לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
1022510,225 עוקבים אודות עסקים

פורום ניהול כלכלת משפחה

פורום זה מיועד להעלות את תחום כלכלת המשפחה המשפיע על כל איש ואישה, ילדים, מבוגרים ומשפחות.
גולשים/ות המעוניינים/ות להתייעץ או להרחיב את הידיעה וההבנה בתחום מוזמנים לשאול שאלות, להגיב ולהביע דעה. זאת, בתנאי שהדבר ייעשה בצורה מכובדת, הוגנת ותמציתית.  קריאה מהנה ומועילה לכולם.
 
הפורום מנוהל ע"י גיל יהלום, יועץ ומאמן לכלכלת המשפחה וחבר הנהלת איגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה בישראל.

הנהלת הפורום:

אודות הפורום ניהול כלכלת משפחה

פורום זה מיועד להעלות את תחום כלכלת המשפחה המשפיע על כל איש ואישה, ילדים, מבוגרים ומשפחות.
גולשים/ות המעוניינים/ות להתייעץ או להרחיב את הידיעה וההבנה בתחום מוזמנים לשאול שאלות, להגיב ולהביע דעה. זאת, בתנאי שהדבר ייעשה בצורה מכובדת, הוגנת ותמציתית.  קריאה מהנה ומועילה לכולם.
 
הפורום מנוהל ע"י גיל יהלום, יועץ ומאמן לכלכלת המשפחה וחבר הנהלת איגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה בישראל.
הוספת הודעה

צרף
תמונה וידיאו קובץ
קבצים המצורפים להודעה

לצפיה ב-'אובדן כושר לאחר שנמוך בשכר במעבר לחברה אחרת'
אובדן כושר לאחר שנמוך בשכר במעבר לחברה אחרת
28/12/2017 | 10:50
118
מירה שלום, שאלה האם לדעתך יש מקרים של חברה שפוטרו ממשרה בעיקר בהייטק עם משכרת נאה שגדלה עם השנים והתקדמו בתפקידים וכשהתבגרו ופוטרו בגיל 45 ולאחר מכן בלית ברירה התקבלו לחברה אחרת בתפקיד שהונמך ומשכורתם ירדה (מדובר על הגילאים 45 וצפונה ששם יש את התחלופה בהייטק) האם הסוכן החדש שמטפל בפוליסה מעדכן אותם שאין טעם לשלם פרמייה לפי השכר הקודם כי זה לא יוחזר להם במקרה של תביעה ויקבלו רק על פי השכר הנוכחי בלבד? לי נראה שלא מעדכנים כי הסוכן החדש והחברה רוצים להמשיך ולקבל את הפרמייה הגבוהה. אני שואל כי לי זה קרה...תודה, ד.
לצפיה ב-'משכנתא ומימון'
משכנתא ומימון
24/12/2017 | 23:46
3
180

שאני מבין שלא אוכל לקבל תשובה מלאה, ובכל זאת אשמח לכיוון.
1) יש להורים שלי דירה בשווי 2.3 מליון שח, ללא משכנתא.
2) ברשותי חצי דירה (כולה שווה 1.6 משח. משכנתא שנשארה- 20 אשח) ואני רוצה לקנות את החצי השני שלה (משפחה).
3) לאחר שאקנה את הדירה (2) אני רוצה לשפר דיור ולקנות דירה ששווה 1.82 משח.
אם אני מבין נכון:
את המשכנתא כדי לרכוש דירה (2) - כמה אחוז מימון אוכל לקבל? אני צריך למשכן את החצי שלי?
אחכ - כדי לרכוש את דירה (3) בתור משפר דיור- אוכל לבקש עד 65% מימון משכנתא מהבנק? 
אוכל למשכן 50% מדירת ההורים בהסכמתם ולקבל למעשה משכנתא על עוד 1.11 משח?

מודה לעונים
 
לצפיה ב-'תשובות'
תשובות
26/12/2017 | 19:55
2
95
תוכל לקבל עד 50% מימון לדירה שנייה בהנחה שהדירה השנייה היא זו שתמשכן, עבור החצי השני של הדירה הראשונה אשר חציה הראשון כבר בבעלותך תוכל לקבל מימון מלא ואף למעלה מכך (שכן 100% מימון לחצי דירה שווה 50% מימון לדירה כולה ומכיוון שכאשר אתה ממשכן אתה ממשכן את הדירה כולה אתה יכול לקבל 65% מימון וזה יותר מה50% שנשאר לך לרכוש). אתה לא יכול למשכן את דירת הוריך אבל הם יכולים לעשות זאת עבורך ואתה תוכל להחזיר את המשכנתא שהם יקחו.
 
עם כל זה, נראה לי שתוכניתך אינה משתלמת מבחינה כלכלית וזה משתקף מרצונך למשכן ככל האפשר ולהגיע לחוב מסוכן, למה שלא תמכור את חצי הדירה שיש ברשותך למי ממשפחתך שבבעלותו חציה השני ותרכוש את הדירה בה אתה מתכנן לגור ב50% מימון? מבחינה כלכלית זה עדיף.
לצפיה ב-'הכוונה שלי היא לשפר דיור. לא להחזיק שתי דירות'
הכוונה שלי היא לשפר דיור. לא להחזיק שתי דירות
26/12/2017 | 21:17
70
ראשית לקנות את הראשונה. ואחרי 4 שנים למכור אותה כדי לקנות את החדשה (על הנייר לכן רשאי למכור אותה עד שנה מטופס 4)
לצפיה ב-'תוכל להסביר למה 65% על הדירה הישנה?'
תוכל להסביר למה 65% על הדירה הישנה?
26/12/2017 | 21:19
69
עבור החצי השני של הדירה הראשונה אשר חציה הראשון כבר בבעלותך תוכל לקבל מימון מלא ואף למעלה מכך (שכן 100% מימון לחצי דירה שווה 50% מימון לדירה כולה ומכיוון שכאשר אתה ממשכן אתה ממשכן את הדירה כולה אתה יכול לקבל 65% מימון וזה יותר מה50% שנשאר לך לרכוש). 
 
אני יכול לקבל 50% על משכון דירה שלמה. זה אומר בדיוק החלק שאני רוצה לקנות. לא?
 
למה מותר 65%?
לצפיה ב-' פורומים חדשים מחכים לכם '
פורומים חדשים מחכים לכם
24/12/2017 | 13:19
9
 
פורום חדש יעסוק בדיני המס כולל תחום המיסוי הפלילי, בו תקבלו ייעוץ מעו"ד מומחה, לשעבר מנהל תחום במחלקת החקירות של רשות המיסים 
היכנסו עכשיו לפורום דיני מע"מ ומס הכנסה 
 
פורום חדש מרכז ייעוץ משפטי ומענה על שאלות בנושאים של ויזה, דרכון זר, הגירה, אזרחות ואשרת עבודה בחו"ל, בבריטניה וארה"ב בעיקר
היכנסו עכשיו לפורום ויזה ואזרחות בבריטניה וארה"ב
לצפיה ב-'לקראת סוף שנת המס:קונה אג"ח קונצ' לא סחירות-הסבר ועדכון:'
לקראת סוף שנת המס:קונה אג"ח קונצ' לא סחירות-הסבר ועדכון:
12/12/2017 | 19:07
34
קונה אג"ח חברות שהפסיקו להיסחר בבורסה. למוכרים- קיימת אפשרות לניצול מגן מס רווחי הון. להלן רשימה חלקית(דוגמאות נבחרות בלבד) של אג"ח שאני מציע לרכוש:
טאו ב'+ג', קמור ו'+ח', אמפל א'-ג', אייס דיפו א', בסר אירופה ח'+ט', חבס 4, חבס 12, חפציבה ג'רוזלם א'-ג', חפציבה א'(חופים), סוהו נדל"ו ב'+ג', סנטראל יורופיאן א', פרופיט ד', ועוד...
נא לפנות למייל: by17great@gmail.com
לצפיה ב-'אני חד הורית יש לי ילד במעון'
אני חד הורית יש לי ילד במעון
27/11/2017 | 11:51
6
315
לא יודעת אם פה הפורום הנכון, אני ממש צריכה עזרה, אני מגדלת לבד ילד האבא מתחמק מלשלם מזונות והרבנות גרועים יותר ממה שיכולתי לדמיין לעצמי.. בלית ברירה שלחתי את הילדה למעון כי אני משתגעת מלהיות איתה 24 שעות ביממה לבד בלי משפחה בלי עזרה בלי אבא בלי סבא/סבתא, כרגע יש לי חוב למעון מתחילת השנה כי אין לי הנחה והם מחכים שאסדיר, אני עובדת כעצמאית פתחתי חנות אינטרנט, יש לי תיק מס הכנסה שפתחתי לפני חודש, לפי מה שאני מבינה משרד התמ"ת מבקש שאשלח להם אישור מרו"ח על היקף השכר שלי ועל עבודה של 20 שבועות שבועיות. אשמח אם מישהו פה מכיר רו"ח שמוכן תמורת חסד או תשלום סמלי לעזור לי בזה.
לצפיה ב-'אני חד הורית יש לי ילד במעון'
אני חד הורית יש לי ילד במעון
14/12/2017 | 10:16
3
190
תנסי לפנות לעמותת פעמונים, או אולי למועצת רואי החשבון והם יפנו אותך למישהו שיסכים לעשות זאת בסכום סימלי.
בכל מקרה בהצלחה בעסק!
לצפיה ב-'תודה רבה אנסה'
תודה רבה אנסה
14/12/2017 | 10:45
2
57
לצפיה ב-'עוד אפשרות.'
עוד אפשרות.
02/01/2018 | 13:59
1
109
תנסי לבדוק ברווחה, יכול להיות שאת זכאית להנחה במעון, ובכלל יתנו לך מידע לגבי הזכויות שלך.
לצפיה ב-'ניסיתי והם ממש אבל ממש לא מוכנים להתאמץ לעזור לי'
ניסיתי והם ממש אבל ממש לא מוכנים להתאמץ לעזור לי
04/02/2018 | 08:55
58
שלחו אותי להביא הפניה מפסיכיאטר של הקופה שתאשר שאני צריכה שהילד יהיה במעון, הפסיכיאטרית לא הסכימה לתת על סמך פגישה אחת, אז שלחו אותי לרופא משפחה שגם כמובן לא הסכים, בקיצור ממש לא הלך לי לצערי.
לצפיה ב-'ממליץ לבדוק כמה עולה לך כל חודש שאת לא מקבלת הנחה'
ממליץ לבדוק כמה עולה לך כל חודש שאת לא מקבלת הנחה
26/02/2018 | 16:13
1
51
במעון.
לפעמים הכי כלכלי זה לשלם לבעל מקצוע ולגמור את העניין במהירות.
 
