לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1420114,201 עוקבים אודות עסקים

פורום תל אביב

תל אביב. מטרופולין צפוף שמתפשט בשטח רב, מורכב משכונות, רחובות, מחוזות וערים, שבראשה עומדת תל-אביב-יפו,העיר שהתחילה מיפו, לפני יותר מ4000 שנה.מי היה מאמין, שמשכונה קטנה ונחמדה שנבנתה "כדי להחלץ מהלחץ של יפו" צמחה עיר גדולה ומיוחדת, העיר העברית הראשונה.כזו שבכלל לא תוכננה להיות עיר גדולה, כל פעם היא הורחבה והורחבה, והיום היא העיר העיקרית בישראל, העיר שמהווה מרכז תרבותי וכלכלי ובעיקר ייצוגי של ישראל.אם מקימי השכונה הקטנה והפסטוראלית היו רואים למה היא הפכה היום, הם לא היו תופסים - אם הם רק היו רואים תמונה אחת של העיר עם גורדי השחקים והמרחקים העצומים הבנויים, סביר להניח שנשימתם הייתה נעצרת.ת"א - עדיין עיר חדשה, עיר שנחשבת כ"שפן נסיונות" של סגנונות בנייה שתוכננו באירופה אך לא ממש יצאו לפועל שם, עיר שיצרה לעצמה תחושה שאין בשום מקום אחר - היא בעלת יתרונות ובעיות שעליהן אתם מוזמנים לשוחח בפורום.בניגוד לפורומים אחרים של "תפוז מקומי" הפורום של ת"א הוא שונה, בפורום של ת"א השיחות עוסקות בעיקר בעיר ובמצבה, ולא בבתי ספר, ובתלמידיהם.אתם מוזמנים לתת רעיונות ולדון בפתרונות לבעיות, לספר סיפורים ולעשות כל העולה על דעתכם בפורום!

הנהלת הפורום:

אודות הפורום תל אביב

תל אביב. מטרופולין צפוף שמתפשט בשטח רב, מורכב משכונות, רחובות, מחוזות וערים, שבראשה עומדת תל-אביב-יפו,העיר שהתחילה מיפו, לפני יותר מ4000 שנה.מי היה מאמין, שמשכונה קטנה ונחמדה שנבנתה "כדי להחלץ מהלחץ של יפו" צמחה עיר גדולה ומיוחדת, העיר העברית הראשונה.כזו שבכלל לא תוכננה להיות עיר גדולה, כל פעם היא הורחבה והורחבה, והיום היא העיר העיקרית בישראל, העיר שמהווה מרכז תרבותי וכלכלי ובעיקר ייצוגי של ישראל.אם מקימי השכונה הקטנה והפסטוראלית היו רואים למה היא הפכה היום, הם לא היו תופסים - אם הם רק היו רואים תמונה אחת של העיר עם גורדי השחקים והמרחקים העצומים הבנויים, סביר להניח שנשימתם הייתה נעצרת.ת"א - עדיין עיר חדשה, עיר שנחשבת כ"שפן נסיונות" של סגנונות בנייה שתוכננו באירופה אך לא ממש יצאו לפועל שם, עיר שיצרה לעצמה תחושה שאין בשום מקום אחר - היא בעלת יתרונות ובעיות שעליהן אתם מוזמנים לשוחח בפורום.בניגוד לפורומים אחרים של "תפוז מקומי" הפורום של ת"א הוא שונה, בפורום של ת"א השיחות עוסקות בעיקר בעיר ובמצבה, ולא בבתי ספר, ובתלמידיהם.אתם מוזמנים לתת רעיונות ולדון בפתרונות לבעיות, לספר סיפורים ולעשות כל העולה על דעתכם בפורום!
הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

x
הודעה מהנהלת הפורום
0
המשך >>

לצפיה ב-'האם חייבים לשלם ועד בית אם לא מנקים????'
האם חייבים לשלם ועד בית אם לא מנקים????
13/01/2019 | 14:30
1
7
שלום לחברים

יש לי בעיה בועד הבית של הבניין בו אני גרה. אנו משלמים 150 שח לחודש אבל אין ניקיון ויש המון זבל בכל האזור המשותף, שלא לדבר על טפוח גינה או משהו כזה.
סירבתי לשלם אבל הוציאו נגדי מכתב מעורך דין - האם אני חייבת לשלם במקרה כזה?????
שכנים אמרו לי לשלם, לצלם וללכת לבימש. האם זו באמת הדרך ההזויה שבא אני צריכה לצעוד בשביל לקבל את מה שאני משלמת עליו??

אודה לעצות יישומיות מנסיון העבר

תודה רבה
לצפיה ב-'כן, את חייבת'
כן, את חייבת
15/01/2019 | 14:16
8
לועד הבית יש הוצאות, גם אם את לא מודעת להן, ואת חייבת להשתתף. זה לא תלוי ברצון הטוב שלך. 
 
אבל... מה שאת כן יכולה זה לבקש מהם פירוט של על מה הולך הכסף.
 
האם אין ניקיון בכלל? מסופקני, אחרת הבניין שלך כולו היה ג'יפה שחורה ודביקה, כולל בקומה שלך, להבדיל מקצת לכלוך בגינה (אינני מכיר אתכם כמובן ולכן רק מנחש).
 
2. יתכן והדיירים חסרי תרבות דיור ונוהגים לטנף את סביבתם, או שהבניין נמצא באזור מסחרי (אבן גבירול או דיזנגוף למשל) ולכן יש הרבה אורחים שמטנפים. ניקיון רגיל לא בנוי להתמודד עם מסות כאלה של מטנפים ולכן הניקיון, עליו את משלמת, פשוט לא מספיק ולכן, אם ברצונך להנות מסביבה מטופחת ונקיה יותר, תצטרכו לתגבר את הניקיון (נגיד במקום ניקיון פעם בשבוע פעמיים או שלוש), וכן, זה יעלה לכם יותר כסף.
 
