לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
16921,692 עוקבים אודות עסקים

פורום לימודי נדל"ן

ברוכים הבאים לפורום לימודי נדל"ן! בפורום תוכלו להתייעץ ולשאול על עסקאות בשוק הנדל"ן, השקעות, איך להצליח ולהרוויח בתחום הנדל"ן. הפורום נועד לכל המעוניינים ללמוד ולהכיר את התחום ולקבל כלים וידע אשר יסייע לקבל החלטות כלכליות נכונות

הנהלת הפורום:

אודות הפורום לימודי נדל"ן

ברוכים הבאים לפורום לימודי נדל"ן! בפורום תוכלו להתייעץ ולשאול על עסקאות בשוק הנדל"ן, השקעות, איך להצליח ולהרוויח בתחום הנדל"ן. הפורום נועד לכל המעוניינים ללמוד ולהכיר את התחום ולקבל כלים וידע אשר יסייע לקבל החלטות כלכליות נכונות
הפורום לא פעיל
x
הודעה מהנהלת הפורום
0
המשך >>

לצפיה ב-'דופלקס כפר סבא'
דופלקס כפר סבא
31/10/2017 | 14:08
5
הורדת מחיר פתוח לשת"פ
ברחוב הגליל בכפר סבא, דופלקס 7 חדרים 180 מ"ר המתאים למגורים+השקעה והכנסה פאסיבית.
*חניה מקורה
*3 חדרי מקלחת ושירותים
2,470,000 ש"ח-גמיש.
יוסי כהן-0546616203
לצפיה ב-' מחכים לכם בפורומים תיירותיים חדשים '
מחכים לכם בפורומים תיירותיים חדשים
16/10/2017 | 15:59
1
 
מתכננים טיול בחו"ל
רוצים להתייעץ עם מדריך טיולים שייתן לכם את כל הטיפים השווים
 
אתם מוזמנים לפורומים החדשים שלנו 
 
פורום חדש על המדינות הבלטיות לתכנן טיול בצפון-מזרח אירופה
 
בואו לברר על האטרקציות הכי שוות בפורום טיולים באירופה
 
הודו, נפאל, הפיליפינים... אתם מוזמנים לפורום המזרח הרחוק לשאול הכל
 
טיול לכבוד הפנסיה? טיול אחרי צבא? ירח דבש? הכל בפורום דרום ומרכז אמריקה
 
רואים רק לבן בעיניים? פורום חופשות סקי הוא הפורום שלכם
 
 
המשך גלישה נעימה
לצפיה ב-'מעוניינים להיוועץ בנושא נדלן?'
מעוניינים להיוועץ בנושא נדלן?
24/09/2017 | 11:25
9
מוזמנים לפורום נדלן .
מחכה לכם שם.
לצפיה ב-'יחידת דיור או קראוון'
יחידת דיור או קראוון
23/07/2017 | 21:36
10
שלום אני מעוניינת לקנות קרקע ולשים עליו קראוון או יחידת דיור.
נציג מטעם רשות מקרקעי ישראל אמר לי שאי אפשר דרך מכרז (גם אם זה קרקע לבניית מגורים. אפשר רק אם בסוף בונים בית עם יסודות).
אם כך הדבר באיזה דרך אפשר לעשות שבסופו של דבר אוכל לשים יחידת דיור או קראוון?
לצפיה ב-'למה נפתח הפורום אם המנהל לא עונה?!'
למה נפתח הפורום אם המנהל לא עונה?!
17/07/2017 | 11:25
12
אשמח גם לייעוץ.
לצפיה ב-'צומת דרכים בהשקעה'
צומת דרכים בהשקעה
01/07/2017 | 22:26
19
*אני יודע שאיש לא יכול לנבא את העתיד ויש גורמים פסיכולוגיים. כח החזר של משנכתא שניה. לא מצפה לתשובה. רק לעיצה או לתובנות של בעלי נסיון.
 
יש לי חצי דירה עם ההורים ברחובות. החלק שלי שווה 750 אשח. ואני מקבל שכ״ד של 2000 שח.
 
שפרתי דיור ורכשתי דירה בנווה שרת בת״א על הנייר מקבלן. כיום מעריך ששווה 2.4 מש״ח. כיוון שאני משפר דיור - התחייבתי למכור את הדירה הראשונה עד שנה מתאריך אכלוס. כלומר אוגוסט 2018.
 
 
אם אמכור את הדירה מוקדם - אוכל לעשות כמה דברים:
1. להשתמש בכסף כהון תחילי לקניית דירה על הנייר נוספת. בשווי של 2.4 + 750 אשח  = 3.1 מש״ח. דירה עם אכלוס עם יותר משנה וחצי כדי שלא אשלם מס שבח על הדירה של 2.4 מש״ח.
 
2. לרכוש ב750 + משכנתא קטנה דירה בפרפריה - נתיבות נניח. ב900 אשח.
להשכיר ב3 אשח.
 
