ממ"ד בשנות ה-70...

[Lto22]

ממ"ד בשנות ה-70...

בעת ניסיון לאשר תוכנית בניה, איבדה העירייה את התוכניות המקוריות של הבית בו אני מתגורר.
כעבור זמן מה התוכנית המקורית לכאורה משנות ה-70 נמצאה במרתפי העירייה כשבה מופיע לפתע ממ"ד בלב הבית.
בבית מעולם לא היה ממ"ד, והוא גם נבנה בראשית שנות ה-70.
אני תוהה האם היו אז ממ"דים בכלל?

 

[יחיאל טימסית]

ממ"ד לא - מקלט כן (אולי)

האם ראיתי בעצמך את התוכנית הנ"ל?
אם אתה יכול תצלם ותעלה לפורום, בהחלט שווה הצצה.
צריך לראות את כל התוכנית בשביל להבין את העניין.

 

[Lto22]

הסתכלתי שוב,

ובראייה מעמיקה רואים בברור שמישהו פשוט עבר עם מרקר שחור על הקירות הרגילים ועיבה אותם, מ-10 ס"מ ל-30.
לצערי אני באפשרותי לסרוק.

 

[mizug1]

בממ"ד מודרני יש פתח להתחברות למערכת פילטר

פלוס פתח מצד ההפוך לשבשבת אויר יוצא. ההגדרה של ממ"ד כיום מחייבת את שני
הפתחים הללו שהם מוגני הדף ואטומים . השאלה היא האם באמת יש לך קירות עבים
באחד החדרים , האם יש לך דלת הדף וחלון . אם יש לך רק את הקירות כדאי להפוך את הממ"ד
לממ"ד תקני אפילו עם מערכת פילטר . לא סתם המדינה עברה ב2010 לממ"ד שהוא לא רק בולם
הדף אלא גם מסנן אויר במקום מסיכות האב"כ זה חשוב במציאות כיום. מוכן לתת לך ייעוץ לגבי מיזוג
תקני לממ"ד שעובד גם עם מערכת הפילטר . וגם להציע לך פילטר קומפקטי שמשתלב יפה עם הריהוט
ובמחיר הכי תחרותי בשוק.

 

[יחיאל טימסית]

אישור תוכנית בניה בועדה לתכנון

אני הייתי מציע לך לעזוב רגע את הממ"ד ולנסות להבין בעצם מה המטרה שלך מול הועדה(?).
אם זה כרגע לא משנה עבורך אז כנראה שזה לא משנה.
אם זה מפריע לך עבור קידום תהליכי תכנון אז זה לא בדיוק ברור.

באופן עקרוני אני יכול להגיד שבועדה לתכנון יש שני מצבים עיקריים -
היתר חתום של המבנה.
מצב קיים בפועל בשטח.

אם תפרט קצת יותר את צרכיך יהיה קל גם להבין איך ניתן להתמודד עם עניין הממ"ד/מקלט.

 

[gerson1]

וכפי שיחיאל הגדיר מה הכוונה, מה רצונך?

בתיק בניה קיימים מספר מסמכים:
תיק רישוי ותכניות היתר הבניה ומהלכו
תאור מילולי של הבקשה
ארועים שונים מחיי התיק
תיק פיקוח בניה ובה הערות מפקחי הבניה
כן קיים מסמך שרטוטי נוסף, והוא רישום הבית המשותף
בהם אמור להשתקף המבנה כפי שהינו בנוי ורשום
כן ישנם רישומי ארנונה (גראפיים)ועוד
גם אם היתר הבניה "שונה" (זויף, טופל וכד')
הרי היכן שהוא יש מסמוך ושירשור מקורי וניתן לאתרם
המבנה יכול להיות שינוי שבוצע בזמנו
יכול להיות שינוי עכשווי
יכול לשקף דיון בישיבת עירייה ע"ג תכנית וכד'
בשנות ה70 אכן דיברנו על מיקלוט אך תקנות הממ"ד הינן קודמות ל2010
בקיצור כתוצאה ממלחמת המפרץ הראשונה 1992 עם שינויים מעת לעת
השאלה למה זה משמש אותך ואיזה מסמך בעצם אתה מחזיק