3. אם יש לכם עדיין ועד בית אז קחי בחשבון שאלה אנשים טובים שחוסכים לך כסף. כן כן. לא ברור כמה שנים זה עוד ימשיך ואם תקחו במקומם חברת ניהול קחי בחשבון שזה יעלה לך אקסטרה 50-100 שקל מינימום לחודש מעבר למה שאת משלמת כיום, ולא שתקבלי יותר שירות. פשוט החברה תגבה כסף על מה שאותם אנשים טובים (גם אם את לא רואה את זה ככה) מוכנים לעשות בשבילך בחינם (או בתמורה סמלית) - שירותי הגבייה וההתעסקות עם המנקה, הגינון וכיו"ב.
 
4. גינה זה שירות לוקסוס. גננים לא עובדים בזול ויתכן שועד הבית שלכם פשוט לא מספיק גבוה כדי להחזיק איש מקצוע כזה בתדירות מספקת ובכזה מקרה, בבחירה בין זה שהביוב שלך יעבוד ושיהיה לך אור בחדר המדרגות ושהמעלית תעבוד (אם יש כזו) לבין לוקסוס של גינה? הגינה מפסידה.
 
5. מתי שמתם כסף (הרבה כסף) ושיפצתם את הבניין? אם, כמו רוב הבניינים בת"א (ובגוש דן) - מעולם לא, אז יתכן והבניין כן מתוחזק אך פשוט ישן ומתפורר, ומכאן הרושם הרע. פעם ב 20-30 שנה צריך לשפץ וזה עולה, במינימום של המינימום, כמה עשרות אלפי שקלים לדירה. האם שמתם את הכסף הזה בדור האחרון?
בגלל זה אנשים רוצים תמ"א, שבתכל'ס זו בעצם הפעם הראשונה מאז הקמת הבניין שהוא יעבור שיפוץ ובעשרות השנים מאז הקמתו הם התקמצנו להוציא את העשרות אלפי שקלים הללו.
 
הנה קיבלת כמה תובנות שמי שמעולם לא היה חבר בועד בית לא מודע אליהם.
לצפיה ב-'בסמכות מי המעבר?'
בסמכות מי המעבר?
12/01/2019 | 08:22
2
10
לאחרונה הבחנתי שאין אור במעבר בין שדרות מוצקין לדיזנגוף, דבר שעלול לסכן את חייהם של הולכי רגל ורוכבי אופניים (וכלים הדומים להם). פניתי לעיריה והם כתבו לי, שאין להם סמכות מאחר והאזור מוגדר כשטח פרטי. למי אני צריך לפנות, לפני שיקרה אסון זה או אחר? תודה. 
לצפיה ב-'אם זה פרטי אז זה של הדיירים'
אם זה פרטי אז זה של הדיירים
12/01/2019 | 17:07
1
11
ועקרונית הם יכולים לסגור את המעבר עם גדר ואז לא תוכל לעבור בקיצור דרך הזה בכלל. האם אז תהיה יותר מאושר?
 
לכן לדעתי עדיף מעבר פרטי, גם אם במצב לא מלבב, ע"פ אין מעבר בכלל.
 
מה שכן, אם הדיירים מסכימים, אז אולי העיריה כן יכולה להתקין שם עמוד תאורה, כשהנימוק הוא זיקה לציבור, כלומר שגם הציבור הרחב, ולא רק הדיירים, משתמשים במעבר הזה. זה צריך להיות שימוש די משמעותי.
לצפיה ב-'מדובר בגן ילדים'
מדובר בגן ילדים
12/01/2019 | 18:10
6
העמוד מותקן, פשוט אין אור. המעבר לא ייסגר, לדעתי. אני כן מעוניין שהאור יתוקן, מחשש לתקלות בטיחותיות. 
לצפיה ב-'חניה ליד מלון לאונרדו ארט בתל אביב '
חניה ליד מלון לאונרדו ארט בתל אביב
03/01/2019 | 11:08
1
11
אשמח לעזרתכם לדעת איפה כדאי לחנות ליד מלון לאונרדו ארט בתל אביב (רחוב אליעזר פרי). אני לא תושבת תל אביב. אז אשמח לחניון מומלץ ועדיף לא שוחט:) תודה!
 
לצפיה ב-'בעיה, למלון כנראה אין חניה'
בעיה, למלון כנראה אין חניה
10/01/2019 | 08:47
5
 
יש חניון עירוני בפרישמן, חניון עירוני בבוגרשוב, חניון עירוני גדול ליד צ'ארלס קלור, חניון עירוני ליד שוק הכרמל, ליד מסגד חסן בק וחניון עירוני ליד מתחם התחנה, כשמשם אפשר לקחת אוטובוס, מונית או תל-אופן.
החניון ברחוב קלישר ליד שוק הכרמל צמוד לכרמלית, שזה מסוף אוטובוסים ולכן יש הרבה קווים ליד.
לצפיה ב-'תו חניה תל אביבי לרכב שני?'
תו חניה תל אביבי לרכב שני?
12/12/2018 | 21:52
3
245
האם ניתן להנפיק תו חניה לשני רכבים ששייכים לאותו אדם (שעונה על הקריטריונים).
אם כן, איך מבצעים זאת?
 
