בונה גלריה בדירתי - דופלקס גן

[הילה מעצבת]

בונה גלריה בדירתי - דופלקס גן

אם למישהו יש מושג על עלויות פחות או יותר - . 6 על 4 וחצי. כמה עולה הליווי של אדריכל/ית ותוכנית של מהנדס מול העירייה? (אי אפשר ללכת לבד לעירייה עם תוכנית של מהנדס?) תודה!

 

[יחיאל טימסית]

תוספת גלריה בדירת דופלקס

הערכת עלות של ליווי אדריכלי וקונסט' יכולים להיות ביחד בתחום ה-15K צפונה.
עבור ליווי מלא.
בכל מקרה הכי נכון זה לקבל 2-3 הצעת מחיר ולבצע ת השיקולים שלך בעניין.

על כל מקרה את מוזמנת קודם לבצע בדיקה בועדה לתכנון לברר שזה אכן אפשרי (ללא בדיקה, סביר שכן).
והאם נדרשת הסכמת שכנים עבור תוספת גלריה בפנים הדירה (ההגיון אומר שלא מאחר וזה לא באמת שטח משותף).
ייתכן שכן תדרש הודעה לבעלים בנכס לפי תקנה 2ב.

 

[הילה מעצבת]

מה הכוונה בליווי מלא?תודה

 

[יחיאל טימסית]

היקף ליווי אדריכלי/קונסט'

אני יכול להגיד שבמקרה הנ"ל המושג "ליווי מלא" הוא קצת מוגזם,
לכל איש מקצוע יש תחום אחריות מקצועית (ובגלל זה גם ביטוח מקצועי) לא רק בשלב התכנון וקבלת ההיתר
אלא גם בשלב הביצוע וגמר הביצוע.

אומנם גלריה זה לא פרויקט בניה גדול, אך עדין ראוי
שכל אחד אדריכל /קונסט' ילוו גם במהלך הביצוע, יוציאו תוכניות פרטים רלונטים, ויעשו דיוחים נדרשים מול רשויות התכנון
לסיים את המהלך הצורה מסודרת.

בפרויקטים קצת יותר גדולים המושג "ליווי מלא" מקבל משמעות קצת אחרת מבחינת היקף עבודה נדרש
בעיקר עבור עבודה נדרשת מעבר "לפיקוח עליון".

 

[הילה מעצבת]

תודה רבה!!