לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
67746,774 עוקבים אודות עסקים

פורום תמא 38 והתחדשות עירונית

 התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לתחום נדל"ני פעיל ותוסס ביותר והפעילות רק מתרחבת מדי שנה.

הדבר הוא טבעי שכן אין פתרון אחר להזדקנות מרכזי הערים הגדולות ולהתפתחות פרברי הערים. במונח התחדשות עירונית נכללים בעיקר פרוייקטים של תמ"א 38, לסוגיה השונים, פרוייקטים גדולים יותר של פינוי בינוי וכן השבחה והרחבות אחרות של בתים קיימים.

הנושא הוא מורכב ומחייב זהירות רבה ובדיקה מקצועית מקיפה. פורום זה נועד לסייע לבעלי דירות בסבך הקיים.    

הנהלת הפורום:

אודות הפורום תמא 38 והתחדשות עירונית

 התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לתחום נדל"ני פעיל ותוסס ביותר והפעילות רק מתרחבת מדי שנה.

הדבר הוא טבעי שכן אין פתרון אחר להזדקנות מרכזי הערים הגדולות ולהתפתחות פרברי הערים. במונח התחדשות עירונית נכללים בעיקר פרוייקטים של תמ"א 38, לסוגיה השונים, פרוייקטים גדולים יותר של פינוי בינוי וכן השבחה והרחבות אחרות של בתים קיימים.

הנושא הוא מורכב ומחייב זהירות רבה ובדיקה מקצועית מקיפה. פורום זה נועד לסייע לבעלי דירות בסבך הקיים.    

קטגוריות

10 מאמרים בקטגוריה

הדפס

אני מסרב לתמ"א 38 מה עושים?

אני דייר סרבן
מאת: שאלה מתוך הפורום   פורסם: 01/07/2015   עדכון אחרון: 01/07/2015  

דרכי התמודדות עם דיירים סרבנים במסגרת פרויקט פינוי בינוי

מהי עסקת פינוי בינוי? עסקת פינוי בינוי כשלעצמה הינה תכנית סבוכה הכוללת מספר רב של שחקנים: היזם, הדיירים, הקבלן המבצע, הבנק המלווה ועוד. כל אחד משחקנים...
מאת: אפרים ויינשטיין עורכי דין   פורסם: 31/07/2018   עדכון אחרון: 01/08/2018  

התחדשות עירונית במתחמי מסחר, תעשיה ומלאכה ותיקים

בשנים האחרונות, יותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית תפסו תאוצה, לאור חשיבותם האורבנית והתכנונית הגבוהה. פרויקטים אלה, מלבד העובדה שהם מספקים פתרון למצוקת הדיור ולדרישה לפיתוח...
מאת: עו"ד הדר יאיר- אפרים ויינשטיין עורכי דין   פורסם: 31/07/2017   עדכון אחרון: 31/07/2017  

כיצד על נציגות דיירים המקדמת פרויקט תמ"א 38 להגן על עצמה מפני תביעות עתידיות?

כל פרויקט תמ"א 38 מתחיל בגרעין של דיירים שמניע את התהליך. בהמשך, ימונה אותו גרעין על ידי כלל בעלי הדירות לנציגות, שלה תפקידים וסמכויות, אותם יש להגדיר ולתחום במסמך מינוי נציגות (להלן:...
מאת: עו"ד אוריתה קורנובסקי   פורסם: 14/06/2016   עדכון אחרון: 14/06/2016  

מה דינו של בעל דירה המבקש למכור את דירתו המצויה במהלך פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)?

פרויקטים של התחדשות עירונית – בין אם במסגרת תמ"א 38 או בהליך פינוי בינוי (להלן: "הפרויקט") – נמשכים לעתים שנים רבות. מדובר בתקופה, המתחילה בחתימת הצדדים (בעלי...
מאת: עו"ד אוריתה קורנובסקי   פורסם: 02/05/2016   עדכון אחרון: 04/05/2016  

מכשולים בדרך לתמ"א

Normal 0 false false false EN-US X-NONE HE תמ"א 38 היא תכנית מופלאה, גאונית, המיטיבה עם כולם: בראש וראשונה...
מאת: עו"ד אוריתה קורנובסקי   פורסם: 22/06/2015   עדכון אחרון: 01/07/2015  

סיכום שנת 2015 בתמ"א

שנת 2015 הייתה שנה סוערת בכל הנוגע לתמ"א 38. שנה בה תמ"א 38 הייתה במרכז השיח הציבורי, סוקרה בכל מדיה אפשרית, ומובילה את נושא ההתחדשות...
מאת: עו"ד אוריתה קורנובסקי   פורסם: 04/01/2016   עדכון אחרון: 04/01/2016  

שאלת הבעלות בזכויות לבנייה על גג בניין – למי הן שייכות?

בעלי זכויות רבים המקדמים פרויקטים של תמ"א 38/1, נתקלים בשאלה (הקריטית) למי שייכות זכויות הבנייה הניתנות לניצול על גג הבניין – האם לכלל הדיירים או שמא...
מאת: עו"ד הדר יאיר- אפרים ויינשטיין עורכי דין    פורסם: 29/10/2017   עדכון אחרון: 29/10/2017  

שלב פינוי הדירות בתמ"א 38/2 ובפינוי בינוי

השלב שממנו חוששים רבים מבעלי דירות בפרויקטים כאלה הוא הרגע בו הקבלן המבצע עולה על הקרקע, והבולדוזר הורס את הבניין הקיים, תחתיו יקום בניין חדש, מודרני – על כל המשתמע מכך ונאה. על הדיי
מאת: עו"ד אוריתה קורנובסקי   פורסם: 16/05/2016   עדכון אחרון: 16/05/2016  

תמ"א מתחמית

תמ"א 38 (להלן: "התכנית") הינה יוזמה ברמה לאומית, אשר התגבשה לחוק בשנת 2005 ומדי חמש שנים הוארך תוקפה. במהלך השנים, ותוך כדי יישומה נוספו תיקונים 2 ו- 3, אשר היו אמורים לתת מענה...
מאת: עו"ד אוריתא קורנובסקי   פורסם: 28/10/2015   עדכון אחרון: 28/10/2015  

מנהל/ת הפורום

אודות:
עו"ד עפר שחל הוא בעל ותק של 25 שנה בעריכת דין. הוא עוסק ומטפל בתחומים שונים של המשפט האזרחי. תחומי מומחיות: פינוי בינוי; תמ"א 38; הרחבת מרפסות; בתים מ
עוד...

הודעות אחרונות

21:11 | 16.03.19 אורחים בפורום
18:43 | 12.03.19 אורחים בפורום
09:25 | 12.03.19 אורחים בפורום
14:09 | 10.03.19 אורחים בפורום
18:30 | 07.03.19 רן65345
18:18 | 07.03.19 אורחים בפורום
09:21 | 03.03.19 עוד עפר שחל
17:28 | 27.02.19 אורחים בפורום
19:07 | 26.02.19 אורחים בפורום
12:21 | 26.02.19 אורחים בפורום
09:16 | 24.02.19 אורחים בפורום
10:08 | 21.02.19 n a m a s t e
10:19 | 12.02.19 עוד עפר שחל

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