לצפיה ב-'כן צודקת. מכירה מישהו שיכול להמשיך את הטיפול בזה?אשמח להמלצה'
כן צודקת. מכירה מישהו שיכול להמשיך את הטיפול בזה?אשמח להמלצה
07/03/2018 | 14:38
13
לצפיה ב-'ירושה מוקדמת '
ירושה מוקדמת
20/11/2017 | 15:52
4
325
שלום, אדם מבוגר מבקש להוריש סכום כסף משמעותי לילדיו *לפני* שהוא הולך לעולמו מכיוון שהוא "רוצה לראות את ילדיו נהנים מהכסף ". מה צריך לעשות כדי שזה  הכסף הזה יחשב כירושה? 
 
תודה 
לצפיה ב-'למה לגרום לזה להיחשב ירושה?'
למה לגרום לזה להיחשב ירושה?
21/11/2017 | 05:31
208
יותר טוב להשאיר את זה מתנה ולעולם לא להפוך את זה לרשמי.
לצפיה ב-'בארץ לא ממסים מתנות או ירושות, ולכן אין הבדל.'
בארץ לא ממסים מתנות או ירושות, ולכן אין הבדל.
23/11/2017 | 11:24
2
166
העניין היחיד יכול להיות - הרצון לדחות את תשלום מס רווחי הון,
ממועד העברת הנכסים למועד מכירתם ע"י הצאצאים.
 
 
לצפיה ב-'היום לא ממסים אבל זה יכול להשתנות'
היום לא ממסים אבל זה יכול להשתנות
26/11/2017 | 04:22
1
134
בכל מקרה מתנות הרבה יותר קשה (אבל לא בלתי אפשרי) למסות מאשר ירושות ולכן רצוי להימנע מהפיכת הדבר לרשמי ואם נאלצים לדווח רצוי לדווח על מתנה ולא על ירושה.
לצפיה ב-'לא סביר, וצפויה להיות התרעה מראש בכל מקרה'
לא סביר, וצפויה להיות התרעה מראש בכל מקרה
26/11/2017 | 06:10
126
יש הרבה הגיון בהעברת חלק מהכסף כמתנה לפני המוות.
לצפיה ב-'הוצאה ממוצעת למשק בית '
הוצאה ממוצעת למשק בית
13/11/2017 | 00:33
2
280
הי, ברצוני לברר מהי ההוצאה הצפויה או הממוצעת עבור משק הבית שלי. נתונים: 
4 נפשות, גרים בדירת 4 חדרים במרכז
משכנתה 5000 ש"ח
גנים 3400
שתי מכוניות, אחת ישנה מאוד
הכנסה באיזור עשירונים תשיעי עשירי 
האם ניתן למצוא או להעריך סך הוצאה צפויה, כולל פילוח? 
תודה רבה לעונים! 
 
 
לצפיה ב-'בשביל מה אתה צריך את הנתון הזה '
בשביל מה אתה צריך את הנתון הזה
13/11/2017 | 12:11
192
נגיד שיגידו לך שההכנסה הממוצעת למשק בית עם 4 נפשות היא 15,000 ש"ח 
מה זה יתן לך ?
לצפיה ב-'הוצאה ממוצעת למשק בית'
הוצאה ממוצעת למשק בית
14/12/2017 | 10:46
143
היי,
תלוי בכל כך הרבה גורמים כמו הוצאות על חוגים, קנטרי קלאב, עוזרת, בילויים, מתנות, חופשות, ועוד ועוד הוצאות, בנוסף מה שחשוב הוא, המינון של כל הוצאה והוצאה, שזה שונה ממשפחה למשפחה עם אותה רמת הכנסה. כך שלדעתי אין מספיק נתונים לענות לשאלה כפי שהיא מוצגת.
אבל אפשר לבדוק את ההוצאה של המשפחה עצמה בחודשים שעברו. אם ההוצאות הקבועות של המשפחה הם בסביבות ה-50% מהשכר, כנראה שלמשפחה תהיה בעיה כלכלית לגמור את החודש ללא מינוס. מכיוון שעם רמת הכנסה כזו, המשפחה מסגלת לעצמה רמת החיים  גבוהה, ובמשך הזמן עם עלית כמות ההוצאות הקבועות יש קושי לנהל את הוצאות המשפחה בצורה מאוזנת ולרוב צוברים גרעון כלכלי (מינוס) שיש לטפל בו.
לצפיה ב-'הלוואה מול השקעה..'
הלוואה מול השקעה..
10/11/2017 | 13:10
105
288
אנחנו מעוניינים ברכישת רכב חדש.
יש לנו 100k שמושקעים בבורסה, שאנחנו צריכים לרכישת הרכב.
מה כדאי יותר, לפתוח את הכסף, או לקחת הלוואה לצורך כך?
קיבלנו הצעה של פריים+חצי, עדיין לא ערכנו סקר שוק מקיף.
בגלל שבבורסה אין דרך לדעת כמה נרוויח או נפסיד , מאד קשה להחליט
המשך>>
אנחנו מעוניינים ברכישת רכב חדש.
יש לנו 100k שמושקעים בבורסה, שאנחנו צריכים לרכישת הרכב.
מה כדאי יותר, לפתוח את הכסף, או לקחת הלוואה לצורך כך?
קיבלנו הצעה של פריים+חצי, עדיין לא ערכנו סקר שוק מקיף.
בגלל שבבורסה אין דרך לדעת כמה נרוויח או נפסיד , מאד קשה להחליט
לצפיה ב-'עוזרת בית-פנסיה?'
עוזרת בית-פנסיה?
09/11/2017 | 09:47
3
125
היי, מתענין לדעת אם משהו התנסה בסיטואציה הבאה:
הייתה לנו עוזרת בית  ~3 שנים.קיבלה כספים (שכר הבראה נסיעות בט"ל וכו').
היא פוטרה.גילינו שהיינו צריכים גם להפריש לה פנסיה עבור אותן שנות עבודה.
אנחנו רוצים לתת לה את כספי הפנסיה רטרואקיבית אולם התעוררו כמה שאלות:
1) איך אני מפקיד עבור העוזרת רטרו 3 שנים פנסיה? להבנתי חברות ביטוח לא מאפשרות הפקדות על שנים קודמות.מה עושים? מזומן והחתמה על מסמך שמתעד את ההעברה?
2)תשלום פנסיה אמור לכלול (בנוסף לחלק פיצויים וחלק של המעסיק) מרכיב שיורד משכר העובד לטובת הפנסיה,אני אמור לשלם במרוכז פנסיה של 3 שנים ,איך וממה מקזזים את העלות שאמורה היתה לרדת משכר העובדת?
 
תודה מראש :)
 
לצפיה ב-'יש חובה שהעובדת תמלא טפסים'
יש חובה שהעובדת תמלא טפסים
12/11/2017 | 10:22
2
72
במיוחד - טופס הצהרת בריאות, ואישור של החברה לפתיחת הקרן,
לוודא שהתוכנית כוללת מרכיב ביטוחי
ובנוסף - שתפקיד או תצהיר בכתב שהיא מודעת לחיוב עליה בחוק להפקיד שליש (או שתעשו חישוב מדוייק) בעוד המעביד מפקיד 2/3.
אם העובדת לא עשתה כל זאת - אין ביכולתך לענות על דרישות החוק.
 
 
לשם כך,
דרוש ממנה לפתוח תוכנית פנסיה, ולהעביר לך את הפרטים,
ואז אתה נדרש ליצור עם החברה ולהפקיד לה את הסכום שסיכמתם.
אתה יכול להפקיד את הסכום לפי האחוזים היום (גבוהים יותר) או להתייחס לאחוזים בעבר.
מכיוון שהפקדה רטרואקטיבית לא תכלול מרכיב ביטוחי, ניתן לגבי שנים קודמות להפקיד לקופת גמל או ביטוח מנהלים, שלא כוללים מרכיב זה.
לצפיה ב-'הבנתי מעורכי דין שפשוט מעבירים לה צ'ק או העברה ללא החלק שלה'
הבנתי מעורכי דין שפשוט מעבירים לה צ'ק או העברה ללא החלק שלה
12/11/2017 | 10:36
1
68
ומחתימים אותה שהיא קיבלה את כל הסכומים.
 
פנסיה לא ניתן רטרו.וכאמור שילמנו לה על ביטוח לאומי כך שכיסוי כלשהוא היה לה.
לצפיה ב-'פנסיה לא ניתן רטרו - בגלל שלא ניתן לשלם ביטוח רטרואקטיבית'
פנסיה לא ניתן רטרו - בגלל שלא ניתן לשלם ביטוח רטרואקטיבית
12/11/2017 | 10:57
59
שהרי אם העובדת נפגעה - נדפקתם,
ואם לא - החברה שתגבה סכומים אלו תרמה אותכם.
התשובה לכך היא בקופת גמל או ביטוח מנהלים - שאין בהם מרכיב זה.
לצפיה ב-'איך להשקיע את הכסף שחסכתי ?'
איך להשקיע את הכסף שחסכתי ?
25/09/2017 | 18:16
17
382
חסכתי מעט הון התחלתי נחמד שאני אשמח להשקיע בדרך כלשהי כדי לקבל תשואה בטוחה לאורך זמן. 
לא רוצה להמר על הכסף אלא להשקיע אותו פשוט שלא יישב בבנק.
תודה.
לצפיה ב-'לעניות דעתי בסיכון ממש נמוך ואני לא ממש מבין בהשקעות זה '
לעניות דעתי בסיכון ממש נמוך ואני לא ממש מבין בהשקעות זה
26/09/2017 | 19:30
4
310
לפתוח תוכנית חסכון בחברות ביטוח כמו הראל וכו', תשואה של 6% בשנה עם אפס סיכון.
לצפיה ב-'אין דבר כזה אפס סיכון'
אין דבר כזה אפס סיכון
02/10/2017 | 16:05
1
201
רק שתדע, על הבטחה כזו אפשר לתבוע אותך.
לצפיה ב-'בכותרת כתבתי "בסיכון ממש נמוך"'
בכותרת כתבתי "בסיכון ממש נמוך"
02/10/2017 | 19:06
154
כוונתי ב-0 סיכון הייתה לעומת השקעות אחרות. אבל כמובן שיש סיכון מזערי בכל השקעה, זו מהות המילה "השקעה".
 
בסיפא של דברייך אתה צודק בהחלט.
לצפיה ב-'2 תוכניות, של מנורה מבטחים ושל הראל הפסידו בשנה האחרונה'
2 תוכניות, של מנורה מבטחים ושל הראל הפסידו בשנה האחרונה
04/10/2017 | 11:10
174
משהו כמו 1%, תוסיף להן את דמי הניהול של בערך 1% נוסף והנה בערך 2% הפסד שנתי. אלו השתיים שאני יודעת עליהן, אולי יש עוד.
 
לא יודעת מאיפה הבאת את המספר של 6%, יכולת לכתוב באותה הצלחה 3 או 9%, לא נראה לי מספר שמחובר למציאות.
 
