שאלה לגבי זכויות בניה משותפות
יש לי דירה בנחלאות בירושלים. דירת 3 חדרים 70 מ"ר, בבניין עם עוד שכן מעליי, אשר לו יש את אותו גודל של דירה.
יש זכויות משותפות לי ולשכן לבניה על הגג, מעל השכן של עוד קומה ומעליה חצי קומה בגג רעפים. סה"כ עוד כ 110 מ"ר.
לפני שבוע התקשר אליי השכן, וביקש לבנות על הגג.
כמו כן, הוא אומר שנסדיר בטאבו את העניין והוא גם מוותר על זכויותיו בחצר.
טרם נפגשנו לשוחח בנושא הוא לא גר בדירה אלא משכיר אותה לדיירים.
בטלפון הסברתי לו כי אין לי הרבה מה לעשות בחצר, לא ניתן להרחיב או לבנות בחצר כי העיריה לא מאשרת זאת.
כמו כן בעת בניית הבית החדש, ושיפוץ הבית שלו, לא יהיה ניתן לגור בבית שלי, כך שגם על זה אני אמור להיות מפוצה.
הוא אומר שנתייעץ עם שמאי והוא מוכן לפצות אותי. הוא די מנוסה בתחום ובעל כמה נכסים בירושלים.
לי יש רק את הבית הזה ועם משכנתא.
ולכן אני מתייעץ עם בעלי נסיון כאן.
במי אני אמור להעזר בשמאי? עו"ד, אדריכל?
תודה מראש
איציק
יש לי דירה בנחלאות בירושלים. דירת 3 חדרים 70 מ"ר, בבניין עם עוד שכן מעליי, אשר לו יש את אותו גודל של דירה.
יש זכויות משותפות לי ולשכן לבניה על הגג, מעל השכן של עוד קומה ומעליה חצי קומה בגג רעפים. סה"כ עוד כ 110 מ"ר.
לפני שבוע התקשר אליי השכן, וביקש לבנות על הגג.
כמו כן, הוא אומר שנסדיר בטאבו את העניין והוא גם מוותר על זכויותיו בחצר.
טרם נפגשנו לשוחח בנושא הוא לא גר בדירה אלא משכיר אותה לדיירים.
בטלפון הסברתי לו כי אין לי הרבה מה לעשות בחצר, לא ניתן להרחיב או לבנות בחצר כי העיריה לא מאשרת זאת.
כמו כן בעת בניית הבית החדש, ושיפוץ הבית שלו, לא יהיה ניתן לגור בבית שלי, כך שגם על זה אני אמור להיות מפוצה.
הוא אומר שנתייעץ עם שמאי והוא מוכן לפצות אותי. הוא די מנוסה בתחום ובעל כמה נכסים בירושלים.
לי יש רק את הבית הזה ועם משכנתא.
ולכן אני מתייעץ עם בעלי נסיון כאן.
במי אני אמור להעזר בשמאי? עו"ד, אדריכל?
תודה מראש
איציק