תודה
לצפיה ב-'למיטב ידיעתי אין בעיה'
למיטב ידיעתי אין בעיה
15/12/2018 | 13:39
2
15
רק מרכב 3 ומעלה מתחילים לעשות בעיות.
לצפיה ב-'תודה, איך מבצעים את זה?'
תודה, איך מבצעים את זה?
17/12/2018 | 20:16
1
9
איך מבצעים את זה?
פשוט מגישים עוד בקשה?
לצפיה ב-'נכון'
נכון
20/12/2018 | 07:20
3
לצפיה ב-'רחוב המסגר של תל-אביב בתקופת הזוהר שלו'
רחוב המסגר של תל-אביב בתקופת הזוהר שלו
03/12/2018 | 14:43
14
42
רחוב המסגר של תל-אביב בתקופת הזוהר שלו =
מי שגדל בתל אביב של של שנות ה-80' ולפני זה 
בטח זוכר את כל המועדונים וכל אולמות האירועים 
שהם פעלו ברחוב וסביבו מ-שנות ה-60 ועד תחילת ה-90 
שלאחר מכן הוא הפך להיות " רחוב המכוניות " 
וכיום הופך להיות אזור של משרדים ושל מסעדות.
מאז שהחלו להתפתח " גני אירועים " האולמות ומועדוני הבילויים 
החלו לעזוב את האזור ולעבור אל הפריפריה או מחוץ לערים בכלל.
האם לדעתכם כדאי כדאי להחזיר אותם חזרה ? ......................
שהרי ממילא מדובר על איזור תעשייה שאין בו מגורים 
אלא רק נמצא בסמוך אל כמה שכונות שהם ממילא דלילות במגורים.
חשבתי לעצמי האם רחובות מסויימים בעיר LAS VEGAS
מזכירים קצת את תקופת הזוהר של רחוב המסגר.
אשמח לשמוע מה אתם חושבים ואם מישהו שהיה ב- LAS VEGAS
חושב שזה משהו דומה בכלל ...........................
לצפיה ב-'לאס ווגאס - '
לאס ווגאס -
25/12/2018 | 13:54
13
22
מורכבת מכל מיני חלקים בעלי אופי שונה- המוכר שבהם זה רצועת ה"סטריפ" עם האורות והמלונות, אם תתרחק (רגלית) משדרת המלונות הגדולה תמצא גם מלוניות ומלונות פחות נוצצים (המוטלים יכולים להיות ממש פשוטים, המלונות פחוץ משקיעים בניאונים לעומת אלו שעל העורק הראשי). 
בווגאס יש גם איזורי מגורים שהם משעממים לחלוטין:
אני מכירה מישהי שגרה בשכונת הנדרסן, שאלו בתים שנראים דומים אחד לשני, קצת חצר מקדימה, גראז' לרכב ושביל גישה. 
 
אין לי מושג איך רחוב המסגר נראה ב"תקופת הזוהר" שלו.
לצפיה ב-'זה לא שזה היה זוהר ונוצץ כמו LAS VEGAS'
זה לא שזה היה זוהר ונוצץ כמו LAS VEGAS
26/12/2018 | 21:54
12
18
בשנות ה-80' היו המון בתי אולמות אירועים ומיתחתיהם 
מועדוני לילה / פאבים / מסעדות 
בכל הרחוב המסגר וסביבתו.
לא שזה היה דומה לכל האורות עם האבק כוכבים של ה- STRIP
אבל משהו קצת באדריכלות של הרחוב הזכיר מעט את " הסטריפ " .
 
כיום נשארו ברחוב עדיין פה ושם " שרידים " לכמה בנייני אולמות אירועים 
שהם היו והפכו להיות בנייני משרדים כיום
 
חבל ש-באתר האינטרנט המרכזי של ההיסטוריה של תל-אביב
דואגים לספר בעיקר על מבנים או על שכונות 
ולא על גם ההיסטוריה של כמה רחובות מעניינים במיוחד .
זה יפה בעיני לקחת עיר גדולה כמו תל-אביב ולחקור את ההיסטוריה האורבנית שלה ! - רק חבל שהם לא דואגים לספר גם על " צדדים נוספים " 
מלבד מבנים או שכונות. 
 
לצפיה ב-'אולמי " מחולות תימן " ( לשעבר ) '
אולמי " מחולות תימן " ( לשעבר )
26/12/2018 | 22:28
10
אחד האולמות המפורסמים ביותר היה : 
מחולות תימן שהיה קיים הרבה מאוד שנים 
שבו שרו המון זמרים מזרחיים וגם בו צולם הסרט : 
" כסאח " בשנת 1984 
עד שהוא נשרף ונסגר סופית בתחילת שנות ה-2000
ביחד עם גוויעתו של הרחוב והפיכתו מ-רחוב מלא שמחת חיים 
לרחוב משעמם של משרדים ומסעדות פועלים
לצפיה ב-'תמיד כשאני רואה שרידים של מבנים מפעם, אני תוהה '
תמיד כשאני רואה שרידים של מבנים מפעם, אני תוהה
27/12/2018 | 09:21
10
28
מה היו הסיפורים שלהם. יש בניין ברחוב המסגר שאני תמיד תוהה מה הוא היה פעם: קצת קשה לראות בתמונה אבל זה הבניין עם ההזהבה למעלה. התקרה מבנים נראית כמו שאריות של אולם אירועים (דפוסים מתומנים בתקרה). 
 
לצפיה ב-' אולמי " הנוצץ " לשעבר '
אולמי " הנוצץ " לשעבר
07/01/2019 | 18:45
9
22
מימול היה את הבניינים של אולמי דליה ואת אולמי לחיים
 יותר קדימה לכיוון מחלף לה-גארדיה 
היה את הבניין של אולמי תל אביב שהוא נהרס לפני שנתיים
לטובת הקמתו של בניין ההוצאה לפועל.
 
חלק מן הבניינים היו בעלי קומות של אולמות סגורים
ועם מירפסות בשביל אולמות פתוחים
לצפיה ב-''
07/01/2019 | 19:13
1
6
קצת ניסיתי לחפש תמונות של המקום ברשת ולא כ"כ מצאתי (סקרנית).
תודה!
לצפיה ב-'לפני כמה שנים " השלט " עדיין היה שם'
לפני כמה שנים " השלט " עדיין היה שם
08/01/2019 | 07:43
13
אגב ניזכרתי בעוד משהו - 
הבניין לפניו היה גם את " אולמי שושנים " 
שהוא גם " שרד " עד סוף שנות ה-90' 
ואחר כך הפך להיות משרדים.
אני אפילו זוכר את הפירסומת שלהם שהייתה אז ברדיו שלהם.
לצפיה ב-'אוקיי ו- ? ............ מה רצית לומר בזה'
אוקיי ו- ? ............ מה רצית לומר בזה
10/01/2019 | 17:55
5
11
חשבתי ש-כל משרדי הממשלה ו-היחידות שלהם צריכות להיות 
במקום אחד מסודר. 
 