שורה תחתונה לא אפס סיכון ולא תשואה של 6%, כל השאר נכון
לצפיה ב-'זו לא תכנית חיסכון זו פוליסת חיסכון המשקיעה בשמך'
זו לא תכנית חיסכון זו פוליסת חיסכון המשקיעה בשמך
07/10/2017 | 15:32
136
בבורסה. סיכון נמוך עם 6% תשואה יש בנרניה בלבד.
 
לצפיה ב-'לטפל בכסף'
לטפל בכסף
28/09/2017 | 12:40
177
היי שחר,
בעלי היה בפרקטי בהדרכה על השקעות והוא מאוד מרוצה. אולי זה יכול להיות רלוונטי גם לך..
לצפיה ב-'כיום אין כזה דבר תשואה בטוחה לאורך זמן'
כיום אין כזה דבר תשואה בטוחה לאורך זמן
30/09/2017 | 19:31
139
יש הפסד בטוח לאורך זמן.
 
הריבית הניתנת היא אפסית כך שאתה מפסיד ב 100% כמעט את מלוא עליית המדד.
 
בניגוד להבטחה להפסד בהסתברות של 100% (שכמובן הבנק לא קורא לה כך) אתה יכול להשקיע בכל מיני מסלולים עם סיכונים קטנים או גדולים יותר ושם יש לך סיכוי גבוה לרווח.
לצפיה ב-'צריך להבין מה הסכום להשקעה, ומה הסיכון שאתה שאתה רוצה לקחת..'
צריך להבין מה הסכום להשקעה, ומה הסיכון שאתה שאתה רוצה לקחת..
15/10/2017 | 01:00
78
אם אתה מחפש תשואה נמוכה ובהשקעה סולידית..אין לך היום יותר מידי אפשרויות, כי הריביות קרובות לאפס..ועקב כך הנכסי סיכון כגון מניות עולים תקופה ארוכה כבר
ובגלל זה הסיכון להשקיע במניות בתקופה זו גדל משמעותית.
אני מציע או ללמוד את נושא ההשקעות שהוא תורה שלמה ,או אם אין בכוונתך לעשות זאת
אז להשקיע סכום של כ10-15% במדד המניות בחול בעזרת תעודת סל S&P 500 והשאר באגרות חוב ממשלתיות.וזה יתן תשואה לא רעה בסך הכל.
צריך לדעת כמה אתה מוכן לסכן ואם אתה לא צריך את הכסף..ועוד קצת דברים..
אם אתה צריך ייעוץ אתה מוזמן לפנות ולשאול שאלות
מקווה שעזרתי
 
לצפיה ב-'ההגדרה שלך מבטאת חוסר הבנה'
ההגדרה שלך מבטאת חוסר הבנה
12/11/2017 | 11:31
1
56
תשואה בטוחה משמעה לרוב פיקדון או אג"ח ממשלתי,
שהיום היא בריבית אפסית - היות והאינפלציה והריבית הממשלתית הן אפסיות.
מדובר בתוכנית סבירה - רק אם אתה בטוח שתצטרך את הכסף בקרוב.
 
אם תצטרך את הכסף עוד עשור - בחר תוכנית מנייתית מלאה. קרן נאמנות או קרן להשקעה למשל.
המומחים לא "יהמרו על הכסף", אלא ישקיעו אותו במסלול שהניב מעל 10% רווח שנתי לאחר עשור - כמעט בכל נקודת התחלה שתבחר.
 
אם להערכתך תצטרך את הכסף בעוד X שנים, כאשר מספר השנים X קטן מ10,
בחר ככלל אצבע בתוכנית שתניב בתוך זמן זה את התוחלת האופטימלית,
תוכנית עם 10X% מניות - עונה על דרישה זו.
מכיוון שלא תמצא כזו - שלב מספר תוכניות באחוזים המתאימים כדי להגיע לאחוז המבוקש.
לצפיה ב-'דמי הניהול של קרנות נאמנות מנייתיות הם 2% ויותר'
דמי הניהול של קרנות נאמנות מנייתיות הם 2% ויותר
16/11/2017 | 16:46
45
ב100% מנייתיות קרובות בדרך כלל ל3%, מה גם שהן סובלות מתנודתיות גבוהה שאינה נסבלת במיוחד עבור אלה שאינם מבינים בהשקעות ומצפים לתשואה ריאלית חיובית מתמדת מבלי להבין שנדרשים סיכון גבוה וסבלנות ארוכה במיוחד בשבילם. אם כבר, היית צריך להמליץ על תעודות סל, קרנות נאמנות זה לאנשים שמעדיפים להחזיק נייר ערך אחד שנחשב עבורם לתיק השקעות מאוזן ומודעים לכך שכשליש מהתשואה הנומינלית ארוכת הטווח של התיק אינו מגיע אליהם אלא אל חברת ההשקעות. אם מדברים במונחי התשואה הריאלית אז יותר ממחצית מהתשואה משולמת לחברת ההשקעות והמחזיק בקרן אינו נהנה ממנה.
לצפיה ב-'תקנה דירה ותשכיר...עדיף בת"א ותחלק אותה לתת דירות '
תקנה דירה ותשכיר...עדיף בת"א ותחלק אותה לתת דירות
18/11/2017 | 21:33
6
32
לצפיה ב-'עצה גרועה'
עצה גרועה
23/11/2017 | 11:30
4
73
התשואה בת"א תהיה נמוכה מאוד,
ועיריית ת"א מניאקית - מחלקת דוחות ענקיים למי שלא הסדיר את החלוקה.
לצפיה ב-'למה נמוכה?'
למה נמוכה?
23/11/2017 | 12:30
3
30
לצפיה ב-'כי בתל אביב רבים רוצים לקנות וכמעט אף אחד לא מוכר'
כי בתל אביב רבים רוצים לקנות וכמעט אף אחד לא מוכר
26/11/2017 | 04:20
2
61
לכן מחירי המכירה עולים בקצב גבוה, בשכירות לעומת זאת הביקוש וההיצע תואמים פחות או יותר ולכן השכירות מתייקרת בערך בקצב של מדד המחירים לצרכן ולכן יחס מחיר הדירה לדמי השכירות עולה בה ומוריד את תשואות ההשכרה בהדרגה. תשואת ההשכרה בתל אביב היא בערך 2.5%, מהנמוכות בעולם.
לצפיה ב-' למה מתייקר למשכיר?'
למה מתייקר למשכיר?
26/11/2017 | 04:30
1
22
לצפיה ב-'בתל אביב רוב חוזי השכירות כוללים הצמדה למדד'
בתל אביב רוב חוזי השכירות כוללים הצמדה למדד
26/11/2017 | 04:33
41
ובנוסף רוב הדירות בתל אביב עוברות את סף המס בהשכרתן ולכן העלויות למשכיר (בגלל המס) עולות.
לצפיה ב-'לו היית מבין לא היית נותן עצה כזו'
לו היית מבין לא היית נותן עצה כזו
26/11/2017 | 04:36
56
ולא רק מהסיבות שהזכיר ai21. בתל אביב יש על הקנה פרויקטים רבים של פינוי בינוי והביקוש לדירות מחולקות צפוי לרדת משמעותית כך שאפילו בלי האכיפה של עיריית תל אביב זו דרך כמעט בטוחה להפסיד כסף.
לצפיה ב-'78 תרופות לחיסול המינוס'
78 תרופות לחיסול המינוס
08/09/2017 | 02:08
368
הי,
רציתי לשתף אותכם בספרון חינמי מקיף בטירוף הכולל 78 טיפים לחיסכון בהוצאות.  יכול לחסוך לנו מלא כסף.
זמין להורדה בחינם.

https://drive.google.com/file/d/0B_YJVF3E_kw9c1pyY...

לצפיה ב-'קופת גמל מול פנסיה'
קופת גמל מול פנסיה
04/09/2017 | 20:21
22
198
היי
כשהייתי קטן נפתחה לי קופת גמל לחיסכון על ידי הורי. לאחרונה התקבלתי למקום עבודה ובשביל להתחיל לעבוד בקשו ממני פרטים לגבי קופת גמל. אז חשבתי ואמרתי לעצמי שיעבירו לאותה קופה שיש לי כבר, את הכסף. 
אבל אז הסתבכו הדברים:
1. התברר לי שמקום עבודה קודם פתח לי קופת גמל ויש לי שם ממש מעט כסף, ולא ברור למה לא שאלו אותי אז. (אבל נגיד שמה שהיה היה)
2.  האם אכן כדאי שהכסף מהמקום עבודה החדש יתחיל לזרום לקופת החיסכון או שמא עדיף חדשה?
3. לא הצלחתי להבין בכלל, למען האמת, מה זה הקופות גמל. אני מבין מה זה פנסיה. אבל לפי מה מחליטים כמה יעבור לפנסיה וכמה לגמל. אני אמור לבחור? אולי גמל יתן ריבית יותר גבוהה? או שזה סכומים קבועים שהמעביד מפריש לפנסיה גמל וקרן השתלמות?
 
תודה רבה...
לצפיה ב-'ועוד שאלה על תיק ניכויים'
ועוד שאלה על תיק ניכויים
05/09/2017 | 00:49
90
פתאום ראיתי שכנראה יש לי יותר מאחד. האם כל מעסיק פותח תיק ניכויים שונה? האם אני צריך לבקש לאחד? מפסיד כסף מכך שיש כמה או שאין לי עניין בזה וזה משהו כלכלי פנימי של המעסיקים?
תודה
לצפיה ב-'די דחוף חבר'ה...'
די דחוף חבר'ה...
05/09/2017 | 00:50
2
56
לצפיה ב-'פורום קופות גמל בתפוז '
פורום קופות גמל בתפוז
05/09/2017 | 17:36
1
137
מציע שתבדוק כאן 
לצפיה ב-'תודה רבה! לא שיערתי שיש פורום כזה'
תודה רבה! לא שיערתי שיש פורום כזה
05/09/2017 | 19:15
33
לצפיה ב-'בקופת גמל אין מרכיבים ביטוחיים'
בקופת גמל אין מרכיבים ביטוחיים
16/11/2017 | 10:54
17
47
לפנסיה מותר לחסוך רק עד סכום מסויים - והשאר הולך לקופת גמל או לקרן פנסיה בתנאים גרועים,
לפי החלטתך.
 
כדי להחליט לאיפה כדאי שהכסף ילך צריך פרטים נוספים,
יש יועצי פנסיה שזאת עבודתם, ויש נציגי חברות הביטוח שיכולים לתת לך כיוון ראשוני.
לצפיה ב-'בפנסיה התנאים משתנים אחרי'
בפנסיה התנאים משתנים אחרי
16/11/2017 | 12:14
16
40
אחרי סכום מסוים?
 