3. לקנות בשותפות דירה במרכז הארץ (יש סטארטאפ שמאפשר לקנות ביחידות של 100 או 50 אשח) ולהיות בעלים בטאבו של 10%  או פחות מהדירה שתושכר ותנוהל במשותף.
 
4. לחכות עד המועד האחרון למכירת הדירה ברחובות.
 
5. להשקיע את הכסף בתוכנית חסכון (פוליסת חסכון)

6. לפנות לאנשי ליווי בתחום הנדלן שעתמורת עמלה מוצאים נכס. משביחים. משכירים ומוכרים עבורך.
 
 
*באופן כללי, אני גר בשכירות די זולה בת״א. יש לי אפשרות לקנות דירה למגורים בת״א. כנראה באזור שלא ארצה לגור בו. אבל זו גם אופציה. אם היא תחסוך לי שכירות (2000 שח בחודש).
 
 
 
מה לדעתכם ימנף את הכסף שלי בצורה הכי טובה ורוב הסיכויים שיניב תשואה גבוהה (שכירות או מכירה)?
 
מה הייתם מציעים?
לצפיה ב-'מס שבח'
מס שבח
29/06/2017 | 11:01
10

מס שבח-
יש ברשותי דירה מקבלן שקבלתי עכשיו.
אני רוצה לשפר דיור לדירה אחרת מקבלן שתהיה מוכנה עוד שנתיים.
אם אני מביא הון תחילי בלי למכור את הדירה הנוכחית
ומתחייב למכור את הדירה הנוכחית עד שנה מכניסה לדירה החדשה. האם לא אשלם מס שבח על מכירה של הנוכחית כי אחזיק בה שנה וחצי לפני מכירה?

*מס רכישה- אני מבין שאשלם כמו משפר דיור (מדרגות של דירה ראשונה)

 
לצפיה ב-'החלטות כלכליות חשובות '
החלטות כלכליות חשובות
05/06/2017 | 10:03
23
איך ואיפה אני יכולה ללמוד כיצד להשקיע את כספי באופן חכם, בצומת בחיים של חיסכון של כמעט כחצי מיליון, אבל בלי לחץ לרכוש דירה למגורים, אלא להמשיך לגור בשכירות, אך כן להגדיל את כספי, להרוויח יותר. ברור לי שלא יכתבו לי פה מה מומלץ כי לא מסרתי פרטים רבים אך האם יש קורס מזורז עם מידע וכלים בסיסיים בעולם הנדל"ן?
לצפיה ב-'לימודים'
לימודים
24/04/2017 | 15:12
44

צהריים טובים
האם לימודי נדל"ן ייתנו לי משהו ויעזרו בהבנת תהליכי רכישות ומכירות, אני בתחילת דרכי וללא מושג בכלל בתחום.
האם הלימודים יתנו לי הבנה בנושאים של השקעה בארץ או בחו"ל?
והאם הלימוד יעזור לי לייצר עוד מהכסף שיש לי, לדוגמא 700 האם לקנות 1 בפריפריה או 2 ועל אחת מהן לקחת משכנתא?
האם יש כאן מישהו שעבר את הקורסים האלו שהמכללות מציעות?
מודה על כל תשובה
בדילמות רציניות!!!
 
לצפיה ב-'שאלה לגבי קורס'
שאלה לגבי קורס
23/03/2017 | 13:58
45
האם הידע שאני אקבל בקורס יחסוך ממני את עלויות המתווך בעסקאות שאבצע?
לצפיה ב-'שאלה לגבי קורס נדלן'
שאלה לגבי קורס נדלן
09/03/2017 | 09:55
47
האם הקורס מקנה ידע וכלים, לרכוש דירה מתחת למחיר השוק?
 
לצפיה ב-'התמחות בנדלן'
התמחות בנדלן
03/01/2017 | 22:21
1
85
האם הייתם ממליצים להתחיל להתמחות ולעבוד במשרה מלאה במשרד נדלן ללא שכר?
לצפיה ב-'המלצה בלבד'
המלצה בלבד
06/03/2017 | 19:40
43
מניסיון הרב שלי בעשור האחרון בעבודה אל מול מתווכים התקופה הראשונית מאופיינת בלמידה. נהוג בתחילת הדרך לעבוד במשרדי תיווך ללא שכר אלא על בסיס עמלות.
לכן, אם יש לך מספיק בטחון וכלים מקצועיים אשר ייצרו לך פרנסה ואורך נשימה לעבוד מספר חודשים על בסיס עמלות בלבד המקצוע רווחי מאוד.
חשוב לדעת! מתווכים טובים העובדים על בסיס עמלות מגיעים לשכר רווחי ומתגמל.
העבודה היא מאתגרת ומלאה בעניין ויכולה ובעלת כושר השתכרות גבוה.
 