במקרה של אולמי תל אביב
זה היה בניין בעל 3 קומות עם קומה מסחרית בהתחלה
שהיה מיתפורר וגם נטוש המון שנים.
מעל הקומה הראשונה הייתה מירפסת בצורת ח' 
עם שרידים של מנורות תאורה שניראות כמו פנטהאוז של בניין גבוהה. 
לפי דעתי חבל שהם הרסו את זה, יכלו לשפץ ולהפוך את הכל 
למשהו מעניין אחר.
 
היה ברחוב אפילו עוד אולם אירועים שהוא נקרא בשם: 
אולמי המסגר
 
כל השמחה שהייתה ברחוב בשנות ה-70' וגם ה-80' 
נעלמה לטובת כרישי נדל"ן.
לצפיה ב-'למה הוצאה לפועל צריכה להיות ליד משרד הביטחון או הבריאות?'
למה הוצאה לפועל צריכה להיות ליד משרד הביטחון או הבריאות?
10/01/2019 | 20:03
4
7
יש מגרש פנוי במסגר, אז בונים שם. אין בעיה עם זה. יש גם תח"צ טובה למי שצריך להגיע אליהם (ואם הוא בצרות אז בתקווה שהנזיל את האוטו למזומנים ואז להגיע באוטובוס נראה כמו רעיון לא רע)
 
צרפתי את ההדמיה כי כנראה רוב הגולשים לא מכירים את המבנה החדש המוקם במסגר.
 
אנשים עברו לערוך חתונות בגני אירועים 5 דקות מכ"ס או מנס ציונה (כשהחיסרון הוא שצריך רכב כדי להגיע לשם). החתונה האחרונה בה הייתי נערכה בכלל באיזה חור בהרי ירושלים (למרבה המזל אירגנו הסעה לתל אביבים)
 
מי שמעדיף להתחתן בת"א מעדיף את שפע בתי המלון או האנגרים בנמל ת"א.
כל מקום כזה השקיע מיליוני שקלים באיבזור המקום, אז לאולם ישן ומסכן במסגר קשה להתחרות. זה שוק חופשי.
מי שמחפש זול אפשר בתחנה מרכזית חדשה (אפריקאים מתחתנים שם)
לצפיה ב-' פעם היו גם " גני אירועים " בתוך תל אביב'
פעם היו גם " גני אירועים " בתוך תל אביב
13/01/2019 | 07:47
3
5
קרובי משפחה שלי התחתנו על יד הטיילת פעם במקום שהוא נקרא :
" גן השיקמים " שזה היה שטח פתוח גדול עם גינה ועם עצים !,
ולא באיזה אולם סגור.
 
והיום יש לך גם גני אירועים שהם יכולים להימצא בתוך
פארקים עירוניים ענקיים כמו בתוך : " פארק הירקון " .
 
ואיך ש-רחוב המסגר היה נראה פעם זה פי 10 יותר טוב 
מכל השיעמום העירוני שיש יש היום .
כי לא מדובר על " סתם אולמות " אלא על בניינים שהם כולם היו אולם אחד גדול !,
וזה מה שהוא יצר שם : " עירוניות טובה " עבור כל הרחוב.
וכל האזור שם מסביב היה הרבה יותר שמח ומעניין פעם !,
מאשר סתם " מוסכים ו-בתי מלאכה עם מסעדות ".
לצפיה ב-'צודק, יש גני אירועים גם בתוך ת"א'
צודק, יש גני אירועים גם בתוך ת"א
13/01/2019 | 09:18
2
10
אפשר לעשות ארועים במבנה ארץ ישראל היפה בפארק הירקון: https://israelyafa.wordpress.com ;או בריברסייד: https://www.riverside.co.il  או בסטוקו: http://stuko.co.il, ישנו אולם בגני התערוכה: http://www.oceanevents.co.il ;ויש משהו אפילו בפארק אריאל שרון: http://www.parksharon.co.il/html5/arclookup.taf?&a.... זה האחרון, מאחר והוא הרבה הרבה יותר מדי גדול, בהחלט יש מקום לאפשר בו עוד כמה גני אירועים וכך הוא לא יהיה כ"כ כ"כ שומם כפי שהוא כיום, ולתל אביבים זה הרבה יותר קרוב מאשר כ"ס, נס ציונה או הרי י-ם.
 
לגבי רחוב המסגר אני משער שלא אמורה להיות בעיה רגולטורית עם עסק של אולם ארועים שם אלא זה פשוט פחות משתלם לבעלים מאשר בניין משרדים.
בניין משרדים שווה הרבה הרבה, לא קצת הרבה אלא הרבה הרבה, יותר כסף מאשר אולם ארועים מסכן. בעלי הקרקעות שם הולכים לעשות את המכה של החיים שלהם ולהפוך למיליונרים בעשור הקרוב, כאשר ירימו שם מגדלי משרדים. הם חיכו לזה עשרות שנים ואף אחד מהחמדנים הללו  לא יוותר על בוכטות של מיליוני שקלים כדי שלך יהיה אולם ארועים מסכן.
מבחינתם, ואני לגמרי יכול להבין אותם, יש לך מספיק מקומות לעשות בהם חתונה או ברית במלונות ת"א, מסעדות, שפע האנגרים בנמל ת"א וכאמור עוד כמה שרשמתי למעלה.
לכן פארק אריאל שרון מתאים לזה ככפפה. יש לך אלפי דונמים שוממים, שווי קרקע = 0 (בשימוש נוכחי) ולכן כמה גני ארועים שם יכול להיות יופי של ביזנס, ואף אחד לא נפגע בכיס.
אף בעל קרקע ברחוב המסגר, אבל אף אחד, לא יוותר על בוכטה של מיליוני שקלים רק כי לך מתחשק לעשות ארוע שם.
לצפיה ב-'נכון אתה צודק. אבל כנראה ש-פעם שווי הקרקע היה נמוך יותר'
נכון אתה צודק. אבל כנראה ש-פעם שווי הקרקע היה נמוך יותר
13/01/2019 | 14:31
9
כל האזור הזה של רחוב המסגר/ שכונת הרכבת 
הוקם על חורבותיו של כפר ערבי בחלקו והיה בשולי העיר
ש-עדיין לא היה לך " כביש איילון " ברקע. 
ולכן רוב בעלי העסקים/תעשייה קלה העדיפו להעביר לשם 
את העסק שלהם מ-יפו שהייתה עויינת מידיי פעם.
 