לצערי אין לי מה להיות מודאג לגבי זה כנראה
לצפיה ב-'השנה זה 21,500 '
השנה זה 21,500
16/11/2017 | 13:17
15
44
בעיקרון אתה גם יכול להפקיד פחות לפנסיה,
למשל אם אתה רוצה להקטין את המרכיב הביטוחי,
או מקבל הצעה טובה לגבי הגמל.
לצפיה ב-'אפשר הסבר שמכוון יותר '
אפשר הסבר שמכוון יותר
16/11/2017 | 18:06
14
26
להדיוט כמוני. משהו יותר בסיסי. תודה
לצפיה ב-'לא הבנתי מה לא ברור'
לא הבנתי מה לא ברור
17/11/2017 | 14:24
13
48
קופת גמל - זה רק השקעה, שבסופה תקבל קצבה חודשית.
קרן פנסיה - גם מחלקת ביטוחים: ביטוח מפני אובדן כושר עבודה, ביטוח מוות שיספק תשלום חודשי לאשתך ולילדים.
אבל כשמגיעים לרף - כבר אי אפשר להגדיל את הביטוחים,
ולכן למשל - מעבר לאותו רף יפתחו לך קופה שניה, או יעבירו לקופת גמל.
אם אתה קונה רק קופת גמל מקום העבודה צריך לספק לך ביטוחים בנפרד.
 
מבחינת תשואות - קשה להאמין שיהיו הבדלים מהותיים בין קופות הגמל לפנסיה,
אבל כן יהיו הבדלים בעמלות שתשלם.
לצפיה ב-'אני מחליט כמה להפריש לקרן פנסיה'
אני מחליט כמה להפריש לקרן פנסיה
18/11/2017 | 21:30
12
29
המעביד כרגע מעביר את המינימום שבחוק ממני וממנו לקרן?
אם קופת גמל מעבירה רק אחרי גיל הפרישה קצבה חודשית, למה חייבים אותה ואי אפשר לאחד אותה עם הפנסיה?
לא ניתן לנצל קופת גמל לפני גיל הפרישה? המדינה מכריחה אותי לא רק לפנסיה גם לחסכונות אחרים?
אתה יודע לגבי קרן השתלמות גם?
 
תודה
לצפיה ב-'המדינה מכריחה אותך כדי לשלוט בך'
המדינה מכריחה אותך כדי לשלוט בך
21/11/2017 | 16:48
11
41
למדינה טוב שאנשים פודים את קופות הגמל לפני פרישתם, היא מרוויחה מזה מס, למדינה טוב לכפות על אנשים חיסכון פנסיוני, זה מסיר ממנה את האחריות לתפיסת רוב הציבור לתת קצבאות סעד לקשישים עניים. למדינה טוב שאנשים יכולים לפדות את קרנות ההשתלמות שלהם כל 6 שנים, בדרך כלל אנשים משתמשים בכסף לשדרג דיור או לרכוש רכב חדש ולכן זה מכניס למדינה מיסים באופן עקיף. כל הכפיה הזו מרתיחה אותי (אגב סוג הכפיה הזה קיים ברוב המדינות בעולם), צריך לאפשר לאנשים לחסוך לעצמם כרצונם וגם לשאת בתוצאות בחירותיהם. שום דבר בעולם לא מצדיק שלילת חירותם של אנשים לעשות בכספם כרצונם בכל זמן שיחפצו. במקום פטור ממס על חיסכון פנסיוני עדיף פשוט להוריד מיסים ומי שלא חוסך לפנסיה זבש"ו, המדינה לא צריכה לעזור לו. האדם האחראי לא חייב דבר לאדם שאינו אחראי וכל כסף שהמדינה "נותנת" או יכולה "לתת" נגזל למעשה ממשלמי המיסים ואינו שייך לה ולכן למרות שיש לה זכות חוקית לעשות זאת אין לה זכות מוסרית לעשות זאת. 
לצפיה ב-'יש סיבה טובה לכפיה הזו'
יש סיבה טובה לכפיה הזו
21/11/2017 | 17:11
10
28
כאשר קבוצה גדולה של אנשים לא פועלת באופן אחראי והם לא חוסכים לעצמם, או מבטחים את עצמם,
הם באים בהמשך למדינה בטענות - ודורשים שהיא תממן.
והמשמעות של זה - היא גם שאתה משלם היום יותר מיסים - כדי לממן מי שפעם שילם מעט, וגם שהעשירים מפצים את העניים שלא חסכו.
 
התשובה של המדינה לכך - היא בכפיה גורפת על אנשים שיחסכו ויבוטחו,
כשהם רק בוחרים את המסלול,
כדי שלא יוכלו לטעון שהמדינה הפקירה אותם ולכפות עליהם לממן היום את מחייתם.
וצריך להיות לך ברור שאנשים מסוגלים לעשות זאת.
 
 
את רוב קופות הגמל - לא ניתן לפדות. זו הייתה הטבה זמנית שבוטלה מאז (אבל לא בוטלה בדיעבד).
קרנות השתלמות כן ניתן לפדות - אבל אנשים לא מבינים כמה הם מפסידים מכך (כי שם דווקא יש פטור מיסים חריג).
לצפיה ב-'קופות גמל אפשר לפדות בגיל 60 גם אם פורשים בגיל 67'
קופות גמל אפשר לפדות בגיל 60 גם אם פורשים בגיל 67
21/11/2017 | 17:22
9
28
המדינה צריכה להתעלם מהטענות של אנשים לא אחראים, חירות באה עם אחריות ומי שלא היה אחראי מגיע לו לסבול.
 
הפטור ממיסים על הפקדות לקרנות השתלמות הוא משחק מלוכלך שדופק את אלה שנמצאים במדרגות מס נמוכות כי הפרש המס עבורם בין לחסוך בקרן השתלמות לבין לא לחסוך מזערי עד לא קיים ומאידך לא הוגן גם כלפי בעלי ההכנסות הגבוהות כי בגלל הפרש המס הגדול לא כדאי להם להשקיע את הכסף בנכסים מניבים או בעסקים ואם ימשכו את הכסף לאחר פרישתם ישלמו עליו את המס שנמנע מהם כפטור בשלב החיסכון כך שלא באמת קיבלו הטבה. זו מרמה שנראית כהטבה אך דופקת את כולם כאשר רובם הגדול אינם מודעים לכך.
לצפיה ב-'זה נכון רק לקופות גמל הונית'
זה נכון רק לקופות גמל הונית
21/11/2017 | 17:24
8
21
וזה בגלל התנאים שהיו לאותם קופות כשהחוזה נחתם.
כבר הרבה שנים שלא ניתן לפתוח קופות הוניות - כי המדינה רוצה שלאנשים תהיה פנסיה במקום שיהיו נתמכי סעד שדורשים מהמדינה כסף.
לצפיה ב-'זה לא נכון, ניתן לפדות מכל קופת גמל כסף מגיל 60 כל עוד ע"פ '
זה לא נכון, ניתן לפדות מכל קופת גמל כסף מגיל 60 כל עוד ע"פ
21/11/2017 | 17:30
7
30
מקדם הקצבה הקצבה החודשית שתשולם תהיה גבוהה מ3800 ש"ח לחודש.
 
המדינה לא צריכה לתת סעד לאיש כי כדי לתת את אותו סעד היא גוזלת מאנשים אחרים. אנשים צריכים לעזור זה לזה בהתנדבות ומרצונם החופשי בלבד, לעולם לא בכפיה ומכיוון שמיסים הם כפיה לסעד מהמדינה אין ולא יכולה להיות הצדקה.
לצפיה ב-'קופות הגמל מלכתחילה איפשרו ניוד מתן הקצבאות '
קופות הגמל מלכתחילה איפשרו ניוד מתן הקצבאות
21/11/2017 | 17:45
6
25
ולא ניתן לשנות זאת בדיעבד,
אבל - לא ניתן למשוך את הכסף מקופה שאינה הונית, למעט מקרים חריגים:
- מוות
- נכות מלאה(מעל 75%) לצמיתות
- כשניתן לספק הוכחה להוצאות רפואיות חריגות (שעלותה מעל חצי מההכנסה השנתית)
 
אבל כן ניתן - לשנות את תחילת מועד הקצבה (ואפילו כך שתינתן לפני גיל 60 במצב של פרישה מוקדמת)
לצפיה ב-'וכן ניתן לפדות בגיל 60 אם על פי המקדם הקצבה תהיה '
וכן ניתן לפדות בגיל 60 אם על פי המקדם הקצבה תהיה
21/11/2017 | 17:47
5
43
גבוהה מ3800 ש"ח לחודש.
לצפיה ב-'חבל שאתה חושב ככה'
חבל שאתה חושב ככה
21/11/2017 | 21:41
3
34
כי להבדיל מהעבר אולי, אני רואה את עצמי ואנשים סביבי שאין להם מושג מה ההבדלים בין כל הדברים האלה. אני לאחרונה התחלתי בעבודה חדשה ושלחו לי מלא טפסי הצטרפות, ניסיתי לברר מה הכי כדאי מה הזכויות שלי וזה מייגע ולא נסבל. אומרים לך יש תוכנית כזו וכזו תשלם פרמיה כזו וכזו יש מס שנתי, רווחי, חודשי, דמי ניהול, ביטוח שארים (בפנסיה ולא אומרים לך אפילו שיש כזה ושאתה משלם 17 שקל כל חודש - הרבה הרבה יותר מהרווחים שהקרן עושה) ואין לי בכלל ילדים. וההשוואה כוללת מלא מילים מלא סעיפים שמעולם לא שמעתי עליהם. עובדה שפה אני מנסה להבין מה ההבדל בין גמל להשתלמות לפנסיה וזה פשוט בלתי אפשרי כמעט ואין שום מקום אחר כי לא כולנו למדנו כלכלה/יש לנו אבא שמכיר וכו'. ומלא אנשים בוחרים כל מיני ברירות מחדל כדי לא להתעסק עם זה או מה שהמעביד מציע. אני גילית במקרה שיש לי קופת גמל ממקום עבודה אחר, הם פתחו לי אבל לא אמרו לי שנותנים לי. ואולי תגיד זה מופיע בתלוש שכר - אז הנה, דיברתי עם חשבת שכר, שאלתי מה הסמלים (כל מיני מספרים שמופיעים על תוספות) אומרים, היא אמרה תעשה גוגל - עשיתי ולא מצאתי, שלחתי מייל אליה לא ענתה... וכשניסיתי לברר איזה קרן הכי כדאי, פניתי לכל הקרנות וזו עבודה של ימים להבין ולהשוות....בקיצור....אם היית במצב של מישהו שלא מכיר ובא מלמטה לא היית אומר זבשו וכאלה. להפך אני כתבתי קודם את מה שכשתבתי כי מבחינתי המדינה עשתה לי בלגן, רוצה שאני אחסוך משהו מוזר שקוראים לו גמל שהוא כמו פנסיה ועד עכשיו לא הבנתי את ההבדלים ביניהם. ויש לי כבר 3 קופות גמל כי כלל ביטוח אומרים שכל מקום עבודה זה קופת גמל חדשה. במקום זה המדינה הייתה יכולה לקבוע חיסכון אחד לעתיד משהו מרוכז וברור - וטוב שעשו עם דש ועוד אחת ברירת מחדל מיוחדת - רק שגם על זה שמעתי במקרה ורק דרך קומבינה הכניסו אותי לזה כי רק קרנות חדשות אמורות להיות בתוכנית עם המינימום עמלה.
העיקר שאפשר להתפלסף על זכויות ופוליטיקה וכמובן זו באשמת כל אלה שאיכפת להם ביום יום מהזיוני שכל בחדשות במקום בשעבוד היום יומי שהם (ואני) עוברים
לצפיה ב-'הסיבה שאנחנו מכירים - היא פשוט כי שאלנו'
הסיבה שאנחנו מכירים - היא פשוט כי שאלנו
22/11/2017 | 03:25
26
כל חברה עובדת עם סוכן - ואתה יכול לשאול את הסוכן כל שאלה,
וכל פעם שאתה עובר חברה - יגיע סוכן אחר שיבדוק וישווה ויסביר.
 
