפים אחורה ונראה שיש כאן המון ידע ומקצועיות..