לפני קום המדינה היה לך מתחם שלם בדרום העיר שהוא נקרא:
" מתחם מרכז מסחרי " שבו היו: " רחובות קונספט "
לפי נושאים. היה לך למשל :
" רחוב מטלון " שהיה מוקדש לכלי בית, 
" רחוב לוינסקי " שהיה מוקדש למוצרי מזון,
" רחוב וולפסון " שהיה מוקדש עבור תאורה, 
" רחוב כפר גלעדי " שהיה מוקדש למוצרי קוסמטיקה,
ו- "דרך יפו" שהיה מוקדש לאביזרי אופנה.
 
בשנות ה-70' שהחלו לצוץ " אולמות אירועים " כמו פטריות אחרי הגשם
אז חשבו לאן להעביר אותם כי במתחם הזה בדרום העיר היו מגורים
ו-אולם אירועים עושה המון רעש בשעות הלילה ולכן היה צריך ליצור להם 
" אזור נפרד משלהם " ולכן האזור של רחוב המסגר שהיה ונשאר כולו
" אזור תעשייה " היה המתאים ביותר !.
בתקופה ההיא המגרשים באזור הזה היו זולים מאוד כי האזור היה כאמור 
בשולי העיר והיה " חסר חשיבות " ולא מרכזי כל כך כמו היום,
אז בעלי האולמות קנו מגרשים באזור הזה והקימו לעצמם בנייני אולמות משלהם
מה שיצר " רחוב קונספט " נוסף מחוץ למתחם הזה של " מרכז מסחרי ".
 
היה עוד מתחם קונספט נוסף בדרום העיר שהוקם לפני קום המדינה
בשם: " מרכז וולובלסקי " בצמוד אל " שכונת פלורנטין "
שבו רוכזו המון : " נגריות " ו- " חרשי ברזל " .
שהוא גם מתפנה עכשיו לטובת מגורים ומסחר.
 
אז לעניינו - 
כעת ש-כל האזור של רחוב המסגר נעשה מקום מאוד מרכזי
לאחר הקמת כביש איילון בחלקו המזרחי אז המגרשים התייקרו 
וכנראה שזה יותר משתלם לכל בעלי האולמות לחפש " מגרשים יותר זולים "
מחוץ לעיר. לפי דעתי האישית חבל שהם עוזבים כי אחרי שהם עזבו 
בתחילת שנות ה-90' היה ניסיון נוסף להשאיר את הרחוב בתור 
" רחוב קונספט " עבור בעלי " סוכנויות רכב " שזה גם רעיון שהוא נכשל
ולכן עכשיו העירייה מנסה להחיות את האזור מחדש על ידי הפיכתו לאזור רגיל
של עוד בנייני משרדים משעממים.
 
אגב , יש לך מקרה דומה לזה ב-שדרות הר ציון בסמוך אל תחנה מרכזית
שבו מרוכזות המון: " סוכנויות של מוניות " מאחר ויש שם המון מגרשים ריקים
שהם גם זולים ולא מתוכננים. 
לצפיה ב-'אני לא מדבר על זה מבחינה כלכלית'
אני לא מדבר על זה מבחינה כלכלית
13/01/2019 | 15:32
7
אלא מבחינה " אורבנית " זה היה די נחמד לראות משהו מיוחד 
ולא עוד סתם עוד משהו שגרתי בנוף.
גם ש-העירייה רצתה להוריד בחזרה את כיכר דיזינגוף 
היו מתכננים ואדריכלים שהם הרימו גבה וגם בצדק !
בגלל שזה נראה עכשיו ממש כמו: כיכר המדינה 
רק ביותר קטן. 
בשנות ה-70' הייתה איזה מין אופנה כזאת להקים כיכרות.
מעל כבישים כמו גם הכיכר הריקה במתחם הטקסטיל
שהיא בנויה מעל חניון.

אוקיי -
אז מדובר על עוד " סתם איזה אולם " 
תקוע לך באיזה חור או באיזה טיילת. 
לצפיה ב-'בקשה לעזרה במילוי שאלון ללימודים באוניברסיטה'
בקשה לעזרה במילוי שאלון ללימודים באוניברסיטה
13/11/2018 | 11:28
20

שלום לכולם,
אני סטודנטית במחלקה לניהול וצריכה לצורך הלימודים לקבל מענה לשאלון לא ארוך (כ-10 דקות). אשמח אם מי שיכול יעזור וישיב על השאלון בכנות וברצינות.
תודה רבה לכולכם!
יעל
http://bgumanagement.qualtrics.com/jfe/form/SV_6r4cYhjnHtppgEJ
 
לצפיה ב-'מרוץ הלילה של ת"א, ביום שלישי'
מרוץ הלילה של ת"א, ביום שלישי
11/11/2018 | 22:55
12
ביום שלישי בערב יתקיים מרוץ הלילה של ת"א.
זינוק וסיום מהספורטק בפארק הירקון, מסלול של 10 ק"מ בו רצים בדיזנגוף, אבן גבירול ויהודה מכבי.
 
לצפיה ב-'תוצאות הבחירות, נכון ל 7:00'
תוצאות הבחירות, נכון ל 7:00
31/10/2018 | 10:12
2
381
חולדאי ניצח, עם 44% מהקולות למול 34% של אסף זמיר.
 
הרכב המועצה משתנה דרמטית. נכון ל 7:00 מספר הקולות הכשרים הוא 97829, ועל 31 חברי מועצה זה אומר בערך 3150 למנדט.
 