אם הקרן שבחרת לא מגיעה לרווחים של 17 שקל לחודש - או שבחרת מסלול ממש גרוע.
(כנראה מסלול סולידי מאוד - טעות חמורה בפנסיה אם אתה לא זקן שכבר פרש), או שמדובר בעניין זמני מאוד.
 
רוב העובדים בוחרים במסלול הפנסיוני - כי מסלול הגמל די גרוע - העמלות גבוהות יותר ואין לכך הצדקה, למעט העניין של קרנות הוניות (מסלול שבוטל למצטרפים חדשים מאז 2004).
מסלול הגמל גם מחייב את המנהל לרכוש ביטוח (אובדן כושר עבודה ומקרה מוות) בנפרד, וזה מבחינת המעסיק - מטרד מיותר.
גם מסלול ביטוח המנהלים - יקר יותר, אבל יש לכך הצדקה מסויימת כי החברה מתחייבת מולך על מסלול, וזה לא כמו קרן פנסיה שבה ניתן לשנות תנאים כדי שיהיה איזון אקטוארי,
מה שהופך ביטוחי מנהלים ישנים - למשתלמים מאוד.
לצפיה ב-'למה חבל? כי אני מכיר בעובדה שהמדינה דופקת אותך?'
למה חבל? כי אני מכיר בעובדה שהמדינה דופקת אותך?
22/11/2017 | 05:46
31
תאשים את המדינה, לא אותי, אני רק הסברתי לך למה נדפקת, אני לא דפקתי אותך. אגב, גם אותי המדינה דפקה, לא רק אותך, אז גם בזה אני אשם? צרת רבים נחמת טפשים.
לצפיה ב-'אגב, אותי המדינה דפקה יותר מאשר אותך'
אגב, אותי המדינה דפקה יותר מאשר אותך
22/11/2017 | 06:00
35
אני מאוד רוצה להעביר את הכסף מקרנות הפנסיה שלי מישראל לחשבונות הRRSP והNon-Reg שלי בקנדה שאני מנהל בעצמי ולכן לא צריך לשלם עליהם דמי ניהול מטורפים ואני לא מוציא כי למרות שאני מייעד את הכספים לפנסיה מדינת ישראל לא מוכנה לוותר על לגבות ממני 35% מהכסף במידה ואני מוציא אותו, אז הכסף שלי תקוע כי אני רוצה להימנע מהפסד של מאות אלפי שקלים, עכשיו אתה מבין למה אני זועם?
לצפיה ב-'לא רואה שום סיבה למה לא לעשות כך'
לא רואה שום סיבה למה לא לעשות כך
22/11/2017 | 03:30
27
גם לגבי פנסיה רגילה- יש אפשרות דומה,
ואין הגבלת גובה הקצבה.
 
הסיבה היחידה שזה רע דווקא לעובד - היא שמעבר כזה מפחית משמעותית את הקצבה שלו,
אבל אם מדובר באדם חולני שבן כה תוחלת חייו תהיה נמוכה מהממוצע - זה דווקא רעיון טוב.
לצפיה ב-'עזרה ביציאה ממעגל החובות'
עזרה ביציאה ממעגל החובות
31/08/2017 | 21:38
12
477
ערב טוב, לאחר יעוץ מקצועי - הצלחנו להיכנס למסגרת, אך החובות(החזרי ההלוואות) גדולות עלינו . בערך כ4500 כל חודש דבר המכניס אותנו למעגל של הלוואה על הלוואה_כי הסכום חורג מהתקציב.
נשמח אם תתגיסו לעזור לנו לצאת מהמעגל - כל תרומה תתקבל בברכה
ניתן לתרום באתר למעלה - כך אולי נצליח להתחיל מחדש
 
בתודה מראש
 
לצפיה ב-'באתר יש את הפרטים'
באתר יש את הפרטים
31/08/2017 | 21:40
214
נשמח אם תתגיסו כולכם, אם כל אחד יתרום מעט - אולי תוכלו לתת לנו הזדמנות שנייה.
 
אנחנו פשוט לא מצליחים להתגבר על גודל החוב - שתופח כל פעם שנאלצים לקחת הלוואה :(
לצפיה ב-'חשוב החודש נגיע לאי פרעון העזרה שלכם חשובה מאוד'
חשוב החודש נגיע לאי פרעון העזרה שלכם חשובה מאוד
01/09/2017 | 04:49
202
אני מפציר בכם בכל לשון של בקשה, זה סכום מועט לכל אחד, אבל כולכם יכולים לעזורץ
הפרטים המלאים שלי באתר(הם באנגלית).
בבקשה אנא הירתמו ועזרו.
כל שקל נחשב
לצפיה ב-'לפעמים הפתרון היחיד הוא הגדלת ההכנסות'
לפעמים הפתרון היחיד הוא הגדלת ההכנסות
02/09/2017 | 23:18
4
183
במקרה שלכם אין דרך אחרת.
לצפיה ב-'אכן אנחנו פועלים בנושא והגדלנו/מנסים להגדיל משכורות'
אכן אנחנו פועלים בנושא והגדלנו/מנסים להגדיל משכורות
03/09/2017 | 20:42
3
183
אבל הבעיה שזה לא מיידי,  והבנק די לוחץ...
וכל הלוואה "בנתיים" רק מגדילה את ההחזר שפרוס כבר ל7 שנים.
 
ועם 2 ילדים בבית זה לא כזה פשוט - כי מישהו צריך לוותר על שעות, 
ואני כבר עושה - קרוב ל 200 - 210 שעות בחודש, 
מה שלא מאפשר לקחת עבודה נוספת, 
 
תאמין לי שניסינו כל מה שאפשר לפני שפתחנו את הנושא לציבור
 
לצפיה ב-'הציבור לא יעזור לכם'
הציבור לא יעזור לכם
03/09/2017 | 22:14
2
198
אתם לא מסכנים מספיק בעיני הציבור כדי שיתרמו לכם. אם אין סיפור עצוב עד דמעות שמעורר רחמים כי הפתרון שלו מצריך הרבה יותר מכסף זה חסר סיכוי. דוגמה לסיפור שיכול לעבוד:
ילד עם גידול במוח שצריך לעבור ניתוח בארה"ב בעלות של 200000 דולר + תמונות קורעות לב שבהן רואים את הילד סובל.
 
אף אחד לא יתרום לכם כי הסתבכתם עם הלוואות, לכל היותר ינסו כמוני לתת עצות.
לצפיה ב-'חבל שאתה חושב כך'
חבל שאתה חושב כך
04/09/2017 | 12:22
1
186
חבל שאתה חושב כך, אנחנו אכן לא "מסכנים", 
ובניגוד לדעתך, גם במצבנו עוזרים לאנשים אחרים - אם זה בשיתוף הסיפור שלנו.
אם זה בתרומה לקבילה בזמננו המעט שנשאר.
 
כיהודי מאמין, אני לא מחכה שמישהו יפול כדי להרים אותו, אלה מנסה לתמוך לפני הנפילה.
 
(אגב זה יותר קל לתמוך - מאשר להרים)....
ולא אני לא מתכוון להמציא סיפור בכדי לקבל תמיכה אני דובק באמת וביקשתי עזרה.
מי שיכול יעזור - גם אם זה בעצה חיובית וגם אם זה בחיוך.
 
הכל מתקבל בברכה
לצפיה ב-'אתה ביקשת תרומה כספית'
אתה ביקשת תרומה כספית
07/09/2017 | 02:57
177
אם אתה מסתפק בחיוכים - הא לך שפע חיוכים -  (: (:(:(:
אני בספק אם זה עוזר או שלזה פיללת. 
 
אם אתה מעיד על עצמך שאינך מסכן, אז אין צורך להתנהג כמסכן ולחזר על פתחי זרים. וגם לא הבנתי איך אתה עוזר לאחרים - בשיתוף הסיפור שלך?! זו העזרה שלך לאחרים? 
לצפיה ב-'אני לא מבין למה אתה חושב שמישהו יעזור?!'
אני לא מבין למה אתה חושב שמישהו יעזור?!
04/09/2017 | 15:45
178
לא בקנטרנות,אני באמת מזדהה עם הכאב ומבין את מצבך, והייתי מאוד שמח לא יכולתי לעזור.
אבל למה שמישהו יעזור לזוג עם 2 ילדים לצאת מחובות של 100-200 אלף ש"ח כשרוב הציבור פה בארץ סוחב חובות, מחזיר הלוואות, ואם נחשב ליסינג והלוואות (ללא משכנתא!) נגיע לבערך חוב כזה לכל אדם.
למה שמישהו יתרום לך מכיסו כשלעצמו אין לו?!
 
באמת מקווה בשבילכם שתצליחו לצאת מהמעגל הזה, אבל תנסו לראות שוב האם אתם באמת ממצים כל אפשרות אחרת כי עזרה מהציבור כנראה לא ממש תקבלו.
לצפיה ב-'אבדה הבושה?'
אבדה הבושה?
07/09/2017 | 02:52
207
נתחיל ב - מי אתם? זוג אלמונים שמעידים על עצמם שעובדים משרה מלאה כל אחד. מדוע אתה מפרסם בשם באנגלית שכנראה פיקטיבי? roy Elkavi... בהצלחה בנסיונות למצוא מי זה. 
מה הקשר לטיפולי פוריות? הם ממומנים ע"י המדינה, אלא אם כן חלק מה"התנהלות הלא נכונה" שלכם כללה ללכת לרופאים פרטיים, כי לכם מגיע רק הטוב ביותר ולא נאה לכם הטיפול הציבורי. 
תעבדו יותר. 200 שעות לחודש זה בערך 8 שעות 6 ימים בשבוע. לא מעט, אבל גם לא הרבה מאוד. משאיר המון זמן פנוי. קח לך עבודה שניה על מנת לממן את החובות שנבעו מ"התנהלות לא נכונה". 
את כל האנרגיה שאתם מבזבזים על הקמת אתר לקיבוץ נדבות, תקדישו לעבודה. חוב של 200,000 ש"ח ("רובו מכיוון שלא הצלחנו לעמוד במסגרת התקציב" - מה זו הסיבה המטופשת הזו? תגיד, בזבזנו יותר ממה שיכולנו להרשות לעצמנו). 
 