לפני התיווך חשוב להכיר את עולם המושגים בהשקעות נדל"ן, ניתוח סקרי שוק, ניהול משא-ומתן ועוד.
לצפיה ב-'ספרות מקצועית על נדל"ן'
ספרות מקצועית על נדל"ן
25/12/2016 | 12:42
53
שלום לכולם,
 
מעוניין ללמוד איך לקנות נדל"ן להשקעה - להכיר מושגים ברמה מקצועית יותר.
על איזה ספרים הייתם ממליצים לקרוא? עדיפות לספרים שיש אותם גם בגרסא קולית (audio books)
 
תודה,
לצפיה ב-'פתיחת פורום לימודי נדל"ן'
פתיחת פורום לימודי נדל"ן
22/11/2016 | 10:21
6
65
אנו שמחים לבשר על פתיחתו של פורום לימודי נדל"ן!
באותה הזדמנות, נאחל המון הצלחה למנהל הפורום, יבגני גליקמן.
 
המשך גלישה נעימה
לצפיה ב-'ברכות על פתיחת הפורום'
ברכות על פתיחת הפורום
18/12/2016 | 20:37
2
48
אהיה ראשון השואלים
באיזה אזור מומלץ לקנות דירה להשכרה 
בסביבות 500.000 +  ש"ח?
תודה רפאל
לצפיה ב-'יש דירות מתחת למחיר השוק'
יש דירות מתחת למחיר השוק
06/03/2017 | 19:46
43
רפאל שלום,
אני ממליץ לבדוק נכסים בסכום שציינת באזור הדרום בעיקר. בסקר שוק נכון, ידע על רכישות חכמות תוכל למצוא נכסים פוטנציאליים בסכום הזה.
המלצה נוספת שלי חשוב כי לפני רכישה של נכס, לרכוש ידע נכון ועדכני על עולם השקעות הנדל"ן זה חוסך המון כסף במהלך ואחרי העסקה.
 
ערב-טוב
לצפיה ב-'תשובה לשאלתך'
תשובה לשאלתך
17/06/2017 | 17:50
9
בחיפה / ב"ש ובהרבה מאוד ערי פריפריה ניתן למצוא דירות קטנות במחירים אלו
אם אתה מחפש דירה להשקעה אשמח מאוד לשוחח איתך.
 
עוזי אוחנה - יועץ משכנתאות ושמאי מקרקעין וליווי משקיעי נדל"ן
דוקטור נדל"ן - מלווה אותך עד הבית.
ייעוץ משכנתאות ומחזור משכנתאות
שירותי שמאות מקרקעין 
ליווי משקיעי נדל"ן ורוכשים.
נווה שרת, תל אביב
טלפון: 050-6787002
דוא"ל: Uzi.ohana@gmail.com
אתר: www.Dr-nadlan.com
לצפיה ב-'ואני אהיה מס' 2'
ואני אהיה מס' 2
19/12/2016 | 03:22
1
51
 
בדיוק במקום הנכון בזמן הנכון.
 
מחפשת לאחרונה היכן כדאי ללמוד נדל"ן.
 
המלצות בבקשה.
 
לצפיה ב-'היכן כדאי ללמוד נדל"ן'
היכן כדאי ללמוד נדל"ן
06/02/2017 | 13:53
114
היי,
תודה שפנית אלינו, במידה ואת מתעניינת בתחום השקעות נדל"ן, לנו בקרוב נפתח קורס יישומי בנושא, שבנוי על שיטה מוכחת בשטח.
נשמח לקבל את הנייד והאימייל וליצור איתך קשר
לצפיה ב-'לימודי שוק ההון'
לימודי שוק ההון
21/07/2017 | 17:30
15
בימינו עם כל העליות ויודירות שיש בבורסה עדיף להיות מוכן לפני שתשקיע בה, אז מאוד מומלץ לקבל רקע של לימודי שוק ההון.

מנהל/ת הפורום

אודות:
את/ה מוביל/ה בתחומך? אנו מזמינים למשרדינו בימים אלו בעלי מקצוע המתאימים לנהל פורום מקצועי באשכול המומחים של אתר הקהילות המוביל תפוז אנשים. מנהל/ת פ
עוד...

חם בפורומים של תפוז

המוזיקאי לירון עמרם מתארח בפורום
המוזיקאי לירון עמרם...
המוזיקאי המוכשר והייחודי ופריצת השנה בגלגל``צ...
המוזיקאי לירון עמרם מתארח בפורום
המוזיקאי לירון עמרם...
המוזיקאי המוכשר והייחודי ופריצת השנה בגלגל``צ...
אירוח בנושא פיענוח ציורי ילדים
אירוח בנושא פיענוח...
מעלים ציורים של הילד/ה שלכם ומקבלים פיענוח לציורים
אירוח בנושא פיענוח ציורי ילדים
אירוח בנושא פיענוח...
מעלים ציורים של הילד/ה שלכם ומקבלים פיענוח לציורים
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