ת"א1 של חולדאי עולה ומתקרבת ל 6 מנדטים.
רוב העיר של זמיר עולה ל 5.
מרצ יורדת ל 3-4 (היתה 6, להערכתי אסף הראל פגע בה קשות)
אנחנו העיר של אסף הראל 3-4 (הם סוג של תחליף לעיר כולנו, שנמחקה, בגדול זו עלייה מבחינתם)
גמלאים 2.
חי של לדיאנסקי 1 (אולי יגיעו ל 2)
ש"ס 1 (אולי יגיעו ל 2)
הליכוד 1
יש עתיד 1
הבית היהודי, יהדות התורה והעולים 1
 
כל האחרים טוחנים מים. 
בהנחה שקולותיהם מתחלקים בין מי שעבר אז רוב הסיעות שעברו עשויות לקבל עוד מנדט.
לצפיה ב-'תוצאות סופיות'
תוצאות סופיות
31/10/2018 | 11:52
25
מאמינים (בית יהודי) 1
 
גמלאים 2
רוב העיר 6
 
חי (לדיאנסקי) 2
מרצ 4
 
יאפא 1
 
ליכוד 1
 
אנחנו העיר (אסף הראל) 4
 
יש עתיד 1
 
ת"א (חולדאי) 7
 
ש"ס 2
 
 
נתניהו היה יכול רק לחלום לקבל הרכב כזה בכנסת.
חולדאי פחות או יותר יכול להרכיב מה שהוא רוצה.
לצפיה ב-'רמאות בבחירות'
רמאות בבחירות
04/11/2018 | 13:45
27
פעיל של הבית היהודי (מאמינים) נתפס מכניס מעטפות לקלפי של החיילים, והביא בכך לפסילת כל הקלפי, כ 4500 קולות 
התוצאה היא איבוד מנדט למרצ (מ 4 ל 3) ותוספת מנדט לבית היהודי (מ 1 ל 2).
 
לגמרי הרצחת וגם ירשת. 
 
נקווה שיעשו בחירות בצה"ל לאותם חיילים תל אביבים, או שפשוט יוותרו על המעטפות הלא חתומות.
 
לצפיה ב-'שביל 7-10 טחנות'
שביל 7-10 טחנות
01/11/2018 | 08:31
5
25
לאחרונה הפרידו בין שביל הולכי הרגל לשביל האופניים בפארק הירקון, בין 7 ל 10 טחנות. 
 
אני זוכר שהעיקול ליד אצטדיון הדר יוסף באמת היה מסוכן ואפשר לראות בתמונה שכיום הרחיבו והפרידו ביניהם.
 
לצפיה ב-' באותו עניין .....................'
באותו עניין .....................
02/11/2018 | 07:29
3
20
מדוע אין תאורה בחלק של פארק הירקון שהוא עובר בסמוך אל רמת-גן 
לצפיה ב-'ניחוש: כדי לנסות לשמר תנאים יותר טבעיים. עד כמה נכון?'
ניחוש: כדי לנסות לשמר תנאים יותר טבעיים. עד כמה נכון?
02/11/2018 | 15:03
2
17
אור מלאכותי, ישיר וגם ברקע, גורם לסביבה להשתנות.
אני סקרן האם התשובה הזו היא באמת אחת הסיבות שאין תאורה.
לצפיה ב-'כדי ש-תושבי רמת-גן לא יעברו לצד של תל-אביב'
כדי ש-תושבי רמת-גן לא יעברו לצד של תל-אביב
03/11/2018 | 21:41
9
לצפיה ב-'יכול להיות'
יכול להיות
04/11/2018 | 13:40
19
ואם מדובר בשטח של ר"ג אז זה עניין בסמכות שלהם, ויכול להיות גם שפשוט לא מספיק חשוב להם להשקיע בזה.
לצפיה ב-'קו 66'
קו 66
02/11/2018 | 13:27
19
היי חברים אולי זה קצת שאלה לא קשורה 
אבל מישהו יודע מה המסלול של מונית שירות 66 מתל אביב לפ"ת?
המסלול שונה מקו האוטובוס ובשבוע שעבר ביום שבת חיכיתי גם בכיכר המדינה וגם ברחוב פנקס ומונית השירות לא עברה שם. הא היא עוברת??
לצפיה ב-'ראיון עם חולדאי'
ראיון עם חולדאי
20/10/2018 | 02:54
1
28
ראיון ארוך לקראת הבחירות...
 
לצפיה ב-'אתר הבחירות'
אתר הבחירות
28/10/2018 | 09:03
1
33
באמצעותו אפשר לברר לאיזו קלפי אנחנו רשומים...
 
לצפיה ב-'מה חשוב יותר: היכן בוחרים, או מי עומד לבחירה?'
מה חשוב יותר: היכן בוחרים, או מי עומד לבחירה?
01/11/2018 | 13:17
4
לצפיה ב-'האם, ואיפה, יש רשימה של כל המתמודדים לעיריה?'
האם, ואיפה, יש רשימה של כל המתמודדים לעיריה?
06/10/2018 | 22:54
1
19
כל המתמודדים זה כל. כל המתמודדים לראשות העיר, וכל הרשימות למועצה. רשימה מוסמכת.
לצפיה ב-'נמצא, כנראה מה 25.10. משרד הפנים שלח לעיריה.'
נמצא, כנראה מה 25.10. משרד הפנים שלח לעיריה.
27/10/2018 | 17:25
7
במקרה גלשתי לאתר העיריה. ב strip ההודעות המתגלגלות בתחתית עמוד הבית יש הודעת בחירות שמשרד הפנים שלח. כנראה ב 25.10.18. כל המועמדים לראשות העיריה, הרשימות למועצה, האותיות שלהם, ועוד מעט מידע. וגם רשימת הקלפיות. נדמה לי שזה מה שיפורסם בכל קלפי ביום הבחירות.
אולי זה נמצא גם באתר משרד הפנים, סבור שהיה צריך לפרסם זאת גם שם.
לצפיה ב-'TheParker-אפליקציה שיתופית חברתית לאיתור מקום חנייה פנוי'
TheParker-אפליקציה שיתופית חברתית לאיתור מקום חנייה פנוי
25/10/2018 | 15:45
1
14
השבוע הוצג במסגרת "המאיץ האורבני" של עיריית תל אביב, יישום חדשני ומקורי לאיתור חנייה פנויה.
 