עדיין בצרות? בקשו כספים ממשפחה וחברים, לא מזרים. 
 
תבין, אנשים מוכנים לתרום אולי לאנשים שנקלעו לצרות שלא באשמתם (אסונות טבע, אסונות רפואיים). ומי שנקלע לאסון שכזה יפרסם פרטים מלאים על עצמו, כולל תמונות והרבה פרטים אישיים, כדי שכולם יבינו שמדובר במקרה אמיתי.
אף אחד לא יתרום לאנשים אנונימוס שהתנהלו כלכלית בצורה "לא נכונה". 
לצפיה ב-'התהליך שמתאים לכם הוא תהליך של פשיטת רגל'
התהליך שמתאים לכם הוא תהליך של פשיטת רגל
07/09/2017 | 14:05
179
עבר שבוע ובינתיים לא הצלחתם לקבץ אפילו שקל אחד.
חלק גדול מאזרחי ישראל סוחבים על גבם חובות גדולים יותר מ 200,000 ומצליחים להחזיר את חובם.
אם להערכתכם אתם לא יכולים להצליח אתם יכולים לשמוט את החובות דרך הליך של פשיטת רגל. לא ממליצה אבל אם אין ברירה אז אין ברירה.
 
לפני פשיטת רגל עדיף לנסות להגיע להסדר חובות כזה שתוכלו לעמוד בו, רוב הנושים יעדיפו לקבל את הכסף במנות קטנות על פני לא לקבל בכלל.
לצפיה ב-'ממליץ לך להציע החזר של הכספים שתקבל בשלב מאוחר יותר'
ממליץ לך להציע החזר של הכספים שתקבל בשלב מאוחר יותר
19/09/2017 | 22:11
132
אתה מעיד על עצמך כי התרומה תפרע הלוואה אחת
ואת השניה תשלם. מדוע שלא תציע להחזיר את הכסף
למי שתרם לאחר סיום ההלוואה השניה?
בהצלחה
לצפיה ב-'אני מאמין שאתם לבד יכולים לצאת מהחובות ע"י פעולות מצידכם..'
אני מאמין שאתם לבד יכולים לצאת מהחובות ע"י פעולות מצידכם..
15/10/2017 | 01:33
90
עם רצון גדול וכמה פעולות של ויתור פשוט ויתור על הנוחות וכל ההוצאות הלא ממש חיוניות ..אפשר להגיע להפחתת הגירעון , כמו לוותר על האוטו למשל..אפשר לחיות בלי אוטו לתקופה מסוימת..ועוד כל מיני דברים עד שהמצב יסתדר.לנסות להוריד את כל ההוצאות שלא חייב אותן כדי לחיות ..ולהשאיר מינימום הוצאות!..ואז אין סיכוי שלא תצאו מזה.
וכמובן לנהל תקציב מסודר עם אקסל מפורט כל חודש המראה את התמונה המלאה ..הוצאות הכנסות הלוואות החזרים והכל..
ואם רוצים אין זו אגדה..יהיה קשה אבל בסוף זה מצליח הכל זה רצון.
השאלה אם רוצים לוותר על כל המותרות שמשלמים עליהם..כמו אוטו כבלים , וכו וכו..
ועוד משהו אם יתנו לכם כסף זה לא אומר שההתנהלות שלכם תהיה טובה..זה לא יעזור לכם בכלל .
זה כמו שתתן לאלכוהוליסט כסף ..הוא יקנה בזה שתיה.
אם תרצו עזרה בניהול התזרים והחובות אני מוכן לעזור..
בהצלחה
לצפיה ב-'סקר נסיעות שיתופיות'
סקר נסיעות שיתופיות
13/08/2017 | 23:12
86
שלום לכולם,
אשמח לעזרתכם במענה על שאלון קצר וקליל (כ-4-5 דק' בממוצע) עבור סמינר שעוסק בנסיעות משותפות,
 
בין העונים יוגרלו פרסים כספיים בסכומים של 100-400 ש"ח,
תודה רבה!
לצפיה ב-'אגרות חוב'
אגרות חוב
05/08/2017 | 19:19
77
שלום
ברשותי אגרות חוב גזית גלוב שהגיעו לפדיון,ואני קיבלתי רק מחצית מהסכום ,הבנק אמר לי אקבל את שאר סכום יותר מאוחר,האם דבר זה חוקי ואפשרי?אשמח לקבל תשובה .תודה ענת
לצפיה ב-'חשבון בנק בדולרים בישראל'
חשבון בנק בדולרים בישראל
31/07/2017 | 08:57
2
119
שלום
אני רוצה לדעת אם ניתן לפתוח חשבון בנק  בדולרים כך שניתן למשוך כסף ישרות בדולרים בלי להחליף לשקלים וחזור לדולר וכך להפסיד פעמיים על שער החליפין . 
 
הענין הוא שיש לי חשבון פיי פל קשור לעסק ורוב הלקוחות משלמים בדולרים. אם אני רוצה למשוך את הכסף לחשבון שקלים אני מפסיד הרבה בחליפין + בעמלת משיכה. לכן כדאי למשוך לחשבון עם אותה מטבע כמו זו של פיי פל. 
בקיצור אני מחפש דרך למשוך את הכסף מפיי פל במינימום עלויות. תודה על כל עצה. 
לצפיה ב-'כל חשבון עו"ש יכול לקבל דולרים ולהוציא דולרים'
כל חשבון עו"ש יכול לקבל דולרים ולהוציא דולרים
17/08/2017 | 21:16
1
70
ללא המרות.
 
לצפיה ב-'אי אפשר להוציא מט׳׳ח במנק ישראלי בלי לעבור עמלות המרה פעמיים'
אי אפשר להוציא מט׳׳ח במנק ישראלי בלי לעבור עמלות המרה פעמיים
05/09/2017 | 11:39
37
אפילו כיש לך חשבון במט׳׳ח. אלא אם כן משהו יגיד לי איזה בנק בדיוק. 
אני עדדין מחפש איך להוציא את המט׳׳ח מפייפל בלי להפסיד חצי בדרך...
לצפיה ב-'האם דמי הניהול שלי בחסכון סבירים ?'
האם דמי הניהול שלי בחסכון סבירים ?
11/07/2017 | 22:50
2
207
יש לי קופת חסכון נזיל באחת מחברות הביטוח, ואני משלם רק דמי ניהול צבירה שנתי בסך של 1%.
הפקדה\משיכה ללא עמלות. מה דעתכם? גבוה מידי? מה מקובל היום?
תודה רבה!
לצפיה ב-'דמי הניהול אליהם תוכל להגיע תלויים גם בכמה כסף נמצא בפוליסה.'
דמי הניהול אליהם תוכל להגיע תלויים גם בכמה כסף נמצא בפוליסה.
12/07/2017 | 14:00
104
2% זה המקסימום שמותר לקח למיטב ידיעתי
1.05% זו התקרה שלוקחים בקופות הגמל (בנוסף לעד 4% מההפקדה השוטפת)
לצפיה ב-'זה נשמע לי גבוה'
זה נשמע לי גבוה
28/08/2017 | 08:56
44
1% זה המון. תחשבי שאם הקופה עושה 4% תשואה את מרוויחה רק 3, הם לוקחים לך רבע מהתשואה! יותר גרוע, אם הקרן מפסידה 2%, את בפועל הפסדת 3%.
בעיני צריך להילחם על דמי ניהול נמוכים כי זו מלחמה שמנהלים פעם אחת ומשתלמת שנים אחר כך. 
תגידי פשוט שקיבלת הצעה זולה יותר במקום אחר ושאת רוצה לעבור (ניתן לעבור ללא פידיון או אירוע מס) ותראי איך ישר מורידים לך את דמי הניהול.
לצפיה ב-'לכל החכמים שמאמינים שעדיף לשכור דירה'
לכל החכמים שמאמינים שעדיף לשכור דירה
30/06/2017 | 07:20
37
480
עובדה מעשית
דירה קטנה שבבעלותי נקנתה בסוף 83 ב  64000$
היום שווה בדולרים בדיוק פי עשר!  בשקלים כ 2.2 מליון ש"ח
קצת יותר ממדד הנסדק (אם הייתי מחפש השקעה בסכון גבוה)
שלא לציין שאם הייתי משקיע הייתי אמור לשלם בסכום של היום
60אלף לשנה שכ"ד בהוון לאחור זה לפחות עוד מליון ש"ח אבודים
ובמבט קדימה איך הייתי מממן מגורים לזיקנה או אופציה
למשכנתא הפוכה כהכנסה נוספת או להוריש לשארים?
מבחינת תחזוקה היתה עלות חד פעמית  של שיפוץ הבנין
של 50 אלף ש"ח לדייר נוסיף בהגזמה עוד 10 אלף עדיין זניח.
לצפיה ב-'מדד המעו"ף עלה מ 92 בכמעט 3000%'
מדד המעו"ף עלה מ 92 בכמעט 3000%
30/06/2017 | 16:03
18
246
לא מסוף 83, משנת 92, כמעט 10 שנים אחרי.
כך שאם היית משקיע את הכסף צמוד למדד המעו"ף היית עשיר הרבה יותר, וזה רק מ 92.
 
אם למשל היית משקיע את הכסף בנניח מניית טבע ב 83 בשנת 2000 כנראה שכבר היית פנסיונר.
 
וזה בלי להתעסק עם דיירים, שיפוצים וכו'. רק שורה בחשבון בבנק.
אגב אם אתה מאמין בנדל"ן אתה יכול לקנות תעודת סל, גם אז אין לך את כאב הראש של אחזקת דירה וחוסר נזילות וההשקעה הרבה פחות ספקולטיבית בגלל הפיזור.
לצפיה ב-'המעוף עלה פי 30 ? אולי פי 7? '
המעוף עלה פי 30 ? אולי פי 7?
30/06/2017 | 17:48
1
189
לא חוכמה בדיעבד לציין מניה מסוימת-  אפילו טבע היום השקעה כושלת
יש די מניות שעשו תשואה עודפת בעשור על השוק בכמה עשורים
מה גם שלא בטוח שהיתה ת.ס. על המעוף ב 92
המעוף היום ב 1400 וב92 היה ב 200 
אלא אם עובדים עלינו ולך יש מקורות נכונים סמויים
 
לצפיה ב-'מדד המעוף הושק ב1992'
מדד המעוף הושק ב1992
30/06/2017 | 18:10
150
וערכו ביום השקתו, ה1 בינואר 1992 היה 100 בדיוק. מדד המעוף עלה פי 14 מ1992, ערך הדירה שלך לא עלה פי 14 מ1992.
לצפיה ב-'בנוסף התיחסתי לדירת מגורים לא להשקעה נוספת'
בנוסף התיחסתי לדירת מגורים לא להשקעה נוספת
30/06/2017 | 18:05
14
152
אישית אני גם מושקע במקום לקנות עוד נדלן מעצם הרעיון לפזר סיכונים.
בדירת מגורים כל השקעה היא נטו לרווחתך.
לצפיה ב-'דירת מגורים אינה השקעה'
דירת מגורים אינה השקעה
30/06/2017 | 18:42
13
152
רק מה שמטרתו ליצור הכנסה הוא השקעה. דירה להשכרה יכולה להיות השקעה, לא דירה שאתה גר בה. דירה שאתה גר בה היא מוצר צריכה. נראה שאינך מבין טרמינולוגיה כלכלית.
לצפיה ב-'מוצר צריכה אין מס שבח ודירה נותרת ומניבה רווח הון מובהק'
מוצר צריכה אין מס שבח ודירה נותרת ומניבה רווח הון מובהק
01/07/2017 | 15:22
3
84
 העובדה שיש מסוי משמעותי על דירה למגורים במכירתה 
מכיחה שהיא מייצרת רווח בניגוד לשכירת דירה כצריכה.
 
לצפיה ב-'מצחיק מאוד, השכירות מגלמת את המס המשולם ע"י המשכיר'
מצחיק מאוד, השכירות מגלמת את המס המשולם ע"י המשכיר
01/07/2017 | 15:35
2
77
חלק מדמי השכירות שמשלם השוכר הם המיסים שמשלם המשכיר, לכן מי שמשלם בפועל זה השוכר, המשכיר משמש רק תווך להעברת המס למדינה.
 
מיסוי כשלעצמו לא מוכיח סיווג כי המדינה ממסה מה שקל לה למסות ואין לה בעיה למסות גם דברים שלא מניבים רווח, רק לצורך הדוגמה, אתה משלם מע"מ על כל מוצר צריכה שאתה קונה בחנות, אז תיכף תגיד לי שגם כל מוצר הוא השקעה? זה מגוחך!
לצפיה ב-'משלמים מס שבח על מכירת דירת מגורים לא רק להשכרה.'
משלמים מס שבח על מכירת דירת מגורים לא רק להשכרה.
01/07/2017 | 15:39
1
34
מוצרים כמו כלי עבודה הם השקעה ויש הפרדה במעמ
בתשומות בין מוצרים מתכלים למוצרים קבועים
בית הוא סוג של תשומה קבועה. שיכונים הם מחסני דירות ליצור משפחות. 
לצפיה ב-'גם על דירה חדשה משלמים מע"מ'
גם על דירה חדשה משלמים מע"מ
01/07/2017 | 15:42
32
ומחיר דירה ישנה מגלם את המע"מ ששילם הרוכש הראשון.
 
גם על מזון משלמים מע"מ ואפילו על ג'אנק פוד, שלא רק שאינו השקעה אלא אף פוגע בבריאות. די עם השטויות. אין קשר בין המיסים שמשלמים לבין השאלה האם מדובר בהשקעה או במוצר צריכה.
לצפיה ב-'דירה למגורים היא סופר השקעה!!! תלוי איזו והיכן'
דירה למגורים היא סופר השקעה!!! תלוי איזו והיכן
06/07/2017 | 16:54
8
114
מי שקנה 5 דירות קטנות בבאר שבע למשל לפני 10 שנים, א. לא היסתכן  ב. הרוויח כ 200% בשקלים! 
לצפיה ב-'דירת מגורים = דירה שבעליה גר בה, דירה להשכרה = דירה שהבעלים '
דירת מגורים = דירה שבעליה גר בה, דירה להשכרה = דירה שהבעלים
06/07/2017 | 17:34
7
68
לא גר בה ומשכיר אותה ע"מ לקבל דמי שכירות.
 
דירת מגורים אינה השקעה, דירה להשכרה היא השקעה. מי שיש לו 5 דירות הוא משקיע, מי שיש לו דירה אחת בה הוא גר אינו משקיע.
לצפיה ב-'גם בלי להשכיר - הרווח עצום כי כשלא גרים לא משלמים ארנונה'
גם בלי להשכיר - הרווח עצום כי כשלא גרים לא משלמים ארנונה
06/07/2017 | 17:49
6
40
לצפיה ב-'אתה עושה צחוק?'
אתה עושה צחוק?
06/07/2017 | 18:42
5
95
אם בבעלותך דירה שאינך גר בה ואינך משכיר היא אינה מייצרת הכנסות ולכן אינה השקעה.
לצפיה ב-'5 דירות יפות בבאר שבע לפני 10 שנים (2.5 חדרים) 360000$. '
5 דירות יפות בבאר שבע לפני 10 שנים (2.5 חדרים) 360000$.
06/07/2017 | 18:59
4
91
היום הדירות האלה נמכרות ב 900000 ש"ח לדירה אחת.
כלומר חמשת הדירות היום - 45000000 ש"ח 
הרווח ($)  בערך 900000$ 
בשקלים תחשב לבד
מגה השקעה!! ועדיין בלי להשכיר!!!
לצפיה ב-'זו לא השקעה אלא ספקולציה'
זו לא השקעה אלא ספקולציה
06/07/2017 | 19:07
3
74
עזוב, אתה לא מבין טרמינולוגיה כלכלית. דרך אגב, גם מסחר זה לא השקעה.
לצפיה ב-'טרמינולוגיה >>'
טרמינולוגיה >>
07/07/2017 | 01:16
2
55
טרמינולוגיה היא תחום מחקר תאורטי שעניינו מונחים ושימושיהם.
מה לזה ולרווח שהצגתי. בכלכלה באם מוצג רווח והוא אינו "יש מאין" אזיי יש להיתייחס אליו כדאי דפקטו !
רות סוף.
לצפיה ב-'צריך להיות הרבה פחות מ superman כדי להבין זאת.'
צריך להיות הרבה פחות מ superman כדי להבין זאת.
07/07/2017 | 01:19
17
לצפיה ב-'הרווח שהצגת לא קיים במציאות אלא מהווה הערכה שלך בלבד'
הרווח שהצגת לא קיים במציאות אלא מהווה הערכה שלך בלבד
07/07/2017 | 01:20
52
לא מכרת את הדירות אלא אתה מעריך כמה הן שוות, מכאן שלא הרווחת אפילו שקל.
 
לשיטתך גם עבודה כשכיר היא השקעה כי מרוויחים עליה כסף אך לא, זו לא השקעה אלא עבודה. בהשקעה, על פי ההגדרה, הכסף (או הרכוש) שלך "עובד" (או יותר נכון, מייצר הכנסה) בשבילך.
לצפיה ב-'המעוף עלה מ1992 ב1333% בדיוק'
המעוף עלה מ1992 ב1333% בדיוק
01/07/2017 | 01:57
64
בעת השקתו היה שווה 100 נקודות וכעת 1433 נקודות.
 
אם היום אדם בן 25 מתחיל להשקיע 1000 ש"ח לחודש במדד המעוף עד פרישתו בגיל 67, בהנחה שביצועי מדד המעוף לטווח הארוך יהיו בממוצע כפי שהיו עד עכשיו (11.1% תשואה נומינלית בשנה) כשיגיע לגיל 67 יהיו ברשותו 9410281 ש"ח שערכם הריאלי אם מניחים שהאינפלאציה השנתית הממוצעת במהלך התקופה מעכשיו עד מועד פרישתו תהיה 3% יהיה זהה ל2719187 ש"ח של היום, הרבה מעבר למחירה של דירה ממוצעת כיום.
לצפיה ב-'הנאסדק היה 300 ב1983'
הנאסדק היה 300 ב1983
30/06/2017 | 16:10
9
84
היום יותר מ6000, כידוע מדד הנאסדק הוא בדולרים והערך הדולרי של דירתך עלה פי 10 בזמן שהנאסדק עלה יותר מפי 20, יצא שאתה שקרן.
לצפיה ב-'לפי מידע נוסף הנסדק היה מעל 700 ב 1983 '
לפי מידע נוסף הנסדק היה מעל 700 ב 1983
30/06/2017 | 17:41
8
72
המקורות שלך מופרכים  בהתאם לרמת השיח
יותר מזה הנסדק לא חזר לרמתו ממשבר הדוט קום
כך שחיסכון הוא לא הצד החזק שלך לטווח "בינוני" וקצר כאחד
הרבה פחות מפי 10 
לצפיה ב-'ראה נתונים מספריים'
ראה נתונים מספריים
30/06/2017 | 18:04
2
58
 
צמצם באתר שהבאת לינק אליו לטווח של 1983 וראה בעצמך.
לצפיה ב-'האתר שלך מפוברק .ב 83 הנסדק הגיע ל 784 '
האתר שלך מפוברק .ב 83 הנסדק הגיע ל 784
30/06/2017 | 18:10
1
60
תרחיב ותמדוד יש גם מקורות נוספים חפש טוב.
לצפיה ב-'גם ויקיפדיה חולקת עליך'
גם ויקיפדיה חולקת עליך
30/06/2017 | 18:16
57
לצפיה ב-'שכחת לציין שהגרף אליו קישרת Inflation Adjusted'
שכחת לציין שהגרף אליו קישרת Inflation Adjusted
30/06/2017 | 18:36
4
59
ערך הדירה הדולרי שלך עלה פי 10 נומינלי ולא ריאלי מ1983 עד עכשיו, ערך מדד הנאסדק עלה פי 20 נומינלי מ1983 עד עכשיו. ההשוואה שאתה ביצעת היא מרמה. אתה שקרן מדופלם.
לצפיה ב-'תרגיע גם אם אתה צודק אין שום מרמה וההוון של שכ"ד = אינפלציה'
תרגיע גם אם אתה צודק אין שום מרמה וההוון של שכ"ד = אינפלציה
01/07/2017 | 15:10
3
42
האם היית מציע לילדיך או נכדיך למכור את קורת הגג שלהם
ולהשקיע במדד הנסדק כדי להרויח פי 2 נומינלית ?
הרי אתה  הרמאי שמסתיר את הפרט החשוב מכל העלות
המצטברת של שכ"ד שניתן לחסכון או להשקעה עצמית בחינוך השכלה
או הקמת עסק - אתה רמאי משופשף לא מתחרה איתך...
ולמהות הפורום אתה מזיק למי שעלול למשכן את ביתן ולהפסיד את 
הונו בשוק מניות בתזמון רע.
לצפיה ב-'לא הצעתי לאיש למשכן את ביתו כדי להשקיע בשוק ההון'
לא הצעתי לאיש למשכן את ביתו כדי להשקיע בשוק ההון
01/07/2017 | 15:17
2
40
אבל פופאפ השווה תשואה ריאלית של מדד הנאסד"ק לעלייה נומינאלית בערך דירתו וזו מרמה.
 