 
TheParker מבוסס על "חוכמת השכנים" והשימוש בו למשתמשי אייפון ואנדרואיד, ידידותי ופשוט.
 
היישום מצוי עתה בגרסת ניסוי שכונתית ואמור להיות מפותח במסגרת "המאיץ האורבני".
 
מפתחים ויזמים המעוניינים להצטרף מוזמנים לפנות אלי :
 
 
משה שטמפר
 
 
 
לצפיה ב-'ברוכים הבאים '
ברוכים הבאים
25/10/2018 | 17:16
7
השבוע התקיים כנס של העיריה המארח כמה וכמה סטארט-אפים העוסקים בנושאים אורבניים. מיזם החניה TheParker אחד מהם.
 
מי שמכיר עוד מיזמים כאלה מוזמן להפנותם לעיריה (המאיץ האורבני) ולהנות מתמיכה בהרמת פיילוט:
 
לצפיה ב-'פסטיבל הפסנתר השבוע'
פסטיבל הפסנתר השבוע
24/10/2018 | 16:25
15
השבוע יש כל מיני מופעים חינמיים, בכיכר הבימה, כיכר דיזנגוף והמשכן לאומנויות הבמה
 
 
תהנו 
לצפיה ב-'רחוב העלייה - שוק לוינסקי '
רחוב העלייה - שוק לוינסקי
20/10/2018 | 20:06
3
23
כתבה בטלוויזיה על שוק לוינסקי - 

תמיד הבטיחו שזה יהיה בקרוב וזה מעולם לא נעשה ..........
גם אף פעם לא ראיתי שם המוני תיירים -
בדרך כלל מגיעים לשם רק " תיירים ישראלים " ...........
מדובר על " פנינה בדרום תל-אביב " שדואגים להזניח שנים רבות.
 
לצפיה ב-'עיקר הטרפיק התיירותי שם הוא ביום שישי'
עיקר הטרפיק התיירותי שם הוא ביום שישי
21/10/2018 | 09:32
2
21
הגיוני שהרוב הם ישראלים כי למה שתיירים זרים יתעניינו בתבלינים?
זה נועד למי שמבשל, ותייר אוכל במסעדות.
כאשר אני מסתובב שם בלילה אני רואה חבר'ה צעירים ואפריקאים (בכ"ז, נווה שאנן האפריקאית נמצאת מטר ליד). זה לא אזור בורגני למשפחות.
 
הרחוב והאזור בכלל בכלל לא מוזנחים, כשאפשר לראות שהעיריה שיפצה עוד ועוד רחובות באזור בעשור האחרון וכל יום מנקים שם. יש בזה היגיון כי עסקי מזון מייצרים פסולת. תן קפיצה פעם לאזור התעשיה של בת ים ותשווה. לוינסקי ת"א זה מלוקק בהשוואה לג'יפה של בת ים.
עוד המחשה לכך שהאזור לא מוזנח הוא שיותר קשה היום למצוא חניה מאשר פעם. באזור מוזנח שלא מגיעים אליו אין בעיה למצוא חניה.
 
עם הזמן השכירות במקום עולה ואז עסקים ותיקים נסגרים ובמקומם פותחים עסקים תל אביביים סטנדרטיים (כגון ארומה או כל מיני פאבים)
זה גם גורם לעסקים להעלות את מחירי הסחורה שהם מוכרים ולכן כבר לא משתלם לנסוע לשם ספיישל, כי חנויות ומרכולים מקומיים (שופרסל, רמי לוי) מציעים סחורה במחירים יותר טובים. מזכיר קצת את מה שקורה בשוק הכרמל בשנים האחרונות, שעוקץ במחירים את הלקוחות. כל מרכול רמי לוי/שופרסל דיל וכיו"ב נותן בראש למחירים שם, ואצל רמי לוי יש מזגן וחניה, אז למה שאיזה חולוני יטרח לנסוע לשם ספיישל? גם בבת ים המחירים הרבה יותר טובים.
יש בחולון וראשל"צ מרכולי חצי חינם, שללקוחות המקומיים הרבה יותר נוח לקנות שם.
לצפיה ב-'בבת-ים אין לך טיפוסים הזויים כמו לוינסקי '
בבת-ים אין לך טיפוסים הזויים כמו לוינסקי
21/10/2018 | 16:03
1
20
את רחוב אבן גבירול / ארלוזורוב / הטיילת 
מיהרו מהר לשפץ 
אבל את רחוב העלייה משאירים מוזנח המון שנים ........
כי זה דרום תל-אביב ולא גרים האנשים הלבנים של הבוהמה בצפון העיר
נכון ?
 
שלחתי עשרות אי-מיילים אל העירייה בנושא הזה 
ואף אחד לא טרח אפילו לענות לי תשובה נורמלית .
לצפיה ב-'יש המון רחובות לא משופצים בת"א'
יש המון רחובות לא משופצים בת"א
21/10/2018 | 20:28
20
ודווקא מקטע בעלייה כן שופץ לפני שנתיים ויש עוד הרבה רחובות בסביבה שראיתי ששופצו בשנים האחרונות (צ'לנוב, לוינסקי ועוד)
דרום ת"א זוכה לתעדוף בשנים האחרונות וזה למרות שהארנונה שהתושבים משלמים די נמוכה. לידיעתך, רוב הארנונה ממגורים בעיר מגיעה מהאנשים הלבנים מצפון העיר שנראה שאתה לא מסמפט במיוחד, למרות שהם מהווים חלק גדול מאד מתושבי העיר, כך שלא ברורה התלונה שלך.
 
אתה גם לא מוכן לשלם ארנונה גבוהה (נגיד פי 4 מהיום) וגם רוצה שיתעדפו אותך עוד יותר ממה שכבר יש? מה עוד? באף עיר אחרת בישראל עניים לא מקבלים כזה יחס טוב כמו בת"א.
 