אתה רמאי מכיוון שכתבת עליי שהמלצתי דבר שלא המלצתי, גרוע מכך, אתה מוציא שם רע. למזלך אני אנונימי, אחרת מה שכתבת היה עבירה פלילית.
לצפיה ב-'משפטן לא תהיה כי זו המסקנה שאתה מנסה להוכיח מעובדה נסיבתית'
משפטן לא תהיה כי זו המסקנה שאתה מנסה להוכיח מעובדה נסיבתית
01/07/2017 | 15:35
1
42
טענת גם בשרשור קודם שלא כל אחד חייב דירה - ואיך יבטיח שכ"ד ?
הנסיון להוכיח שנסיבתית מדד הנסדק הכי רווחי  מתחרה לכאורה בהצלחה
בקנית נכס היא המלצה להשקיע במניות - כל עוד לא הסתייגת מכך במפורש
רימית והסתרת את העובדה שצריך לשלם שכ"ד במליון ש"ח ויותר לאורך
התקופה בהוון אינפלציוני זה מגיע ל 2 מליון לפחות.
 
לצפיה ב-'אם במקום להוציא את ההון העצמי על רכישת דירה ישקיע בREIT'
אם במקום להוציא את ההון העצמי על רכישת דירה ישקיע בREIT
01/07/2017 | 15:40
51
יגיע בטווח הארוך לשלב בו הדיבידנדים מממנים בעבורו את שכר הדירה. אני אגב עשיתי בדיוק את זה והדיבידנדים מממנים עבורי את שכר הדירה במלואו. אני מדבר מניסיון.
 
אני לא אחראי על מסקנות של אנשים, כל מה שלא כתבתי מפורשות שעליהם לעשות לא נחשב להמלצה.
לצפיה ב-'אם היית שם את ה 64000$ על מניית טבע היו לך 10,000,000$'
אם היית שם את ה 64000$ על מניית טבע היו לך 10,000,000$
01/07/2017 | 13:05
5
107
כבר לפני עשר שנים, ואם אתה אוהב את הכסף בשקלים אז 35,000,000 שקלים.
לא רק שאתה לא היית צריך לעבוד, כנראה גם הילדים שלך היו יכולים להתבטל.
אבל אתה בחרת להשקיע בדירה להשכרה.
 
אתה יודע למה אף אחד מהטייקונים לא משקיע בדירות למגורים? כי הם ויועצי ההשקעות שלהם יודעים חשבון.
לצפיה ב-'היית שם היום 1000$ על טבע ? גם באפט הרויח יותר בנדל"ן'
היית שם היום 1000$ על טבע ? גם באפט הרויח יותר בנדל"ן
01/07/2017 | 15:04
4
103
לא ברור מה החוכמה בדיעבד אבל לשלם שכר דירה שאין לך
ולהחזיק מניה שלא בטוח מה תהיה התשואה שלה נשמע דמיוני במיוחד
באותה מידה אנשים הימרו על הבית שלהם לרכוש מניות ונותרו חסרי
ההמלצה הכי גרועה שניתן להמר עליה היא על קורת גג
מה גם שהיא נותנת תשואה - לכן מחירי הדירות בארץ בנסיקה
והמעוף כולל חברת טבע בראשו מניבים הפסדים ריאלים מכאיבים
בשנים האחרונות - קורת גג היא ההשקעה הראשונית למי שלא מרויח
מעל הממוצע אפילו ישלם משכנתא - עדיף על הימור במניות.
שוק המניות ריווחי בבטחון יחסי לטווח של 30 שנה לפחות.
 
לצפיה ב-'אדם זקוק לקורת גג ליותר מ30 שנה'
אדם זקוק לקורת גג ליותר מ30 שנה
01/07/2017 | 15:21
2
95
לכן רווחיות בבטחון יחסי לטווח של 30 שנה עם תוחלת הגבוהה מתוחלת מחירי הדירות עדיפה.
לצפיה ב-'רוב מוחלט לא ימיר את ביתם בשוק ההון ולא יקבל משכנתא לבורסה '
רוב מוחלט לא ימיר את ביתם בשוק ההון ולא יקבל משכנתא לבורסה
01/07/2017 | 15:30
1
66
כי אפילו עלות שכר הדירה ב30 שנה לא מובטחת בעליית השווקים
נסה בבנק  משכנתא להשקיע בשוק ההון -  בדיחה צריך גם שתהיה
סופר מתוחכמת - הלוואות לבורסה גרמו לאנשים לקפוץ מהגגות.
 
 
לצפיה ב-'אין הבטחות, יש רק תוחלת וסטיית תקן'
אין הבטחות, יש רק תוחלת וסטיית תקן
01/07/2017 | 15:37
49
מי שלא מבין שאין הבטחות ולא יודע לנהל סיכונים ייאלת לחיות במאבק כלכלי מתמיד, גם אין מתנות חינם.
לצפיה ב-'פותח השרשור המליץ להמר על הכסף בהשקעה ספציפית'
פותח השרשור המליץ להמר על הכסף בהשקעה ספציפית
03/07/2017 | 11:37
49
והוא זה שחושב שהוא יודע מה יקרה בעתיד בחוכמה שבדיעבד.
אני רק עניתי לו באותה שיטה של הימור על השקעה ספציפית שנחשבה יחסית סולידית, לא ביטקווין)הוא היה יכול להרוויח הרבה הרבה יותר.
 
הכלל הכי בסיסי למי שלא רוצה להמר הוא פיזור השקעות ולכן אני לא אשקיע בדירה ספציפית או במניה ספציפית.
אם היה לי המון כסף ברמה של מיליארדים אולי הייתי חלק מתיק ההשקעות שלי שם בנדל"ן מגוון בהשקעה ישירה. זו אולי עצה טובה למיליארדרים - אם הם מחפשים כאן בפורום עצות.
למי שלא מיליארדר אני ממליץ לגוון השקעות. לא לשים הכל על אותה איגרת חוב ובטח לא על אותה מניה.
אפשר לשים חלק מתיק ההשקעות בתעשיית הבריאות, למשל לרכוש תעודת סל שכוללת גם רוקחות וגם מכשור רפואי וכמובן שבאחוזים מסויימים נמצאת גם טבע.
ושאר התיק צריך להיות בעוד תחומים, אפשרי כמובן גם תעודת סל בתחום הנדל"ן, למה לא?
 
לצפיה ב-'מניית אל-על עלתה ב- 2016 ב- 350% !'
מניית אל-על עלתה ב- 2016 ב- 350% !
01/07/2017 | 17:32
97
דוגמה מסוימת היא לעולם לא שיטה לקביעת
מדיניות השקעה.
ואני כותב זאת כמשקיע נדל"ן.
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
טלפון: 03-549-6611
לצפיה ב-'יש לך טעות בחישובים. הרי עברו מאז 34 שנים'
יש לך טעות בחישובים. הרי עברו מאז 34 שנים
16/11/2017 | 11:37
24
עליה של פי 10 תוך 34 שנים - מתורגמת ל7% ריבית בשנה,
אחרי מסים, בשוק ההון לא היית מקבל הרבה פחות.
למעשה - אם היית משקיע בנסד"ק100 (שהיה בשער 300 לפני 34 שנים), היה לך היום פי 22 מהסכום שהשקעת. הרבה יותר מפי 10, גם אחרי 25% מס.
ולטווח של 34 שנים - רק השקעה במניות היא סבירה, כך שלא היה הגיון בהשקעה סולידית.
 
לפני 34 שנה, שכר הדירה היה נמוך יותר - כך שגם החלק הזה לא נכון.
אבל גם אז - לא מגיע לחצי מהכסף.
במבט קדימה - היה לך כסף בבנק במקום בבלטות.
 
מהצד השני - חיית חיים טובים,
היה לך בית משלך וביטחון, ולא היית צריך לעבור דירה כל 4 שנים או לריב עם בעל דירה מוזר.
לצפיה ב-'אז איך חוסכים ?'
אז איך חוסכים ?
01/07/2017 | 16:04
218
כפי שיש סכנה אפילו בהשקעה בדירה חדשה אם אין בטחונות
הולמים מהקבלן, על אחת כמה וכמה בשוק ההון.
הרוב עדיין לא יכנס לסחור או להשקיע סכום נכבד במכשירים פיננסיים בעצמו - אלא באמצעות הבנק ובתי השקעות.
2 סנט שלי
1. אם ניהול ההשקעות רוחבי אין יתרון על קרנות נאמנות שקופות.
    נשאל את המנהל, מדוע אינו פותח קרן השקעות מפוקחת לציבור.
   תיק קרנות הוא פתרון יעיל ומוכח למי שאין מקורות ידע משלו.
2. כדאי לעקוב אחרי השקעות הבנקים ומהלכיהם
   הן באחזקות נדלן מניות וריביות שהם לוקחים ונותנים.
   ריבית החובה תמיד גבוהה מהרווח שהבנק מסוגל להערכתו
   לייצר מהשקעה עצמית בשווקים לטווחים הנתונים.
   לא סביר לצפות לרווח גבוה ממה שהבנק מייצר לעצמו.
  והשורה התחתונה - לרוב שאינו בקיא, לא נוטלים הלוואות להשקעה בשוק ההון 
לצפיה ב-'מאז שנת 2000 בכמה אחוזים עלה יוקר המחייה'
מאז שנת 2000 בכמה אחוזים עלה יוקר המחייה
28/06/2017 | 22:56
4
130
האם הוא הכפיל את עצמו? יותר מהכפיל את עצמו או פחות?
לצפיה ב-'זה תלוי בהרגלי הצריכה שלך'
זה תלוי בהרגלי הצריכה שלך
29/06/2017 | 22:35
97
מדד המחירים לצרכן מוטה מאוד כלפי מטה באמצעות מניפולציות של הלמ"ס אבל אם תצייני את מבנה הוצאותייך אוכל לחשב בקרוב בכמה התייקר סל הצריכה שלך ב17 השנים האחרונות.
לצפיה ב-'השאלה נדונה כאן'
השאלה נדונה כאן
30/06/2017 | 16:05
2
96
http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/1856/182132455/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/ניהול_כלכלת_משפחה
לצפיה ב-'מדברת על ה17 שנים האחרונות'
מדברת על ה17 שנים האחרונות
02/07/2017 | 02:22
1
75
ולא מדברת על הוצאות מיוחדות, אלא על יוקר המחייה הבסיסי:
הוצאות על מזון לבית, חשבון חשמל, חשבון מים הוצאות בסיסיות. האם יוקר המחייה בנוגע להוצאות הבסיסיות יותר מהכפיל את עצמו מאז שנת 2000?
לצפיה ב-'בהוצאות שציינת פחות מהכפיל את עצמו, עלייה של קצת יותר מ50%'
בהוצאות שציינת פחות מהכפיל את עצמו, עלייה של קצת יותר מ50%
02/07/2017 | 16:37
33

מנהל/ת הפורום

אודות:
גיל יהלום, יועץ ומאמן לכלכלת המשפחה. נולדתי בניו זילנד השקטה, אך כיום אני מתגורר עם אשתי סימונה ברמת גן. אני בעל תואר במשפטים ומשפטן מזה 18 שנה. מנהל
עוד...

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

בעלי מקצוע

גיל יהלום-מנהל פורום ניהול כלכלת משפחה
להתייעצות עם מנהל הפורום

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