לגבי הטיפוסים ההזויים שאתה רואה - אלה התושבים שגרים באזור. זה מה יש. הם לא מגיעים לשם מיבנה או מרמת גן והם לא הולכים לשום מקום. הם ישארו באזור עוד הרבה הרבה מאד שנים (לפחות אלה שגרים בדירה שלהם כחוק, מי שפולש כן אפשר לסלק). אם לא מתאים לך לראות אותם אז אל תגיע לאזור שלהם. פשוט.
 
בלי קשר אני מסכים שצריך להשקיע בשיפוצים של עוד מאות רחובות, בכל רחבי העיר, ולטעמי זה הרבה יותר חשוב מאשר קירוי האיילון המגלומני למשל. עם תקציב של 2 מיליארד שקל אפשר לשפץ את כל הרחובות בעיר, ועוד ישאר הרבה עודף.
לצפיה ב-'כתבה על הכלים השיתופיים בת"א'
כתבה על הכלים השיתופיים בת"א
21/10/2018 | 10:35
14
לדעתי הכתבה טועה ומטעה את הקוראים.
החישוב של התל-אופן תמוה ביותר. זה הדיל הכי הכי זול בעיר. אין בכלל השוואה להצעות המתחרות. במחיר של 240-280 שקל קונים מנוי שנתי ו... זהו. כל עוד רוכבים עד חצי שעה זה כל העלות, כלומר פחות משקל ליום. גם אם חורגים מדי פעם, עד שעה, העלות מגוחכת. בהנחה שרוכבים פעמיים ביום, עד חצי שעה כל פעם - העלות פשוט בדיחה (לדעתי אפילו זולה מדי, ורבים מהמשתמשים היו מוכנים שיכפילו את המחיר, בתמורה לשיפור בשירות).
בהשוואה לזה מובייק גובים אלפיים שקל ובירד שודדים עם 9000 שקל לשנה.
לא מקצועי לדעתי לא לאזכר את הפער האדיר בעלויות למשתמש, כי מי שנזקק לשימוש בזה אין לו רכב, וככזה זה לא שהוא ירכב פעם אחת בשנה וזהו, ולכן יש לחשב עלות שנתית כוללת.
 
 
 
לצפיה ב-'מחפשת ללמוד קורס לינקדאין בתל אביב'
מחפשת ללמוד קורס לינקדאין בתל אביב
12/10/2018 | 17:25
15
הי
אני מחפשת קורס לינקדאין מקיף בתל אביב, מלבד אורית שמצאתי בגוגל אתם מכירים עוד מקום שמלמד באיזור תל אביב ? 
לצפיה ב-'תקנות האופניים החשמליים החדשות'
תקנות האופניים החשמליים החדשות
04/10/2018 | 07:24
30
סוף סוף מתחילים לעבוד
לצפיה ב-'גשר יהודית עולה לאויר'
גשר יהודית עולה לאויר
22/08/2018 | 09:57
5
69
העבודות להכנת הגשר בין שכונת ביצרון לשכונת מונטיפיורי הסתיימו בשעה טובה, וכעת יש להתקין את הגשר הענק מעל האיילון. לצורך כך יצטרכו לסגור את האיילון לכמה שבתות:
 
לדעתי נדרש גשר דומה גם בין מעוז אביב והאוניברסיטה, מה שייצר קישור טוב להולכי רגל ואופניים מרובע צפון מזרח לצפון מערב.
 
הקישור היחיד כיום בגשר קק"ל צר מדי מכדי לאפשר יצירת שביל אופניים ולכן הרכיבה שם איננה נעימה לסטודנטים המגיעים מרובע צפון מזרח (וההמשך כמו רמת השרון).
 
גשרים קטנים יותר נדרשים בין רמת אביב ג' לאזורי חן (צוקי אביב), שכן הוקם תיכון התיכונט באזורי חן, ואפשר לראות בני נוער מתייבשים ברמזורים של דרך חיפה בהמתנה לאור ירוק + גשר בין כוכב הצפון לפארק הירקון וגשרון מעל הירקון לקצה וייצמן + גשר בין נווה אביבים לרמת אביב החדשה, מכיוון שהמרחק בין אינשטיין לקק"ל עצום + גשר בין שכונת צמרת לבבלי (שבה נמצא בית הספר היסודי אליו הולכים ילדי צמרת)
לצפיה ב-'החרדים כועסים'
החרדים כועסים
22/08/2018 | 10:00
4
34
טוב. אי אפשר בלי לנצל את הפרוייקט כדי לעשות קצת הון פוליטי - החרדים מתנגדים, שר התחבורה נכנע ומורה לבצע את העבודה בשעות הלילה המאוחרות באמצע השבוע:
לצפיה ב-'לפי גפני, שר התחבורה דחה בחצי שנה.'
לפי גפני, שר התחבורה דחה בחצי שנה.
26/08/2018 | 16:34
3
27
האם נדחה בחצי שנה https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=100...? האם גורמי השלטון מיצרים עמימות בענין?
לצפיה ב-'עיריית ת"א עתרה לבג"צ נגד השר ישראל כץ'
עיריית ת"א עתרה לבג"צ נגד השר ישראל כץ
04/10/2018 | 07:05
2
16
ישראל כץ נכנע לחרדים ולכן אין עבודות בשבת להקמת הגשר 
 
לצפיה ב-'https://twitter.com/galchen9/status/1047576668800520192'
https://twitter.com/galchen9/status/1047576668800520192
04/10/2018 | 09:12
1
21
לצפיה ב-'תודה, מצער לשמוע, נחזיק אצבעות ליום שני'
תודה, מצער לשמוע, נחזיק אצבעות ליום שני
04/10/2018 | 11:27
12

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

R.M רונן מטלון- משרד עו
R.M רונן מטלון- משרד עו"ד
נדלניר - השקעות נדל
נדלניר
עו
רענן גל - משרד עו"ד

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